比如是否可以转租，出现不可抗力时责任的承担方式等小区车库租赁合同范本要注意什么,1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等,比如是否可以转租，出现不可抗力时责任的承担方式等车库租赁合同怎么写,首先，车库租赁合同是有名、双务、有偿、不要式合同。
1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、车位是否有产权。必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。3、租车位只能用20年，根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资
首先，车库租赁合同是有名、双务、有偿、不要式合同。超过6个月的，应按照民法典要求内容来书写。其次，合同正文的内容应该包括：第一，租赁双方即甲乙双方的基本信息；第二，车库的位置，大小等基本概况，接着就是车库的租期和租金；第三，租赁双方的基本权利和义务，租赁方应当承担租赁期间车库的物业费，电费等等费用。而出租方应当保证车库的消防安全，通风、通电等使用条件；第四，发生事故和意外造成的损失，应当由哪一方进行承担，发生了违约等行为，双方应当如何救济自己的权利；第五，纠纷的解决途径。最后，应当完善使用的方式。比如是否可以转租，出现不可抗力时责任的承担方式等
法律分析：首先，车库租赁合同是有名、双务、有偿、不要式合同，超过6个月的应按照民法典要求内容来书写。其次，合同正文的内容应该包括：租赁双方即甲乙双方的基本信息等。最后，最后，应当完善使用的方式，是否可以转租，出现不可抗力时责任的承担方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外
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