昆山限购吗，昆山有房产限购令吗何时颁布的

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1，昆山有房产限购令吗何时颁布的
2，昆山二套房首付比例是多少
3，不是昆山人外地人在昆山买房有什么限制么
4，昆山18年限购吗
5，昆山的买房政策是什么呀
6，昆山房子会不会限购
7，外地人在昆山买房条件
8，昆山限购政策外地人如何在昆山买房房产问答

1，昆山有房产限购令吗何时颁布的

目前没有.据说九月份要颁布二.三线城市限购令,昆山很有可能在名单里.但是限购令何时正式颁布不得而知.

不能，限购是指政策实施前有两套以上含两套房的个人及家庭不得再买房，政策实施后个人及家庭买房不得超过两套以上含两套，含以前已有的在内。非住宅不在限购范围之内。

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2，昆山二套房首付比例是多少

【法律分析】：昆山二套房首付比例分为有房无贷或有贷无房和有房有贷两种情况，居民家庭有一套自住房，无需偿还贷款的即有房无贷或对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭即为有贷无房的情况下时买第二套房最低首付款比例为50%;居民家庭有一套自住房，但还未结清贷款时买第二套房的情况下时最低首付款比例80%。(一)昆山限购政策1、购房条件外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明(2019年7月25日起实施)2、限购范围本市户籍：居民家庭最多可购买3套房外地户籍：居民家庭最多可购买1套房3、限购区域限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山不限购区域：常熟、张家港4、社保个税缴纳范围在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。(二)昆山限贷政策1、首套住房最低首付款比例不低于30%;2、二套住房有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例50%;(对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭)有房有贷：最低首付款比例80%;(居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)3、第三套住房以以上对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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3，不是昆山人外地人在昆山买房有什么限制么

本人就是从事上海周边城市一手房的，昆山市目前购房政策是，外地人限购一年，并且的连续不断缴纳一年社保才有购房资格，如果你是上海工作居住昆山建议选择昆山花桥，因为又有地铁11号线到上海徐家汇一个小时，但是就是房价略高，目前这里主要以89平三房为主，目前首付60万左右，月供得8000元，昆山市房源较少。

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4，昆山18年限购吗

目前昆山依然限购1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷；7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

在老家可以没单位，但是要有社保账户老家可以在户口所在地街道或者村里自己交居民社保或者农保，缴费有账户后，才能接收昆山的账户转入离开昆山时，拿身份证、劳动合同去单位参保社保局开缴费凭证，回老家把凭证交参保社保局，昆山账户、缴费年限可以累计到老家账户上

5，昆山的买房政策是什么呀

昆山的限购政策跟苏州是一样的，一个原则：认苏州的房，认全国的贷。非本市户籍在苏州可买一套；自购房之日起前3年内在苏州市连续2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。①外地无房无贷款：首付30%②外地有房无贷款记录：首付30% ③外地有贷款记录：首付50%③外地有一笔未结清贷款：首付80%④外地有两笔及以上未还清贷款：全款本市户籍在苏州可买3套：①从未购置过住房首次购置：首付30%②本地无房但有贷款记录：首付50%③本地1套房且无贷款记录：首付50%④本地1套房且贷款已结清：首付50%⑤本地1套房且贷款未结清：首付80%⑥本地拥有两套及以上住房：全款

6，昆山房子会不会限购

目前已经限购了非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。昆山房姿势看狩坊的博客开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。

已经限购了

昆山属于3、4线城市拉根本没有限购这个概念想买多少买多少不过注意，限贷是全国性的的更多知识关注 \ 血色残阳的搜/ 房 /博客\

7，外地人在昆山买房条件

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷；7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

外地人在昆山买房要符合以下几个条件1.通过人才绿卡引进的高级人才 2.在昆山工作交满社保满一年以上的 3.在昆山交个人所得税满一年以上的 4.一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户，房子面积要达到80平以上，还有你有没有在昆山交住房公积金，如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的

8，昆山限购政策外地人如何在昆山买房房产问答

【昆山以房落户】需要满足以下条件：1、房子达80平方以上(必须是70年产权的，40年公寓房不能用来落户)。 2、昆山劳动合同满5年(可累计)。 3、落户前在昆山正在缴纳社保，昆山房姿势看狩坊的博客并且缴纳3年以上。4、房产证必须要满3年。【昆山人才引进落户】目前主要有以下2种：1、以学历落户：本科以上学历（学信网能查到才可以），年龄在45周岁以下，昆山社保连续交三个月以上可申请落户昆山房知识看狩坊的博客交流。 2、以技能证书落户：二级以上的计能证书，年龄在55周岁以下的，昆山社保连续交三个月以上可申请落户。

外地人在昆山买房需要1年以上社保或者税单1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷；7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。