业主手册，业主手册是什么

本文目录一览

1，业主手册是什么
2，什么是业主手册
3，物业管理公司的业主手册需要哪些内容
4，业主手册是开发商做还是物业做
5，房产业主手册一般都放啥内容越详细越好啊
6，怎样编写物业业主手册

1，业主手册是什么

业主手册（守则）是由公司根据《管理规约》及政府的有关法规制定的管理规则。业主对其内容应遵守。制定业主守则时应注意内容要合法。尤其处罚应注意是否有权处罚。　　内容格式：　　1．安全管理要求；　　2．环境和清洁要求；　　3．交通管理要求：　　4．公共场所管理要求　　5．装修管理要求；　　6．处罚。

业主手册是什么

2，什么是业主手册

业主手册指的是你在本小区所要获得的权益\身份\等的书面身份证.

什么是业主手册

3，物业管理公司的业主手册需要哪些内容

业主手册包括：小区简介，物业公司简介，服务约定与住户须知，业主管理约定，费用收取，特约服务项目，业主权利和义务，业主投诉办法，物业日常管理服务范围、内容及标准，电梯使用管理方案，装饰装修协议，装饰装修注意事项，停车场管理服务协议，住户入住合同。

回复楼上的~前两项是不用的~ 已经包含在物业管理费中~最后一项在你买房子时已经把这部分缴了~ 当时叫做维修基金~单位住房由单位负责~

物业管理公司的业主手册需要哪些内容

4，业主手册是开发商做还是物业做

应该是物业做，如果房子大多数都卖了的话，小区权利就是业主的，开发商也和其它业主一样的权利，开发商无权做业主手册（他不能自己给自己做吧）。当房子全卖掉之后除非他在小区还有自己产权的其它配套房屋设施，否则他只有1个维护的权利。

地下车位和车库是有独立的产权，如果你买了，车位他会有个单独的产证，他就是你的，如果你没买，那就归开发商。地上车位归全体业主，物业只是负责管理。

业主手册，是业主与物业公司对相关约定达成一致而制定的，一般情况是开发商来做，但是开发商减少麻烦，大多的业主手册都是物业来代做的，因为当房子没有出售的时候，开发商是唯一一个业主，所以开发商代表了全体业主来与物业公司签订业主手册，当成立业主大会后，业主手册中的内容可以进行修改。

5，房产业主手册一般都放啥内容越详细越好啊

前言敬爱的业主（住户）：您好！我们在此热情地迎接您和家的和住（）小区。为共同携手创造一个舒适，安全，方便，优美的居舍，我们受托对本楼区进行物业管理工作，将“服务”在小区，满意在业主，的服务宗旨落实在今后的行动中，同时希望和要求您及全体住户的全力支持和配合。小区位于。。。。。，小区介绍。。。等您所居住的小住宅楼区为电智能化居所，配置有主、次出入口和周边围墙治安监控系统、房门可视对讲系统，房内传输宽带、电话、有线电视等。本手册所列各条款，纯为业主（住户）之利益着想，户主应将有关须知告知家人。祝各位乔迁之喜，安居愉快！住户手册一、本小区物业管理处（管理职责）二、业主（住户）须知三、房屋装修须知四、庭园绿化须知五、保洁卫生须知六、治安保卫须知七、车辆管理须知八、防火防风须知九、提倡全体业主树立讲文明、讲道德、讲礼貌、讲卫生和语言美、心灵美、行为美、环境美，热爱祖国、热爱党和政府，热爱家乡的新风尚，为共建文明楼区而共同努力。十、应急及投诉电话火警、治安警、医疗急救、气象预报、报时电话、电话障碍、电话查号、供电所、燃气公司、有线电视、自来水公司、宽带障碍、电信投诉、楼区管理处电话。（）小区机动车管理规定（暂行）（）小区绿化养护管理规定（）小区消防管理规定总共就分为这几大块，希望对你对帮助

6，怎样编写物业业主手册

1、物业管理公约2、物业说明项目面积、开发单位、地理位置、户内设施、周边餐饮商业、周边教育设施、周边道路公交等等3、物业使用说明书4、物业质量保证书5、物业服务公司服务承诺书及服务标准6、公众管理制度装修指南、车辆停放制度、饲养宠物须知、垃圾分类投放制度等等7、便民服务联系电话物业服务处值班电话、居委会办公室电话、派出所电话、周边邮局（快递公司等）电话等等上述材料合订成为业主手册

住户手册就是小区的一个入住说明书里面列举了小区业主入住后所遇到的问题如何解决注意事项物业公司情况介绍各类设施介绍各类收费项目服务内容各类事件发生后业主自救等等及相关要求等等一般是以尊敬的业主为开始。。。。根据小区的实际情况进行编写有范本或参照版本写一个就行 ------------------------------------------------------------------------------------------ 小区概况……………………………………………………………………… 物业管理……………………………………………………………………… 管理公司概况………………………………………………………………… 管理处……………………………………………………………………… 公共设备、设施的使用…………………………………………………… 提供服务项目……………………………………………………………… 服务指南…………………………………………………………………… 周遍配套的公共事业……………………………………………………… 紧急情况应变措施………………………………………………………… 常用电话……………………