东海岸是围堤吹填区，距今还不到十年，以现时技术，建筑物有桩基础都无沉降问题的，但道路就不敢恭维了，以后肯定会出现波浪式路面，楼盘临街步道有的已沉降20厘米，未来10年再降80~120厘米也不奇怪的，所以道路3年一小修，5年一中修，10年一大修是有可能的，看看东海岸各道路命名。
1、汕头东海岸能有大发展吗？三年，五年，十年后是个什么样呢？各位预测一下？
东海岸是围堤吹填区，距今还不到十年，以现时技术，建筑物有桩基础都无沉降问题的，但道路就不敢恭维了，以后肯定会出现波浪式路面，楼盘临街步道有的已沉降20厘米，未来10年再降80~120厘米也不奇怪的，所以道路3年一小修，5年一中修，10年一大修是有可能的，看看东海岸各道路命名：阿里山路、望洋山路等，以后才去体验山路崎岖吧；当然，3年后还有很多标志性建筑物出现，也为汕头GDP出力。
2、汕头东海岸房产如何？
首先我是东海岸业主、也是中介；给问主预测下、在2015-2016年的时候、东海岸房价持续上涨的时候、是目前全汕头最高的地方之一、平均涨到1W3-5左右；望海楼盘达到2W一平；很多朋友望而止步、很多人预测都说未来平均2W一平应该也是普遍的；但事实没有、因为现在房产掌控、现在平均在1W2左右了；望海楼盘1W6；这次疫情、一些业主急售、当时1W出能买到笋盘、但如今找不到了、疫情结束后涨回了原来的价格；当时下手的业主、一平差价足足有近2千、到现在持续不下；按照目前行情的话我估计东海岸不会有什么变动；但是目前有一个亚青会要来汕头举办、这肯定成为房价未来上涨趋势之一；我们也了解到、某一些业主已经携手联合业主群、坚守房价了；也就是集体涨价、不允许有业主便宜卖；我认识的好多中介老板也是自己人拿了几套起来；买不起说空城、买的起的人笑笑不说话、这是很多中介口头话；我们了解到全部中介目前只有有笋盘、只要价格在1W-1.1W之内、不管是那个楼盘、楼层、基本不用几天就会被成交；可想而知想挤进这里的人有多少；很多投资客也是一直咨询有没有笋盘投资我相信老板的眼光、想必肯定未来几年肯定会涨的了；想要入住东海岸、把握机会、想投资的可以趁早；。
