溧水二手房信息，爱涛天逸园的售楼处地址是爱涛天逸园售楼处在什么地方

来源：整理时间：2022-09-24 11:58:56 编辑：南京本地生活手机版

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1，爱涛天逸园的售楼处地址是爱涛天逸园售楼处在什么地方
2，溧水工农兵康居小区什么时候拿房产证2011年就拿房了
3，南京易亨制药有限公司怎么样
4，南京如何户口落户
5，南京集体户口能买房吗买房
6，股权和债权转让如何缴税
7，采光问题

1，爱涛天逸园的售楼处地址是爱涛天逸园售楼处在什么地方

溧水珍珠北路61号（溧水供电营业厅旁）更多关于爱涛天逸园的信息请访问http://nanjing.soufun.com/house/1810803544.htm

爱涛天逸园的售楼处地址是爱涛天逸园售楼处在什么地方

2，溧水工农兵康居小区什么时候拿房产证2011年就拿房了

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

同问。。。

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3，南京易亨制药有限公司怎么样

南京易亨制药有限公司是2003-07-11在江苏省南京市浦口区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南京市江北新区天浦路22号。南京易亨制药有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320111751298514H，企业法人朱学东，目前企业处于开业状态。南京易亨制药有限公司的经营范围是：冻干粉针剂、片剂、硬胶囊剂、颗粒剂、散剂、凝胶剂、乳膏剂（含激素类）、原料药[（香菇多糖、曲尼司特）、阿托伐他汀钙、蒙脱石）]、中药提取、药用辅料（空白丸芯）生产；医药药品、生物医药、保健食品、保健用品、食品、化妆品、消毒产品、医疗器械研发、生产、技术转让、技术咨询、技术服务；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为160052万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共22家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。南京易亨制药有限公司对外投资1家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看南京易亨制药有限公司更多信息和资讯。

简介：南京易亨制药有限公司是一家新兴的现代化制药企业，其生产基地位于南京浦口经济技术开发区，占地面积71400平方米，建筑面积19000平方米，建有符合国家GMP要求的固体制剂车间、冻干粉针车间、中药提取车间、原料药车间及辅助设施，可生产片剂、胶囊剂、颗粒剂、散剂、水针，冻干粉针及原料药，为公司生产高品质的产品提供了良好的硬件保证。法定代表人：朱学东成立时间：2003-07-11注册资本：1000万人民币工商注册号：320111000017753企业类型：有限责任公司公司地址：南京市江北新区天浦路22号

企业简介：南京恒生制药厂成立于1995年，是全国首家医药商业上市公司——南京医药股份有限公司的全资子公司，位于南京市溧水经济开发区的机场路18号，距离南京禄口机场12公里，交通便利，环境优美；企业占地面积7.42万平方米，生产技术设施完善，建有综合制剂、小容量注射剂、原料药、中药提取等四个车间，拥有一系列国外进口及国内先进的设备，剂型产品包括注射剂、滴眼剂、片剂、胶囊剂、颗粒剂、原料药等，是集科研、生产、销售为一体的现代化制药企业。不错的公司，联系电话：025-57212809，近期有招聘生产、销售人员，招聘信息 http://jiangsu.yaojobs.com/company/company_detail.aspx?id=6955

南京易亨制药有限公司怎么样

4，南京如何户口落户

你先带着房产证和结婚证等材料到房产所在地的派出所找户籍警开户籍接收证明，再凭接收证明到你妻子的现户籍所在地的派出所开户口迁移证明，一并交到户籍迁入地的派出所即可。

南京居住证落户政策：明确各类城市落户条件标准　　为了加强人口服务管理，保障公民合法权益，推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，促进社会公平正义，维护社会秩序，在公安部2012年底报送的《居住证管理办法(送审稿)》基础上，国务院法制办公室广泛征求了中央有关单位、省级地方政府及部分城市政府的意见，会同公安部反复研究修改形成了《居住证管理办法(征求意见稿)》。　　在持证人登记为常住户口方面，征求意见稿规定：居住证持有人符合居住证发放地人民政府规定的落户条件的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以在居住地申请登记常住户口。根据户籍制度改革意见，征求意见稿明确了各类城市制定落户条件的标准。

