北京哪个方位房价高，为什么北京北边的房子会相对比南边的贵

来源：整理时间：2022-12-04 14:00:54 编辑：今日头条手机版

1，为什么北京北边的房子会相对比南边的贵

关于您的这个问题，我根据自己的经验和一些数据做了如下总结，希望能对您有所帮助：1、北京北边一直以来商圈较南城要多一些，且大兴商圈的发展也相对比南城要好，像中关村、上地、望京等都在靠北的位置。2、北城环境要相较南城要好，大型公园较多，像奥森公园等大型公园较多，加上北边一直被认为“上风上水”空气和水都较南城要好。3、北城高端学府较多，人文气息浓厚，像清华、北大等都在相对较北的位置。4、个人感觉影响最大的还是区域发展，北城整体发展相对要比南城好些。这些都纯属个人见解，不代表权威。

为什么北京北边的房子会相对比南边的贵

2，北京几环的房子最贵

北京二环及北京市中心的房子价格最贵，其中中信国安府小区内的房子均价达到12万/_。此外环数越往外，房子的价格会呈现下降趋势，但是在同一环的房子价格又有较大的差异，如东三环价格4万/平，而南三环价格2万/平。越往外环的四、五、六环，环线越长，涉及的面积越大，各板块差别越大。还有就算是同一板块，上世纪无客厅老户型的老房子，无电梯的老房子和新世纪新户型有电梯的房子差别也不小。北京的商圈板块是非常清晰的，比如城中心东城、西城，老外城的崇文、宣武，各区之间有差别，但是各区之内差别小。而CBD、中关村、上地、望京、亦庄，以及后来界限渐渐清晰地朝青板块、亚奥板块、石景山板块、天通苑板块、定福庄板块、宋家庄板块等等都可以作为对象研究。这些界限的划定当然比以环线划定要麻烦，但是价值就体现在这麻烦中。环线划定麻烦，不准确还误导人。【拓展资料】买房需要注意的地方：选择开发商：我们在选择房子时，最要不得的就是受到不良开发商的蒙骗，不仅容易造成财产的损失，而且会影响到我们日后的居住心情。因此，要选正规的开发商，以及必要的营业执照和备案证书。签购房合同：在签订购房合同时，需要注意合同上的各项条款，看是否对自己有利。此外，若是开发商有承若过任何的优惠，都需要备注在合同之中，以免后期交房时，开发商反悔，造成购房者的利益受损。不要轻易相信任何营销广告：很多开发商为了能够将自己的房子推销出去，会夸大宣传，这就导致了购房者的误解，一幕盲从只会造成自己的利益受损。因此，购房者最好将开发商宣传的内容写进合同中，包含自己的利益。防范电商团购：如今网络比较发达，开发商会通过电子商务以优惠的方式吸引买房者，让买房者进行团购。在遇到这种情况时，买房者切记要保存好缴费的记录，这样能够更好保护自己不被不良开发商蒙骗。我们在买房时，不要过于轻率，以免造成财力的巨大损失。

北京几环的房子最贵

3，北京买房哪个区比较好

我不是权威人士，也不会那么多专业术语，我只是一个普通的国企员工，根据我周围的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，仅供参考。北京很规整的地形，道路把北京城分隔成棋盘一样的形状，以紫禁城为中心的话，分东西南北。北城一直是最繁华的，甚至新市长上任时，记者会开玩笑的说，您可不能只做北城的市长～～北边一直都建的不错，历任长官容易出政绩，因此成了良性循环，如果投入一样，谁都愿意短时间见效。简单说，南城的基础市政设施就跟不上。房价就是最好的证明。南城的房价前几年尤其比北城的低。后来为了平衡南北，经济技术开发区等等都建在了南城。但是我个人认为，南北平衡是个长远的事。以上是第一方面。然后我想说教育。我哥哥嫂嫂是教育系统的员工，平时说的也多。我略知一二。东城西城是教育师资最好的。那些大领导的孩子削尖了头，都要送进去。每年那些名校，半名校，非名校都会为了领导的孩子们被迫弄个什么试验班。以上是第二方面。再然后我想说说平时细节。你得考虑周边配套设施。以我舅舅为例。他老人家住在南河沿。挨着天安门边上，地理位置是真好啊，就是买个菜都买不到，得坐车去朝外菜市场买，又贵菜又不新鲜，看个病，医院也不近，家里有老人的话，你得首先考虑，买菜，看病这些事。我爸妈住在朝阳区，东四环附近，城郊结合处的坏处就是看着乱，但是好处就是生活过日子方便，守着各种批发市场，买什么都是新鲜的，还不贵。要是有个展览馆什么的，隔三差五办个展销会，老两口去逛逛活活美死！反正目前，我爸妈是对居住的地点很是满意。以上是第三方面。最后，你得考虑以后周边的发展前景。这个似乎听起来比较需要专业知识，但是事实上，网络上政府政令，报刊媒体上的报道，都有个大概的阐述，比如你决定买的房子附近有大型卖场在兴建，那么你就可以不用担心将来的人气了（人是群居动物，人气旺，总是好的）。玩滑板累一身汗，懒得整理，想到什么写什么，希望对你有所帮助。

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