个人认为，未来三年，芜湖的房价会跌落到16年左右的水平。芜湖的房价也开始疯狂上涨，到九十月份的时候，差不多都是八九千一平了，有的好的地段突破万元，从人口来看，芜湖的常驻人口只有369万，在安徽省内只排在第八的位置，这样的人口水平其实难以支撑起全省第二的房价，后期芜湖房价很有可能会出现下跌，也就是说现在如果在芜湖买房了，那么后期很有可能就将会面临房产贬值的风险。
1、安徽芜湖的房价会不会跌回2015年的水平？
芜湖的房价，据报道，芜湖楼市2021年10月第二周数据，二手房挂牌价从10002元变为9990元，本周下跌12元，持续下跌。芜湖市是安徽省的三线城市，芜湖市的房价目前在1万元左右，其实是在所有三线城市中属于一般水平，不能算低，但也不能算高，芜湖市的房价与其经济发展水平基本匹配。不过芜湖市的人口只在2011年有大幅增长，之后几乎没有任何变化，去年甚至还有所下降，
目前芜湖市房价最高的楼盘超过2.5万元。这个就十分不正常，显然是炒作出来的价格，与芜湖市最低的4500元左右房价相差超过五倍。在一个三线城市中是非常离谱的，因此芜湖市的部分楼盘存在严重的泡沫，未来会下跌。至于能否跌回2015年的水平就看芜湖市的人口是否还能增加，经济是否有大的进步了在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，
2、为什么三线城市芜湖的房价这么高？
芜湖首先是宜居的，在安徽境内，无论从环境还是城市化建设，不比合肥差；从吃喝玩乐上来说，芜湖甩合肥几条街；从便捷性上来看，芜湖到南京、杭州、上海实在太方便了，习惯相近，吴头楚尾，虽然解放后发展停滞了一段时间，但后期追的快；芜湖自古就是皖南的龙头，货物的集散中心，无论是早期的茶城米市，到现在的奇瑞海螺，甚至电商带动的三只松鼠，芜湖人一直未被淘汰，自力更生，自行寻求突破；房价上，并没有太夸张，曾经一度的底子就高过合肥，近年来虽翻倍一次，但试问全国有几个地方不翻倍？合肥甚至翻了两三倍好不好，怎么轮到芜湖就觉得不理性了呢？芜湖的收入和房价不匹配，那上海南京就匹配了？合肥就匹配了？芜湖临江几公里的江景住宅，现在还有几个楼盘是空置滞销的？还芜湖应该5000一平，15000的江景住宅都是一房难求好不好，不要太苛刻了。
芜湖的早茶文化你们感受过么？中国有早茶文化的有多少城市？织造尚松江，浆染尚芜湖，芜湖虽在改革初期略显落寞，但知耻而后勇，后期追的并不差，潜力还是很大的，还有很长的路可以走，怎么就不能和那些经济发展早一点的城市比了呢？我是芜湖人，我相信芜湖未来的发展前景，我享受坐在阳台上喝茶聊天看江水滔滔，也喜欢古镇里闹中取静的坐在小院里沉思孵太阳，更喜欢小笼包、虾子面、渣肉蒸饭、鸭油烧饼、小刀面，宜居宜游宜商的一座江滨小城。
3、芜湖的房子值得买吗？现在新房二手房房价如何？
芜湖，安徽省地级市，是安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港，根据数据显示，芜湖2018年常住人口369.6万，GDP总量为3278.53亿元，人均生产总值82942元。这样的数据就是标准的三四线城市数据，那么芜湖的房价怎么样呢？根据相关网站显示的数据显示，目前芜湖的房价大概在1.2万元/平米左右，这样的价格明显超出了当地居民的承受能力。
实际上作为省会城市的合肥，目前的房价也不过在1.58万元/平米左右，芜湖的房价已经差不多赶上省会城市了，怎么都感觉过高，所以从这一点来看，目前在芜湖买房是一件不划算的事情。根据统计局公布的人均收入来看，2019年前三季度芜湖市城镇居民人均可支配收入31550元，也就是说一年下来芜湖的人均可支配收入42000元左右，就算不吃不喝，一年也只买得起不到4平米的房子，可以说房价已经严重超出了居民承受能力，所以这一点来看，现在绝对不是买房的好时间，
从人口来看，芜湖的常驻人口只有369万，在安徽省内只排在第八的位置，这样的人口水平其实难以支撑起全省第二的房价，后期芜湖房价很有可能会出现下跌，也就是说现在如果在芜湖买房了，那么后期很有可能就将会面临房产贬值的风险。所以我并不是很建议大家现在去芜湖买房，当然，很多时候并不是说不买就能不买的，毕竟刚需的需求不容拖延。