你好,在南京买房落户需要购买60平米以上的房屋,不需要回来工作,江宁、浦口、六合属于南京城镇户口,与主城户口有一定差异。

1.请您将户口从集体户口迁移至您房产所在地，需要资料有该房产中已经有户口，凭房产证、户主同意书、双方户口本、父母子女关系证明、双方身份证办理；2.该房产中没有户口，凭该房产权关系人的同意书，房产证、您的身份证、户口本办理入户手续，产权关系人的概念是：因你母亲去世所占有份额作为遗产继承后的所有关系人，可能只有您一个，也可能是所有子女）；3.您的户口迁入后，再到该房所在地，分局一级的办证中心申报夫妻投靠的手续。具体条例可根据将出台的《南京市户籍市域范围内有序通迁的实施意见》和《南京市人才落户工作的实施意见》，南京市江宁、江浦、六合、溧水、高淳(南京老五县，现已改区)与南京主城户口将实现通迁，只要具有合法稳定住所，不再受房屋面积限制。

您好！首先请您将户口从集体户口迁移至您房产所在地（1、该房产中已经有户口，凭房产证、户主同意书、双方户口本、父母子女关系证明、双方身份证办理；2、该房产中没有户口，凭该房产权关系人的同意书，房产证、您的身份证、户口本办理入户手续，产权关系人的概念是：因你母亲去世所占有份额作为遗产继承后的所有关系人，可能只有您一个，也可能是所有子女），您的户口迁入后，再到该房所在地，分局一级的办证中心申报夫妻投靠的手续！希望给您帮助

简单，你和你老婆的户口一起迁进去，当然要提供一些材料，办理方式如下：（你是申请人，你老婆是投靠人）1、夫妻投靠所需材料（1）申请报告；（2）南京市户口簿原件及复印件；（3）投靠人现户口所在地派出所出具注明时间并加盖户口专用章的户口本复印件或户籍证明；（4）夫妻双方及户主、产权人的身份证原件及复印件；（5）夫妻双方的两本结婚证原件及复印件；（6）申请人现户籍地房产证原件及复印件。

5，南京集体户口能买房吗买房

集体户口可以算是本地户籍，在南京买房子都没有影响。一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。南京买房政策：1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。有5种情况被纳入限购范围：1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以；2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明；3、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。4、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。5、因征收采取货币化安置而再次购房的，根据市建委审核意见，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策（这意味着超出部分也将执行限购）。扩展资料：而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。外地户口，有一年社保或纳税证明者根据南京“限购令”的规定，只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，非本市户籍的居民可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房。参考资料来源：南京市住房保障和房产局-关于明确住房限购政策有关事项的通知

1、可以，你可以在有产权的房子的地方落户，只要你有房，就可以从集体户口转成个体户口2、可以，你要先自己先落户，然后，再落户配偶和子女3，可以，4，你自己可以落户的呀，至于能不能上集体户口，要看公司的政策，

集体户口可以算是本地户籍，在南京买房子都没有影响。一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。外地户口，有一年社保或纳税证明者根据南京“限购令”的规定，只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，非本市户籍的居民可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是说，只要能开出社保或是纳税证明中的任一样，就能新买一套。不过，对于已经有了1套南京住房的外地人，就不能再买了。房管部门介绍说，如果是外地户籍的买房人，首先要填写《开具新购住房证明申请表》，其次提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件，结婚证或未婚证明，以及户口簿。除了提供上述资料外，还要提供纳税证明或社保缴纳证明，两者二选一。要提醒买房人的是，购房者必须本人到场申请，实在到不了场的，要提供经过公证的委托书才可以。既无南京户口又没社保、纳税记录如果是这样的人群：自由职业者，没有单位，没有社保，没有纳税，就不能在南京买房。非本地户籍的话，一定要提供社保或纳税证明，什么单位证明、街道证明都没用。如果社保、纳税一样证明都没有，那就一定不能买房了。据了解，南京这些的自由职业者并不少，还包括一些做小生意的外地人，他们都面临“三无”的买房困境。其实自由职业者也可以自己申报缴纳个人所得税，只要满1年，就具备购房资格，否则在“限购令”的政策之下，目前是无法买房的。

