江苏省住建局，江苏房产管理局是哪个部门管理比如江苏省建设厅江苏省国土资源

来源：整理时间：2022-11-13 19:59:03 编辑：南通本地生活手机版

本文目录一览

1，江苏房产管理局是哪个部门管理比如江苏省建设厅江苏省国土资源
2，江苏省住房和城乡建设厅电话是多少
3，江苏省住建厅的详细地址
4，重磅江苏住建厅发文涉及住宅工程资金链验收交付
5，江苏省住房和城乡建设厅什么时间改名的
6，江苏省建管局
7，江苏省住建集团有限公司工作待遇怎么样
8，江苏省住建集团有限公司怎么样
9，江苏省住房和城乡建设厅的人员编制

1，江苏房产管理局是哪个部门管理比如江苏省建设厅江苏省国土资源

归江苏省住房和城乡建设厅管理

江苏房产管理局是哪个部门管理比如江苏省建设厅江苏省国土资源

2，江苏省住房和城乡建设厅电话是多少

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。提问商品房粉刷墙面的砂浆强度以及垂直度平整度质量问题适合两年的保修期限吗？回答国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年其他方面没有硬性规定，施工单位签订合同时质保金一般是一年后结算，如果你是业主，可以直接找物业，如果你是施工或建设单位，看下当初的施工合同，合同没特别约定时就按常规一年屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；是五年哦您和对方协商了吗？愿意修缮吗？协商不愿意，您可以起诉的亲亲，您要去起诉的话这各就是起诉流程：1.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名； 2.根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料；3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续； 4.当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5.立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。这个是起诉的费用哦亲，法院起诉费用是：1.财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳；2.离婚案件每件交纳50元至300元；3.知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；4.劳动争议案件每件交纳10元。更多11条 

