既然留在广州，那房子当然是买在广州了。按照佛山距离广州较远地区的价格1万/平米来估计，那么一套房产预计在100万～150万，按照3称首付款，40万元完全可以购买到一套140万的房产，而且每月按揭（30年）在5500元左右，我也是从四五线上到广州来，最近也思考着这个问题，我自己的答案是在广州买，但不是增城。
1、广州上班，40万首付，广州的话又只能挑比较偏的地方，买佛山非限购区有什么楼盘可选？
买佛山的非限购区其实也是挺好的，看看最近几个月的粤港澳大湾区的房屋销售情况，佛山地区一直保持在前茅，销售量还是超过了广州。而且购房者中很大一部分客源来自于广州的投资者！按照佛山距离广州较远地区的价格1万/平米来估计，那么一套房产预计在100万～150万，按照3称首付款，40万元完全可以购买到一套140万的房产，而且每月按揭（30年）在5500元左右，
对于一个工薪阶层也是可以接受的范围。在周边地区类似的房产应该很多，有一手楼盘，也有二手房产，可以自己去寻找合适的区域和楼盘，在这里就不再做广告式告知。随着广佛同城化的进一步推进，还有在粤港澳大湾区规划纲要中也非常明确地提出，要推进广佛同城，未来的产业布局、交通轨道、地铁对接、行政便捷、资源共享等方方面面都会实现一体化，也就是除了行政划分不能实现之外的如何其他环节的合作和共享。
从佛山西站的定位来可以非常明确地看到这些变化，其实广佛就是一个超级城市，当然，越是靠近广州的房价也还是越高的，可距离广州珠江新城大约在50公里之内的区域都是广佛都市圈的范围。高速地铁的建设、城际轨道的投入、还有地铁、公交的全面对接，佛山地区完全可以实现去广州的通勤，而且在广佛同城和粤港澳大湾区的大规划下，佛山的房价也会水涨船高。
2、手里有40万存款，是回四线城市老家买房，还是在广州增城付个首付？
谢邀，我也是从四五线上到广州来，最近也思考着这个问题，我自己的答案是在广州买，但不是增城。个人发展决定城市一线城市容不下肉身，老家又容不下灵魂，能够存下40w，应该是在广州呆了好些年，除非是自己有项目已经成熟了，不然回家真没什么事情好干的。既然留在广州，那房子当然是买在广州了，而且人口流动决定房产价值，我潮汕老家人口流出挺厉害的，广州一线城市人口人才一直是增长状态。
人往高处走，有能力还是先扎根在广州拼搏，预算敲定40w的首付，在广州买150w左右的房子，月供在6500左右，刨开公积金部分月供约4000元。参照楼价地图，150w的预算大概可以买到海珠小单间，番禺小两房，南沙增城两房，这几个地方都是刚需主要考虑的区域，海珠老破小，番禺和增城新塘的二手楼，南沙的一手楼都可以考虑。
