有40万足以在惠州买房了，别看惠州一手房价格很贵，二手房价格普遍便宜很多，因为惠州的二手房成交量是很低的，就是人们所说的有价无市，如果你有40万在惠州首付一套100平方的房子还是很充足的，如果手里钱充足还是全款吧。有行销，这样的就多种多样了，有在街上发传单行销的，有插车体广告的，有打电话的，你接到的售房邀约电话，都是他们打的，这样的佣金就比较高了，一般都能在总房款的百分之几.具体的一般商业的要高于住宅，因为项目的不同，佣金点都不一样，难卖的开发商或者代理商会给的高一点，业内提成百分之十的项目都是有的。
售楼小姐姐的佣金计算有很多种方式，和售楼的方式一样。有坐销，顾名思义就是’坐’在营销中心的，这样的佣金不高一般在千几，有行销，这样的就多种多样了，有在街上发传单行销的，有插车体广告的，有打电话的，你接到的售房邀约电话，都是他们打的，这样的佣金就比较高了，一般都能在总房款的百分之几.具体的一般商业的要高于住宅，因为项目的不同，佣金点都不一样，难卖的开发商或者代理商会给的高一点，业内提成百分之十的项目都是有的。
再来说一说什么时候结佣：售楼招人的时候除了底薪.提成，销售人员还有一个很看重的是结佣，一个楼盘最开始建设的就是营销中心了，这时候房子还不能卖，但是会认筹，交意向金，锁资验资等～这些钱都是可以退的，所以售楼人员如果这个时候离职，佣金是没有的，这个时期叫守盘，这个时期很熬人，客户随时流失，需要不停的维护和沟通，有些盘因为建设证件等各方面原因，拿到预售许可证需要几个月甚至几年～有了预售许可证以后，一般会开盘，签合同，(网签合同），在然后就是银行面签，然后等待银行放款，这样销售人员才算完成，这套房的佣金才会在当月工资发放日一起发放！坐销的都是轮流接待客户，但是有些人能能力很强，能一个人顶很多人的业绩，熟称杀单很厉害，虽然佣金点不是很高，一百万的房子就是（几千提成）这样的人在积累一定客户后，佣金结算时就会很可观，
行销，因为客户是自己找来的，难度大很多，但是佣金可观，有个例子，一个销售一套上千平米的商业提成，可以用来首付一套公寓.这是这个很真是的事情！当然他们都是有底薪的，但是底薪不是很高。售楼小姐也有很多艰辛，在短时间内大量的培训.考核.开会，时间强度会很长，竞争非常激烈，很多项目实行末位淘汰，考核淘汰，入门门槛低相对简单，但是要做好却不容易！。
2、只有40万惠州买房可行吗？
有40万足以在惠州买房了，别看惠州一手房价格很贵，二手房价格普遍便宜很多，因为惠州的二手房成交量是很低的，就是人们所说的有价无市，如果你有40万在惠州首付一套100平方的房子还是很充足的，如果手里钱充足还是全款吧！贷款不太划算，如果想出租还是去BYD附近看看，那里的人流很多能好租一些，其他区域真心不太好租，因为惠州的房子实在太多了，供大于求，最好还是实地考察一下。
