这个问题应该反问，万科物业到底哪好。万科还在开发的小区做生态产业链，有万科租售、万科第五食堂、华润万佳等等，万科物业确实是很不错的，管理到位，服务意识强，万科物业有个“住这儿”app，业主在上面可以反映问题、租房、卖房，邻里沟通等等，万科不同，依托自身强大的开发背景，依靠自己庞大的万科业主群体开展了一系列的经营活动，相当稳定的客户群体让不少商家愿意和万科合作，给万科带来巨大的经济利益。
1、万科的装修和物业怎么样？
因为自己的两个表哥都是万科业主，收房时也一起跟着表哥去验过房。说实话万科的装修，以前一直很一般，质量问题很多，多次出现“纸板门”、“毒地板”、“漏水”等事件，这些年经过万科的努力改进和升级，装修标准已经升级到2.0，在品质和细节方面提升很大。其次万科的户型结构设计较为合理、园林绿化做的也不错，居住好坏，最重要的体验是物业管理。
万科物业确实是很不错的，管理到位，服务意识强，万科物业有个“住这儿”app，业主在上面可以反映问题、租房、卖房，邻里沟通等等。万科还在开发的小区做生态产业链，有万科租售、万科第五食堂、华润万佳等等，另外万科物业每年还定时举办社区活动，比如社区乐跑、城市乐跑、帆船赛、业主采摘节等等，确实起到了促进邻里相互了解，关系融洽的作用。
2、万科，恒大，碧桂园的物业都怎么样？
当初买房的时候也看了好几个楼盘，各个开发商差不多都有了解过，华润、万科、富力、恒大、碧桂园基本上有名气的开放商都看了一遍，最后买房买的是碧桂园的，主要就是看中了碧桂园物业的服务。首先就是绿化，这也是碧桂园做得是最让我满意的一点，看了好几个楼盘，碧桂园的绿化率应该是最高的。而且种的植被种类也比较多，小区楼下各种花都有，从春天开的桃花、到冬天开的腊梅，一年四季都能看到花，
其次就是小区的安保问题这块。买房的时候，我的业务经理跟我介绍说会有人24小时巡逻站岗，保证小区的安全，进出小区都有门禁卡，保安还会查外来人员的身份证，我们去看房的时候保安也都敲有礼貌，进小区的时候、离开的时候、路上碰到的每一个保安都跟我们很热情地打招呼。最后就是卫生情况，无论走到哪里都是干干净净的，非常的整洁，就连楼道里的地板砖都是蹭亮蹭亮的，让人一进去就有一种温馨的家的感觉。
3、为什么都说万科的物业好？
这个问题应该反问，万科物业到底哪好？我知道有人会说自己居住小区的物业如何如何不好，但是品牌、规模和万科级别相当的地产旗下的物业公司和万科的服务品质都不想上下、各有千秋，五大行物业为什么总让人挂在嘴边，其实他们管理方式很简单，就是认真落实和贯彻合同约定的责任和义务，让甲方找不到硬伤，他们的物业费较高的原因就是高品质的服务要靠资金来维持，所以中低端的楼盘他们做不了，而他们也很少做什么社区文化或者客户活动之类的东西，甚至不屑于做太多的多种经营。
万科不同，依托自身强大的开发背景，依靠自己庞大的万科业主群体开展了一系列的经营活动，相当稳定的客户群体让不少商家愿意和万科合作，给万科带来巨大的经济利益，其实物业手机app就是一个脱离了实体的公共平台，以前物业在园区做活动、搞推销等属于物业公司额外收益，按照当前法律规定，收益归全体业主所有，那我们将实体活动和产品推广从线下转成线上，利用手机公共平台，这样所有收益就归物业公司了，和业主没有任何关系，表面上物业公司只关注服务，没有在园区挣钱，实际上物业公司仍然挣到了自己该挣的钱，只不过和业主没有关系而已，对外物业企业还可以宣称为了满足业主需求、什么服务最后一公里等等！这就是正规的物业与不正规物业的区别，一个挣钱于无形，一个好似拦路抢劫！万科好？还是那句话，万科哪好？。