江苏省住房和城乡建设厅电话是多少

3，江苏省住建厅的详细地址

地址：南京市草场门大街88号

江苏省住建厅的详细地址

4，重磅江苏住建厅发文涉及住宅工程资金链验收交付

重磅！近日江苏省住建厅发布重要文件！关于《落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》的政策解读其中，文件明确要求：建设单位是工程质量第一责任人，要依法对工程质量承担全面责任。《实施意见》将于2021年12月10日正式实施。简单划出重点：1、坚持先勘察、后设计、再施工的原则。在开工前按规定办理施工图设计文件审查、施工许可、质量监督等手续。不得肢解发包、违规指定分包单位，不得直接发包预拌混凝土等专业分包工程，不得指定按照合同约定应由施工单位购入用于工程的装配式建筑构配件、建筑材料和设备或者指定生产厂、供应商。按规定向勘察、设计、施工、监理等单位提供与工程建设有关的原始资料，并保证其真实、准确、齐全。2、严禁盲目赶工期、抢进度。因极端恶劣天气等不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应给予工期补偿。科学合理确定工程造价，不得随意抬高或压低造价。合同中应明确约定因人工、建筑材料、建筑构配件、设备等价格变化及工期延误等其他原因引起合同价格变化时的调整方法。落实优质优价，鼓励和支持工程相关参建单位争创优质工程，打造天津工程质量品牌。3、建设单位应有满足施工所需的资金安排，及时按合同约定足额向承包单位支付预付款。积极推进施工过程结算。不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。政府投资工程应当按照国家有关规定确保资金落实到位并按时支付，不得以未完成审计作为延期工程结算的理由。4、加强商品住房设计变更管理：已经预售的商品住房施工图审查合格后变更设计的，除按照规定重新送审外，还应当符合商品房买卖合同关于设计变更的约定，并及时告知购房人。房地产开发企业在预售商品住房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品住房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品住房应当与样板房一致。做好住宅工程的分户验收，未组织分户验收或者分户验收不合格的，不得组织竣工验收。严格履行质量保修责任，建立质量回访和质量投诉处理机制，对于涉及房屋安全的质量问题，组织参建各方分析原因，明确维修方案，由设计单位出具设计文件、施工单位按照设计要求专项处理。原文如下：《关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》政策解读2021年11月8日，省住房和城乡建设厅印发了《关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》（以下简称《实施意见》，主要针对我省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），《实施意见》将于2021年12月10日正式实施。一、出台《实施意见》的背景工程质量事关人民群众生命财产安全，是国民经济高质量发展和质量强国的重要内容，是住房城乡建设高质量发展的重要基础，是建筑业转型发展的重要抓手，是美丽宜居城市建设的重要保障。2020年，住房城乡建设部为贯彻落实党中央、国务院关于质量工作的决策部署，完善工程质量责任体系，制定并印发了《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）（以下简称住建部9号文），首次明确了建设单位工程质量首要责任的内容，依法界定了建设单位应当履行的质量责任，着力构建以建设单位首要责任为基础的工程质量责任体系。为推动建设单位工程质量首要责任在江苏的落实，我厅在系统梳理相关法律法规规定、深入开展调研、公开征求意见、充分交流沟通、认真总结修改的基础上，结合我省实际，研究制定了《实施意见》。二、《实施意见》制定目的（一）进一步统一思想认识。建设单位作为工程的投资者、决策者和组织者，在工程质量管理体系中居主导地位、起支配作用，勘察、设计、施工、监理等其他各参建单位按照法律的规定和合同的约定对工程质量承担主体责任、履行相应义务。建设单位是向工程实际使用人提供合格“工程产品”的第一责任人，尤其对于住宅、市政基础设施、车站、商场、宾馆、饭店、集贸市场，以及文化、教育、卫生、体育、景区、养老、公共娱乐、宗教活动场所等各类人员密集的工程，其实际使用人往往是人民群众而非建设单位，在这些情形下，工程质量的好坏更加密切地关系到人民群众的生命财产安全，人民群众是工程质量最直接的利害相关者，建设单位作为“工程产品”提供人的第一责任更为重要，也更加凸显。制定《实施意见》，就是要进一步统一各方对建设单位应当在工程质量上承担“首要责任”这一定位的重要认识。（二）推动建设单位工程质量首要责任的落实。《实施意见》在全面贯彻住建部9号文各项要求的基础上，根据江苏实际，充分考虑实际可操作性和指导性，进一步增加和细化相关要求，以便让这项制度在江苏更好地落地执行，切实发挥对我省工程质量品质的提升作用。三、《实施意见》的主要内容（一）加快夯实建设单位工程质量首要责任。建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任，勘察、设计、施工、监理、检测以及工程总承包、全过程工程咨询单位等其他责任主体，通过各自与建设单位的合同关系参与工程建设活动，按照法律规定与合同约定对工程质量承担相应责任和义务。建设单位工程质量首要责任主要包括六方面：一是严格执行法定程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则，按规定办理施工图设计文件审查、施工许可等手续，按照规定组织工程竣工验收，办理各类专项验收及工程竣工验收备案手续。二是严格依法发包，严格执行工程发包承包法规制度，依法开展招标活动，不得肢解发包、违规指定分包单位，依法与有关单位订立书面合同，明确双方权利和义务。三是保证合理工期和造价，严禁建设单位盲目压缩勘察设计周期、任意压低勘察设计费用，应当科学合理确定施工工期和工程造价，合同中应当明确约定因人工、建筑材料、建筑构配件、设备等价格变化及工期延误等其他原因引起合同价格变化时的调整方法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容和范围，落实优质优价有关规定。四是保证建设资金到位和工程款支付，建设单位应当有满足施工所需的资金安排，按照规定向施工单位提供工程款支付担保，按照合同约定按时将人工费用直接拨付到施工总承包单位农民工工资专户，推进施工过程结算，严格执行发包人与承包人完成竣工结算核对并签字确认的时间，不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算，政府投资工程应当按照国家和省有关规定确保资金落实到位并按时支付。五是全面履行工程建设全过程质量管理职责，建立健全工程项目质量管理体系，配备专职人员并明确其质量管理职责，对自行采购的建筑材料、建筑构配件和设备等质量负责，不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，禁止以“设计优化”等名义违反工程建设强制性标准擅自变更图纸，督促勘察、设计、施工、监理等单位切实履行质量责任，及时组织处理建设过程中的质量问题，严格质量检测管理，委托具有相应资质的检测机构进行检测。六是严格竣工验收，在收到工程竣工报告后及时组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，并自觉接受质量监督机构的监督，竣工验收过程中严禁弄虚作假、将不合格工程按照合格工程验收。（二）切实加强住宅工程质量管理。对于商品住房和保障性安居工程等与人民群众基本生活需求最直接相关的住宅工程，建设单位还应当履行以下质量责任。一是加强商品住房设计变更管理，已经预售的商品住房施工图审查合格后变更设计的，除按照规定重新送审外，还应当符合商品房买卖合同关于设计变更的约定，并及时告知购房人。二是做好住宅工程的分户验收，未组织分户验收或者分户验收不合格的，不得组织竣工验收。三是做好质量信息公开，开工前建设单位要公开工程规划许可、施工许可、工程结构形式、设计使用年限、主要建筑材料、参建单位及项目负责人等信息，成品住宅鼓励使用《江苏省商品房（成品住房）买卖合同（预售）示范文本》（JSF-2020-0101），房地产开发企业在预售商品住房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品住房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品住房应当与样板房一致。四是严格履行质量保修责任，建立质量回访和质量投诉处理机制，对于涉及房屋安全的质量问题，组织参建各方分析原因，明确维修方案，由设计单位出具设计文件、施工单位按照设计要求专项处理。维修完毕后，由建设单位组织验收，鼓励建设单位按照我省推行住宅工程质量潜在缺陷保险试点有关规定购买保险，房地产开发企业未投保住宅工程质量潜在缺陷保险的，申请竣工验收备案时应当提供质量保修责任承接说明材料。（三）全面加强对建设单位履行工程质量首要责任的监督管理。各级住房城乡建设主管部门应当建立健全建设单位落实工程质量首要责任的监管机制，切实激发建设单位主动改进质量的内生动力，确保建设单位首要责任落到实处。一是加大监管力度，建立日常巡查和差别化监管制度，对质量责任落实不到位、有严重违法违规行为的建设单位以及压缩工期超过定额工期30%以上、按质论价费未按规定计取、工程进度款支付比例低于60%的建设项目，加大对相应建设项目的检查频次和力度。二是强化信用管理，加强对建设单位及其法定代表人、项目负责人工程质量信用信息归集，强化建设单位履行法定基本建设程序结果信息的公开。三是强化责任追究，对建设单位违反相关法律法规的行为，要依法严肃查处，并追究其法定代表人和项目负责人的责任。四是加强住宅工程质量监管，完善政府投资保障性安居工程建设管理模式，建立健全商品住房工程质量与房屋预售联动机制，探索建立房地产开发企业的工程质量状况与土地竞买的联动机制，以及在试点基础上全面推进提升住宅工程渗漏问题综合治理水平等工作。五是积极改革创新，充分发挥市场机制、社会监督、政府监管对建设单位履行质量首要责任的约束作用，稳步推进住宅工程质量信息公示、住宅工程质量潜在缺陷保险、按套（户）出具住宅工程质量合格证明文件等改革试点，尽快形成可复制、可推广的经验。

