商品房契税，商品房的契税是多少

本文目录一览

1，商品房的契税是多少
2，商品房契税缴纳标准
3，商品房契税怎么算
4，首套商品房契税交多少
5，购买商品房契税为多少什么时候缴纳有滞纳金吗
6，商品房契税交纳标准

1，商品房的契税是多少

国家规定的商品房契税税率为总房款的3％。各地的优惠政策除外。

不懂

商品房的契税是多少

2，商品房契税缴纳标准

首套房：如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3% 二套房的话都是3% 这是苏州的政策

商品房契税缴纳标准

3，商品房契税怎么算

商品房契税按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面积，分别缴纳1%，1.5%和3%。

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商品房契税怎么算

4，首套商品房契税交多少

商品房契税是根据房屋面积不同而采取不同的征税方法：90平方以内不含90：1%；90到144平方不含144：2%；144平以上4%；二套房一律施行4%的政策。

我是来顶帖的，嘿嘿

不太清楚。上网百度下。www.ahqmp.com

5，购买商品房契税为多少什么时候缴纳有滞纳金吗

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。契税具有强制性、无偿性、固定性的特点。契税在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。按照税法规定，凡已购买商品房，需在30日内缴纳契税，逾期将按日加征滞纳金。如果纳税人不出具契税完税证的，土地、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不按时缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。

契税为4%，在办理产权证与国土证前缴纳，只有出示契税票后，才能办理两证。无滞纳金。

6，商品房契税交纳标准

70年土地使用权商品房买入前提：家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠。

你在2009年6月购买了房子，那么当时应该签订有商品房买卖合同，《契税征收条例》规定契税的纳税义务自合同签订当日即发生，纳税人需在签订合同十日内到征收机关缴纳契税。既然你说宁夏银川在2011年起将上调契税，那么你应该赶在这个之前到契税征收机关（现在一般是地税局）办理纳税申报，拖到后面确实不好办。因为我也不是宁夏的，不了解宁夏税务部门怎么制定这个政策，但是契税征收的根本依据是《契税条例》，在优惠政策执行期间你如果尽到了纳税的义务而没有缴纳税，导致契税上调后按高标准执行，这种是不符合《契税条例》规定的。自己多个心眼，在尽到纳税义务时注意取证，以便以后如果有扯皮的时候拿出有力证据，这个不用我教吧。呵呵

具体可以到当地税务查询，大体如下：1. 建筑面积90平米以下，zhidao同区域首次购房，农村户口全免契税版;2. 建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;3. 建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%4. 以下条件契税均为3%。5. 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税。6. 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收权契税，税率为3％。