6，股权和债权转让如何缴税

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:三一试题库股权和债权转让如何缴税的呢？民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均没有明确规定。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。｜　　【为您推荐】溧水区律师江宁区律师象山县律师天宁区律师六合区律师岳麓区律师江安县律师　　随着经济越来越发达，人们的生活方式也悄然的发生了变化，比如公司的股东想回收资本，就可以把股权依法有偿的转让给他人。又比如在不改变合同内容情况下的债权转让。那么，股权和债权转让如何缴税的呢?就让小编为您详细解释一下。　　　　▲股权转让的税费处理：　　　　当转让方是个人如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。　　　　当转让方是公司如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下:(一)内资企业转让股权涉及的税种公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题　　　　▲1、企业所得税　　　　(1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号，废止

望您在百忙之中给我给予建议和指导，也对您给予的指导和建议诚表谢意。简单情况如下：甘肃康县某黄金矿业有限公司有两个股东，分别为陕西某黄金公司和陕西某矿业公司，陕西某矿业公司转让其持有的标的企业59 %股权及对标的企业677万元债权，挂牌价格1999万元，其中股权部分挂牌价格为1321万元；陕西某黄金公司转让其持有的标的企业41%股权及对标的企业136万元债权，挂牌价格1026万元，其中股权部分挂牌价格为889万元；请问：1、股东方应该缴纳何种税，在整个交易过程中，股东方、企业本身应该申报那些税，并有何文件支持。2、现在甘肃省康县要求我们缴纳5.5%的营业税，我们如何应对？葛律师答：1、股东方转让股权，根据财税（2002）191号文规定，股权转让不需缴纳营业税。需要缴纳企业所得税（国税函[2010]79号）和印花税（印花税暂行条例，股权转让书据按万分之五缴纳）2、企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税依据。营业税仅对应税劳务、转让无形资产和处置不动产征税，而 “债权”的转让并不属于营业税征税范围，故无须缴纳营业税。要缴纳企业所得税，依据是《企业所得税法实施条例》第十六条明确规定，转让财产收入是指 “企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入”。因此，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。债权转让合同不是印花税所列应税凭证，所以不用缴纳印花税。3、让税务局出具缴纳营业税的法律依据，是否失效？再把不用缴税的法律依据给税务局看，协商解决。葛律师：您好，收到您的指导意见后，我积极同甘肃省康县地税局进行了沟通，取得了较好的效果，就是按您的指导意见最后处理的，在这里表示诚挚的谢意。以后还需要您多给予指导，谢谢。甘肃某矿业有限责任公司：赵先生

一、印花税1、股东方转让股权，根据财税（2002）191号文规定，股权转让不需缴纳营业税。需要缴纳企业所得税（国税函[2010]79号）和印花税（印花税暂行条例，股权转让书据按万分之五缴纳）2、企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税依据。营业税仅对应税劳务、转让无形资产和处置不动产征税，而 “债权”的转让并不属于营业税征税范围，故无须缴纳营业税。要缴纳企业所得税，依据是《企业所得税法实施条例》第十六条明确规定，转让财产收入是指 “企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入”。因此，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。债权转让合同不是印花税所列应税凭证，所以不用缴纳印花税。二、个人之间股权、债权（借款的债权）转让需要缴税1、根据国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告，转让股权（债权）所得属于“财产转让所得”应税项目，应按照20%的税率计征个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等合计占资产总额比例达50%以上的企业，净资产额须经中介机构评估核实。2、股权（债权）转让所得是指股权转让价减除股权成本价后的差额。就税法的一般原理而言，股权转让与其他财产转让一样，其收益的性质属于资本利得。资本利得的计税基础(tax base)为转让财产所获得的收入与被转让财产的取得成本之间的差额。套用国家税务总局文件的表述方式，股权转让所得为企业“转让股权投资的收入减除股权投资成本后的余额” 或者“股权转让价减除股权成本价后的差额” 。

7，采光问题

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。不符合规定。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3，东西朝向为1。

