江苏省自然资源厅，上首村会拆迁吗

本文目录一览

1，上首村会拆迁吗
2，江苏省自然资源厅下属单位有哪些
3，泰州二桥拆迁拿房吗
4，引入社会资本江苏出台城镇老旧小区改造指导意见
5，丹阳东方服务总汇什么时候拆
6，8月以来逾20城推二手房带押过户加快存量房的市场流通
7，二手房交易带押过户徐州即将全面推行

1，上首村会拆迁吗

不会拆。根据江苏省自然资源厅《江苏省自然资源厅转发自然资源部关于龙潭过江通道工程建设用地批复的函》（苏自然资函[2020]548号），同意征收栖霞区龙潭街道集体土地8.4835公顷。上首村不会拆迁。其中上首村楠江组建设用地并未征收，只征收了农业用地。

上首村会拆迁吗

2，江苏省自然资源厅下属单位有哪些

江苏省地质调查研究院。1、江苏省土地勘测规划院。2、江苏省国土资源研究中心(江苏省土地开发征用事务所)3、江苏省土地资源调查中心。4、江苏省土地开发整理中心。5、江苏省不动产登记中心(江苏省地价所)。6、江苏省地产发展中心。7、江苏省国土资源信息中心。8、江苏省国土资源动态监测中心。

江苏省自然资源厅下属单位有哪些

3，泰州二桥拆迁拿房吗

通过查询相关资料显示，泰州二桥拆迁拿房的，江苏省自然资源厅网站发布了省政府关于泰州医药高新区2022年度第1批次村镇建设用地的批复同意这些土地被征收为国有。同意泰州医药高新技术产业开发区管委会的农用地转用方案和征收土地方案，将野徐镇仲联社区，寺巷街道二桥社区，凤凰街道振兴社区等地区21.4748公顷集体农用地转为建设用地并征收为国有；将野徐镇仲联社区，寺巷街道二桥社区等地区3.2191公顷集体未利用地转为建设用地并征收为国有；将野徐镇仲联社区，寺巷街道二桥社区，凤凰街道振兴社区等地区10.2787公顷集体建设用地征收为国有。拆迁后安置住房的。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息

泰州二桥拆迁拿房吗

4，引入社会资本江苏出台城镇老旧小区改造指导意见

省自然资源厅近日出台《关于大力推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，针对城镇老旧小区改造中规划和土地使用方面存在的问题，在明确具体适用范围的基础上，提出具有针对性、可操作性的政策指导意见。在规划管理方面，对于暂时缺少规划依据的项目，《意见》提出编制老旧小区改造规划方案并纳入详细规划组织实施的解决路径。许可程序方面，《意见》提出允许确实难以满足现行技术规范的项目，在满足相关要求的前提下，适当放宽相关技术指标，同时鼓励各地通过探索特定项目的规划许可豁免制度、建立设计方案联合审查制度等，进一步提高审批效率。土地供应方面，允许原土地使用权人通过自主或引入社会资本以入股、转让等方式开展改造，确需改变用地主体的，可在改造合作协议中明确改造完成后原土地使用权人将土地使用权转让给引入的社会资本。来源：新华日报

5，丹阳东方服务总汇什么时候拆

江苏省人民政府关于丹阳市城乡建设用地增减挂钩专项规划2021年度第1802批实施方案的批复丹阳市人民政府:你市呈报的丹阳市城乡建设用地增减挂钩专项规划2021年度第1802批实施方案收悉。根据《省政府关于委托用地审批权的决定》（苏政发﹝2020﹞40号）和《江苏省自然资源厅关于调整城乡建设用地增减挂钩相关审批事项的通知》（苏自然资函﹝2021﹞705号），由镇江市人民政府落实和承接省级委托增减挂钩实施方案审批工作。经审查，现批复如下：一、同意丹阳市城乡建设用地增减挂钩专项规划2021年度第1802批实施方案，其中拆旧区项目涉及丹阳经济开发区，复垦形成农用地32.1799公顷（含耕地30.8484公顷），建新区项目涉及珥陵镇、导墅镇、皇塘镇、访仙镇、界牌镇、丹北镇、丹阳经济开发区，新增建设用地规模32.1799公顷（农用地32.1793公顷，耕地24.3619公顷）。二、严格实施管理。严格按照国发﹝2010﹞47号文件和批复的实施方案，加强增减挂钩实施规模管控，强化建新用地管理，确保建新用地符合供地政策和节约集约用地的要求；落实折旧复垦形成农用地和耕地的管护责任，坚决制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”，杜绝土地抛荒、擅自改变土地用途。三、切实维护群众合法权益。折旧复垦、补偿安置等涉及群众利益的问题，必须按照规定充分听取当地农村集体经济组织和群众的意见，依法保障群众的知情权、财产权和受益权。城乡建设用地增减挂钩收益要及时全部返还项目区农村，优先做好群众安置补偿工作。项目实施过程中如发现侵害权益人合法权益的，将责令停止城乡建设用地增减挂钩工作，并追究相关责任人的责任。四、请在城乡建设用地增减挂钩实施方案批准后， 7个工作日在城乡建设用地增减挂钩在线监管系统完成备案工作。江苏省人民政府关于丹阳市城乡建设用地增减挂钩专项规划2021年度第1101批实施方案的批复丹阳市人民政府:你市呈报的丹阳市城乡建设用地增减挂钩专项规划2021年度第1101批实施方案收悉。根据《省政府关于委托用地审批权的决定》（苏政发﹝2020﹞40号）和《江苏省自然资源厅关于调整城乡建设用地增减挂钩相关审批事项的通知》（苏自然资函﹝2021﹞705号），由镇江市人民政府落实和承接省级委托增减挂钩实施方案审批工作。经审查，现批复如下：一、同意丹阳市城乡建

