共有产权，住房共有产权实行后商品房怎么办

本文目录一览

1，住房共有产权实行后商品房怎么办
2，共有产权房和小产权房有区别吗
3，共有产权归到一个人名下如何办理
4，共有产权如何赠予
5，关于房屋共有权证
6，房屋个人产权和房屋共有产权的区别
7，怎样证明共有产权

1，住房共有产权实行后商品房怎么办

共有产权住房“封闭管理、循环使用”，不影响商品房现行的购买政策。

住房共有产权实行后商品房怎么办

2，共有产权房和小产权房有区别吗

当然是有区别的，它们的最主要区别就在于是否拥有产权即土地使用权和房屋所有权，共有产权房是有产权的，只是产权人不止一人，而小产权是没有合法的土地使用权和房屋所有权的。

没有区别

共有产权房和小产权房有区别吗

3，共有产权归到一个人名下如何办理

不要变更产权，大家共同委托一个人做代表就可以了。

购房合同上有两人名字，房子还在还贷中，房产证还没拿到手。想过户到一个人名下必须到公证处公证，男方将自己的房屋份额赠与女方。现房产局要求银行出具一份同意变更抵押人的证明，才给变更过户

共有产权归到一个人名下如何办理

4，共有产权如何赠予

共有产权当事人，带着产权证，身份证，赠与公正书到办证单位办理即可

1. 小产权房不可以赠予的。2. 小产权房没有房产证，赠与合同无法办理公证。3. 房产交易中心只对备过案的产权证的房屋进行交易，小产权房土地性质为集体土地性质，不能在房管局做备案的。

5，关于房屋共有权证

共有权证是证明该太房屋是共有的,具体的产权是以产权证为准,在房屋进行交易,赠于时,产权人和共有权人都要一致同意才有效力,楼主说的共有权是否有效,不知道你要拿这个证做什么,这个证只能证明你对这套房拥有一部分的权利.

1没有关系，都一样2如果房屋是按份共有的话，通常有个主本，叫房屋所有权证，一个副本叫房屋共有权证。两个证的法律效力是一样的3有的地方两个都做成大本，有的地方是一大一小，没有任何问题

6，房屋个人产权和房屋共有产权的区别

1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。

私有产权是相对于公有产权而言的.小产权(不完全产权)是相对于大产权(完全产权)而言的.私有产权一般都是完全产权,即房产证和土地证齐全,并且可以上市.但也有少数的私有产权是不完全产权,即只有房产证而无土地证,或者虽然两证齐全但上市受时间或条件限制(如单位房改房私有以后一般都有几年以后才能上市的规定;购买经济房都有上市的时间限制).

7，怎样证明共有产权

怎样证明共有产权? 房屋共有权证和我们以往常见的房屋产权证明不同，房屋产权证明，分为房屋所有权证或房地产所有权证。而房屋共有权证，是要用来证明各自的权利，是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。根据现行的《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部第57号令，1997年10月发布，1998年1月1日起实施）第三章第30条和31条规定，房屋共有人在权利由房屋共有权证来证明；共有的房屋，由权利人推荐的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份；房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。从上面谈的可以看出：一些受经济水平限制，无力支付购房价款又不愿放弃房改优惠购房机会的职工，可以放心大胆的和自己的子女共同或由子女独自出价购买房改房了。一些已经共同购买、尚未办共有产权证的职工和因产权不明，已发生纠纷的职工，也都可以按照上述有关政策规定办理产权共有证，以明确产权份额，减少和解决产权纠纷。