【发布单位】南京市政府办公厅【发布文号】宁政发（2009）259号【发布日期】2009-10-20 【生效日期】2009-12-01 【失效日期】----------- 【所属类别】地方法规【文件来源】南京市南京市高层建筑日照分析控制管理规定 (宁政发（2009）259号) 　　各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：　　市政府同意市规划局拟定的《南京市高层建筑日照分析控制管理规定》，现转发给你们，请认真遵照执行。　　二○○九年十月二十日　　南京市高层建筑日照分析控制管理规定　　（市规划局　2009年10月）　　第一条　为规范我市高层建筑日照分析的技术管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》以及《南京市城市规划条例实施细则》等法律法规和规范，结合我市工作实际，制定本规定。　　第二条　本规定适用于拟建高层建筑对有日照要求的建筑的日照影响分析。拟建多层建筑和小高层住宅对周边建筑按间距要求进行控制，但拟建多层建筑和小高层住宅位于本规定所确定的日照影响计算范围内的，应当进行日照影响分析。　　第三条　本规定所称日照分析是指采用计算机技术，在规定的范围内，就拟建高层建筑（包括共同构成影响的建筑，下同）模拟其在规定的日照标准日（大寒日或冬至日），对有日照要求的拟建、在建、或已建建筑的日照影响情况，分析计算有关量化指标。　　日照分析应当采用建设部或省建设厅鉴定通过的日照分析软件。　　第四条　本规定所称有日照要求的建筑是指居住建筑，老年公寓，集体宿舍，中、小学普通教室，托儿所、幼儿园的活动室及寝室，医院病房、休（疗）养院的寝室。　　第五条　日照分析的计算范围划分如下：　　被遮挡建筑的计算范围：北面为拟建高层建筑主体高度的1.35倍，最大不超过135米；东面、西面为拟建高层建筑向外各50米。当拟建高层建筑超过一幢时，其计算范围应叠加（见图示一）。　　遮挡建、构筑物的计算范围：以被遮挡建筑的北墙或被遮挡场地的北边界为基准，南面为最高遮挡建筑高度的1.35倍，最大不超过135米；东面、西面为被遮挡建筑向外各50米（见图示二）。当被遮挡建筑超过一幢时，其计算范围应叠加。　　位于或部分位于上述范围内的建筑物（包括设计方案已经审定，或已经批准尚未建设，以及正在建设的），应整体纳入计算。遮挡构筑物仅计算上述范围之内的部分。　　上述范围外的所有建筑物、构筑物或场地均不作日照分析。　　第六条　有日照要求的建筑日照标准为：　　（一）居住建筑应满足大寒日不低于2小时的日照标准。每套至少应有1个居住空间（卧室、起居室（厅），下同）满足日照标准。当1套居住建筑中居住空间总数超过4个时，其中应有两个满足日照标准。原有居住建筑已满足日照标准的房间数不得减少。　　（二）学生宿舍主朝向的寝室，应能满足与居住建筑居住空间相同的日照标准。　　（三）托儿所、幼儿园的活动室及寝室，应满足冬至日不少于3小时的日照标准，其活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。　　（四）中小学教学楼普通教室、医院病房、休（疗）养院的寝室、老年公寓的寝室应满足冬至日不低于2小时的日照标准。　　第七条　对可能产生日照影响的建设项目，建设单位应当委托具备乙级以上规划编制或建筑设计资质的单位或者相关研究机构进行日照分析，并编制《日照分析报告》。因建筑设计方案调整致使建筑位置、外轮廓、户型、窗户等发生改变的，应对调整后的方案重新进行日照分析，并重新编制《日照分析报告》。　　第八条　日照分析单位编制的《日照分析报告》应当符合本规定及《南京市高层建筑日照分析技术标准》的要求。　　第九条　市规划行政主管部门应当对《日照分析报告》成果和日照分析软件是否符合本规定要求进行审查，依法进行规划审批。　　第十条　建设单位应当向日照分析单位提供真实、全面的日照分析资料，不得弄虚作假。因建设单位提供的日照分析基础资料等原因导致日照分析结论错误，产生损害后果的，由建设单位依法承担相应责任。　　第十一条　日照分析单位应当出具真实、准确的日照分析报告，不得弄虚作假、隐瞒真实情况。因日照分析单位原因造成日照分析结论错误，产生损害后果的，由日照分析单位依法承担相应责任。　　第十二条　日照分析结果表明，拟建建筑造成有日照要求的建筑日照时数减少，但仍符合本规定第六条规定的日照标准的，视为符合要求。　　第十三条　日照分析结果表明，拟建建筑对有日照要求的建筑没有造成新影响的，无论原有日照时数是否满足标准，均视为符合要求。　　第十四条　溧水县、高淳县境内的高层建筑日照分析可参照本规定执行。　　第十五条　本规定自2009年12月1日起执行。　　附件：南京市高层建筑日照分析技术标准