6，8月以来逾20城推二手房带押过户加快存量房的市场流通

11月1日，江苏省人民政府官网消息，近日，江苏省自然资源厅会同江苏省地方金融监督管理局、中国人民银行南京分行、江苏银保监局联合印发《关于在全省推行“带押过户”提升不动产登记与金融便民利企服务水平的通知》（以下简称《通知》）。据悉，此前江苏省已有南京、无锡、苏州、泰兴等地先后推出不动产“带押过户”服务。而此次印发的《通知》作为全国首个省级自然资源部门联合相关金融监管部门出台的“带押过户”规范性文件，将进一步降低不动产交易风险和成本，为二手房交易市场注入新活力。传统存量房交易过程中，若房屋贷款尚未结清，需卖方提前筹措资金还清贷款，解除原有抵押，才能办理过户手续，且因为交易流程较长，买卖双方交易风险相对较大。“带押过户”指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，从“带押过户”政策本身出发，并不能将其理解为一个“救市”政策，而是一个不动产登记改革、便民服务政策，是一种新常态化的长效机制。从中长期来看，该政策对于后续二手房交易市场的发展具有非常好的推动作用。同策咨询研究总监肖云祥对记者表示，“带押过户” 政策的实施，可以有效缩短部分二手房交易周期，加快存量房的市场流通。“此类新交易模式通过打破此前的一些制度屏障，创新流程，实现便捷、高效和安全的交易效果。具体来看，便捷指买卖双方只需在一个窗口提交一次材料即可完成相关交易和过户业务；高效指相较过去至少3个月的业务时间，现在可压缩至3天；安全指全程交易均是在资金监管协议下进行，买卖双方交易有保障。”肖云祥如是称。据记者不完全统计，2022年8月份以来，推出二手房“带押过户”政策的城市数量正在迅速增多，截至目前，全国范围内已有包括深圳、济南、广州、珠海、昆明、南京等在内的23个城市推出相关政策。例如，济南市自然资源和规划局协同济南市住房公积金中心和银行、公证等机构，于8月17日推出了二手房“带押过户”登记新模式；9月中旬，无锡市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”政策等。“不过，目前在一些城市执行带押过户政策时，也存在一些痛点或难点。例如，一些老百姓对政策并不是特别了解。”严跃进表示，目前二手房市场总体来看并不活跃，所以“带押过户”政策短期内对推动二手房交易带来的影响也较小。（原标题为《8月份以来逾20城推二手房“带押过户”》）

7，二手房交易带押过户徐州即将全面推行

近日，江苏省发文，全国首个省级“带押过户”规范性文件落地，全省推进“带押过户”，上周，徐州也执行“带押过户”了，即将全面推行。据江苏省自然资源厅公开消息：近日，省自然资源厅会同省地方金融监管局、中国人民银行南京分行、省银保监局联合印发《关于在全省推行“带押过户”提升不动产登记与金融便民利企服务水平的通知》（下称《通知》），该文件是全国首个省级自然资源部门联合相关金融监管部门出台的“带押过户”规范性文件，将降低不动产交易风险和成本，为二手房交易市场注入新活力。传统存量房交易过程中，若房屋贷款尚未结清，需卖方提前筹措资金还清贷款，解除原有抵押，才能办理过户手续，且因为交易流程较长，买卖双方交易风险相对较大。带押过户，指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。据了解，此前我省已有南京、无锡、苏州、泰兴等地推出不动产“带押过户”服务，但各地做法有所差异，亟需在更高层面规范不动产“带押过户”，更好保障交易双方和抵押权人利益。此次出台的《通知》，还进一步提出“带押过户”可应用于企业不动产转移、不良资产处置、房产司法拍卖等场景，并强调在加强不动产“带押过户”风险防控的基础上，不动产登记机构要与银行金融机构建立预警防控机制，提供多种保障交易资金安全方式，推动降低当事人交易成本。二手房”带押过户“，对于二手房交易的房东来说，是个好消息，在房贷没有结清情况下也可以直接过户，流程更加便捷，安全性也有了提升。要知道，以往二手房交易，通常需要6步：①卖方借款或买方垫资、②还清银行贷款、③解除抵押、④办理交易过户、⑤买方重新设立抵押、⑥登记完成后买方银行放款，卖方最终才能拿到剩余的房款。这种模式下，办理业务的周期较长，甚至会因为某些突发情况让交易无法完成。为进一步满足群众的售、购房过程中的需求，相关部门经多次会商确定了新的业务办理模式，为交易双方顺利解决了难题。今年3月以来，徐州市自然资源登记中心便多次组织业务研讨与流程测试，主动对接银行机构，试点推出了全流程闭环的“带押转移”服务模式，实行不动产带押转移与抵押业务联办；让老百姓“只进一个窗口，只交一套材料”，即可完成交易过户、新抵押设立和原抵押注销等业务办理“三合一”，实现了买卖双方抵押贷款、还款的无缝衔接。截至九月底，徐州市区各登记分中心已试点办理存量房“带押转移”业务近60宗，涉及交易金额近1亿。徐州业务试点范围：在符合存量房限售政策的基础上，买卖双方与贷款银行签订相关协议后，可在徐州市自然资源登记中心各分中心提交该业务申请。据了解，登记中心将持续加强多部门联动，鼓励更多银行机构参与，让“带押转移”模式成为激发市场活力的新常态，降低存量房再入市的“门槛”，加快存量房交易、流通，进一步促进房地产市场交易良性循环，营造良好营商环境。而此次省政府的发文，无疑是对地方实行“带押过户”一次强有力的助推！