南京房贷，南京哪些银行可以做小面积的房贷

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1，南京哪些银行可以做小面积的房贷
2，2022南京房贷审批时间
3，在南京购首套房贷102万20年根据银行新利率每月月供多少20年
4，2021年1月南京房贷利率
5，在南京买房贷款可以贷多少
6，南京市住房贷款哪家银行比较好
7，南京怎么用公积金充房贷
8，南京购房贷款有哪些条件
9，南京买房首付多少

1，南京哪些银行可以做小面积的房贷

兴业银行是比较好的，邮政小面积也还行，下款要慢点。一般房改我们都会从邮政走，但是你如果征信真的很差的话，基本哪个银行都不行。你要去查下你的征信是否真的还能贷款。

南京哪些银行可以做小面积的房贷

2，2022南京房贷审批时间

需要3个月左右。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

2022南京房贷审批时间

3，在南京购首套房贷102万20年根据银行新利率每月月供多少20年

首套6.55利率的话，等额本息每月7634.9，总共还利息812376.21

有人月供2000多，可是本金才800. 这叫等额本息还贷,刚开始时利息多,你还了几个月几年,欠银行的钱少了,利息就越来越少

在南京购首套房贷102万20年根据银行新利率每月月供多少20年

4，2021年1月南京房贷利率

1月南京房贷率为6%。扩展：1.南京：首套首贷利率最低降至6% 目前南京市场上首套房贷主流利率为6.15%，二套房贷主流利率为6.35%。首套房贷方面，中国银行、江苏银行、广发银行、渤海银行、徽商银行、紫金农商银行，利率跌破6%，最低利率为5.85%。2.二套房贷方面，广发银行、徽商银行2家银行利率较低，为6.05%南京银行、农业银行、广发银行方面表示：放款时间相比之前好多了，最快1-2个月就能放款。建设银行、交通银行、民生银行等多家银行也表示：贷款额度相比2021年下半年要充裕些，放款速度明显加快。

5，在南京买房贷款可以贷多少

贷款要看工资的收入（收入证明证明还款能力）和房屋的评估价格（由评估公司评估房屋、按房屋的年代、装修、楼层、小区环境、格局、面积等评估，按评估价格的5-8成贷款）两种取低的一个。比如你收入能贷款20万，房子能贷款18万，那只能贷款18万。新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5万，看好楼盘，能负担首付就可以了！希望对你有所帮助！不明白清补充！

您好，针对您具体申请的这笔贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定，暂时无法提前确定，建议您可以通过经办行申请贷款的时候详细确认一下此信息。（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）

6，南京市住房贷款哪家银行比较好

一般地方商业银行会快些，但费率要高点。今年4大行放款速度确实很慢，审批通过的也需要慢慢排队。

您好，可以提取,但暂时不可能用公积金贷款。个人住房公积作为购房贷款使用，暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款！而不能在杭州市以外的地区办理公积金贷款的！也就是说你在杭州市缴存公积金的，就只能在杭州市办理公积金贷款。但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取！另外，不管你户口在哪，你都可以在任何一个地方购房！异地公积金贷款需要双方的城市协议，联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛，鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳，珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。具体操作，还需咨询杭州及南京的公积金管理中心。政策随时会有变化，以前基本养老保险以前也不能转移，现在也可以跨省转移了。

南京利息低啊

7，南京怎么用公积金充房贷

南京市用公积金充房贷方法如下：公积金贷款解压一般是一个月左右的时间，期间不排除个人贷款资料有问题，银行和房管局，公积金的领导外出未能及时签字审批的时间。公积金还款条件及流程：1.申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；2.申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期　的纪录；3.逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。综上，通过以上方法即可办理公积金充房贷。

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;(3)职工个人申请的，单套住房的个人公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的家庭公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

8，南京购房贷款有哪些条件

个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

9，南京买房首付多少

一般来说，外地的纯公积金贷款记录，不会影响您南京的购房贷款。您是南京买的第一套房，首套房贷纯公积金首付最低2成首套纯商业贷款最低首付三成组合贷也是最低三成

一、根据最新出台的文件政策规定：1. “首次购房”不等于“首套房”；2. “首次购房”首付为2.5成，“首套房”首付为3成；3. 贷款还清都算首套房，首付3成；有贷款未还清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。二、同时，南京将加强对个人住房贷款首付资金来源的审查：1. 各银行业金融机构要按照“了解你的客户”的原则，加强首付款真实性审查，明确“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线，综合运用征信、首付款流水审查等方式，确切掌握借款人首付款真实的资金来源状况，严格审查首付款证明材料。2. 各银行业金融机构对无法查实首付款来源的客户，应要求借款人提供未使用商业性借款资金充当首付款的书面诚信保证，查实诚信保证不实的，应将其记入征信不良记录。银行业金融机构个人住房贷款审批材料要能体现首付款调查痕迹。3. 各银行业金融机构在发放消费贷款和信用贷款时，要加强对客户的交易真实性审查和贷款用途验证，严禁客户将消费贷款和信用贷款挪作首付款；各银行业金融机构在发放个人住房贷款时，对通过消费贷款或信用贷款等银行融资用于首付款的客户，一律不得发放个人住房贷款。4. 对通过房地产中介公司、互联网平台、小贷公司等非银行渠道筹集首付款的客户，各银行业金融机构一律不得发放个人住房贷款。5. 对存在“首付分期”、“零首付”等促销行为的房地产开发企业，各银行业金融机构一经发现即中止或从严控制合作关系。要对存量住房贷款进行排查，主动把控贷款中“首付贷”的风险。

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