5，江苏省住房和城乡建设厅什么时间改名的

国家住房和城乡建设部省级的叫“厅”

6，江苏省建管局

江苏省建管局隶属于江苏省建设厅领导，具体负责全省建筑安装工程的管理和监督。

搜一下：江苏省建管局

7，江苏省住建集团有限公司工作待遇怎么样

江苏省住建集团施工技术施工员 6001-8000元/月财务部出纳员 2001-4000元/月企业性质股份制企业规模 100-499人

8，江苏省住建集团有限公司怎么样

公司管理很乱，管理人员工资很低，施工员5000左右一个。月。整体素质不如劳务公司，反正很渣

拖欠工人工资，待遇不好。上班时间长就这些谢谢

重视员工发展，对工作3-5年以上的员工非常重视，工资提升快，提拔也比较灵活

还可以啊，工资处于市场中上水平，基本每年都会涨，福利也挺多的

另一个没接触过，江苏省住建集团2017年元月接触过一次，垃圾公司，超垃圾

9，江苏省住房和城乡建设厅的人员编制

省住房和城乡建设厅机关行政编制为160名（含离退休干部服务人员编制12名）。后勤服务人员编制另行核定。领导职数为：厅长1名，副厅长6名；总规划师1名；省建筑工程管理局副局长（正处级）2名；正副处长（主任）51名，其中正处长（主任）19名（含机关党委专职副书记1名，离退休干部处处长1名），副处长（副主任）32名。

省住房和城乡建设厅机关行政编制90名。其中厅级领导职数：厅长1名、副厅长4名，总工程师1名；执法监察局局长1名，正处级领导职数17名（含总规划师1名、总经济师1名、直属机关党委专职副书记1名）、副处级领导职数25名。后勤服务人员数14名。