如何评估一手房价，如何进行房产评估

1，如何进行房产评估

房产评估只要到专业的评估单位咨询就可以了

如何进行房产评估

2，壹房东的房价评估是怎么做的

壹房东的房价评估是自动评估的，非常透明化，交易起来更加放心，我很多朋友的发展都是在那里买的，挺不错的

壹房东的房价评估是怎么做的

3，我怎么样才能知道一手房的价格网上能查得到吗

途径一：现场到售楼处询问；途径二：网上当地BBS、百度知道、QQ论坛讨论等利用网络；

没看懂什么意思？

我怎么样才能知道一手房的价格网上能查得到吗

4，房产评估价是如何确定

房地产估价员通过一定的方法计算不来的，由于计算方法的不同，房产的价格也有所不同，但并不是每一宗房产都能适用所有方法。通常有五种种计算方法，1市场比较法2收益法 3成本法 4假设开发法5基准地价修正法

5，如何评估自己房子的价值能卖多少钱

分别到房子附近的房产中介放买盘和卖盘，多放几家，按得到的价位算个平均数，就是大概的房产价值。

房屋评估是根据您的房屋面积一级当地房价来定的，与您购房款和装修费用没有什么太大联系

6，房产评估是怎样收费的

楼上的是国家收费标准，已经过时了，现在评估公司没有按照这个标准收费的，因为这个标准现在来看收费太高了。现在基本不累进计费，有些地方是在这个标准上打折，更多的地方是直接以评估值乘以一个收费系数，比如千分之一，万分之五之类的。

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

7，房产评估价格有什么标准

评估价是结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。　　二手房契税：　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

呵呵，我喜欢这个问题。我是评估公司的，如果像你说的那样我们会到小区调查，如果是小区现在能卖5000左右的话（真正出手的成交价），一般做到五千二三是没有问题的。但如果只是一个网上标着叫卖的一个价格，或是小区有的业主在卖房的时候叫卖5000，这样的情况我们只会做到四千六七的样子。一般地级市，的市场都比较成熟，案例比较多。我们会采用比较法，来做。但要注意的是，即使在用以个小区，，，因为楼层不一样，装修不一样，会有很大的差距。。。比如7层的小高层，你家在楼顶，装修一般，且比较旧的话那你的房子价格可以达到这个小区的最低线。同样一小区，一栋，但他们在7层楼的5楼，且豪华装修，且比较新的话，他们的价格就是小区的最高线。。。所以有很多因素在里面。。。打了这么多也不知道能不能帮到你。希望可以采纳。o(∩_∩)o谢谢还没明白吗？如果有什么不明白的，可以继续追问我