30元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月。最近我仍在看房子,打算购入二套,增城不再考虑,毕竟名声不太好,离市区又远,所以目的地在黄埔,说到这里,想必你可以粗暴得知,要想买房你手中必须有近百万流动资金,月入1.2万,还得是不知不喝不住的情况下说回日常开支,即便自己一个人生活,在广州起码也得2K吧;如果你有家庭有孩子那就更加不得了了。
1、广州月薪多少能买房?
房产知识小龙为你解答。每月最低基本消费早餐:3元/日(街边的豆浆 包子)午饭、晚饭:12*2=24元/日(快餐)交通费:最低标准2元,来回4元(搭公交)生活用品:200元/月(不计大件衣物护肤品)电话费:50元/月(基本刚扣月租)房租:1000元/月(城中村单间,带水电费)网费:50元/月娱乐消费:300元给父母:按最低标准每月500元共:3030元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月,
图一为广州市90平方单位新房预算图二为广州市90平方单位二手房预算综合下图从化区为最低总价按总价130万计算首付30% 契税杂费1300000*30%=39万加上税费契税(二手按满5唯一计算)契税为13000元杂费1000元。首付即404000元,贷款91万按30年基准上浮15%计算预计每月还款额为4900元两者结合广州郊区买房4900 3000=8000元左右以上是我为你分析的。
2、月薪多少才能在广州买房?对此你怎么看?
针对你提出的问题,首先要明确你买房的用途,是投资?还是自住?如果是投资的话,那么房产面积可大可小,不同的经济条件,选择不同面积的房产!如果是自住的话,要考虑你家里的人口多少及工作区域,不用区域的房产当然价格也是不一样的!还有就是选择面积大小,如果是做个短暂的过渡期,那么房产面积也可大可小的!如果想一次到位,那么选择有不一样了!其次,也要根据自己的自身条件来定位,买房最起码要有个首付吧!当然啦!这个首付最好是不好借钱!然后还要预留差不多半年的按揭房款!最后最起码的要有一份稳定的收入,能够维持日常生活开销!否则的话压力太大了!,
3、现在在广州买房合适吗?
就目前来说,我建议最好等等,目前最好的办法就是持币观望,目前国家的目的已经非常的明确,就是要求房价不快速上涨,也不能暴跌,就是要维持房市的稳定,但是目前来看,在未来的两年时间里,房价应该已下行为主。另外就是,持币观望不代表着不可以买,广州作为准一线城市,楼市的扛下跌能力还是很强的,另外随着人口继续涌入,未来上涨也不是不可能,所以目前,因为很多人开始看空楼市的心里预期下,捡到便宜货也不是没有可能,
4、在广州收入要到什么程度才能买房?
题主的信息太少了…首先你确认你有没购房资格(广州户口?5年社保?配偶广州人?)其次是否有足够的首付(现在基本是双合同,变相首付近5成,月供压力大)最后才来看你的月薪和日常支出(当然如果你是x二代就不要在这里瞎搅和了)说说我了解到的(本人黄埔),花都、从化、番禺、南沙)太远没兴趣,中心区太贵高攀不起,只剩下萝岗和老黄埔以及增城了。
16年看房子,萝岗中海、金梦、雅筑、1.3万,种种原因没及时买到,现在二手已经逼3万了,还有更夸张的时代春树里,当初1.4,现在3.5,一年翻倍不止。现在后悔莫及,曾经有一个发财的机会摆在我面前,我不懂好好珍惜。.后面在黄埔和萝岗的边界买了套1.5,现在也升到2了,最近我仍在看房子,打算购入二套,增城不再考虑,毕竟名声不太好,离市区又远,所以目的地在黄埔。
逛了大圈,便宜的就这些:富力月禧2.2、山景城