商业银行贷款，商业银行贷款需要什么条件

本文目录一览

1，商业银行贷款需要什么条件
2，商业银行贷款有哪些种类
3，银行商业贷款需要什么条件
4，商业贷款条件

1，商业银行贷款需要什么条件

贷款条件：1、在本单位工作3个月以上（已过试用期）。2、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的。3、工资由银行打卡形式发放，非现金形式。4、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明。银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

商业银行贷款需要什么条件

2，商业银行贷款有哪些种类

按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。商业银行IT 解决方案具有“业务复杂、系统繁多、接口广泛”的特点，要求IT 解决方案提供商在对客户需求的理解程度、对系统架构的设计水平、对开发技术及各项标准的掌握程度等多方面有较高的技术能力。国内具备一定规模的IT 解决方案提供商经过多年的发展，在这些方面已经初步形成了一定的竞争优势和市场基础。对于市场潜在进入者，将受到行业经验和知识、产品和技术水平、客户忠诚度等多方面的限制，所面临的行业进入门槛较高。商业银行的成立实行特许制：商业银行由国家特许成立，发放银行经营许可证的部门是国务院银行业监督管理机构。特许审批过程主要是：首先由申请人提出申请，然后由中国银监会予以审查。形式审查要弄清各种申请文件、资料是否齐全，是否符合法律规定。实质审查要弄清申请人是否符合各项经营商业银行业务的条件。审查通过后，由申请人将填写的正式申请表和法律要求的其他文件、资料，报中国银监会特许批准并颁发经营许可证。值得一提的是，特许批准的权力完全属于国家，符合成立商业银行的各项条件也并不意味着一定能取得经营许可证。

商业银行贷款有哪些种类

3，银行商业贷款需要什么条件

银行商业贷款需要的条件包括：1、需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁以下，具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、在贷款银行开立个人结算账户；7、银行规定的其他条件。申请商业贷款需要注意事项：1、征信状况良好，购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准；2、购房者办理商业贷款需要一系列的材料，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。3、注意贷款年限，各银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本；4、了解还款方式，常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择；5、注意提前还款的时间点，提前还款有一定的条件。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。银行商业贷款的申请程序为：1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2、将有关资料交律师事务所审查；3、银行收到律师事务所出具的法律意见书，审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款；5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。 00:00 / 02:4870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

银行商业贷款需要什么条件

4，商业贷款条件

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。商业贷款申请需要满足一定的条件。具体包括什么呢？我们一起来看看吧！一、商业贷款申请条件（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（2）具有良好的信用记录和还款意愿；（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书（新房），或与售房人签订的《房屋买卖合同》；（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；（6）在贷款银行开立个人结算账户；（7）能够提供贷款银行认可的有效担保；（8）贷款银行规定的其他条件；（9）贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。二、申请时需要准备的材料1. 身份证、户口本、结婚证原件及复印件无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。2. 经济收入证明及职业证明收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也要盖上单位的公章。3. 买卖合同、首付款发票或收据借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票（由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同），另外二手房还需要提供房产权利证明。4. 近半年的工资流水或其他资产证明近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水（可由工资卡所在银行出具，也可出具税务机关的完税证明代替）。如果借款人有其他资产，如房产、汽车、存款等，也可以将证明材料提供给银行，这一条并不是必须的，但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。5. 银行要求的其他资料每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异，除了上述四大基本的材料外，银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。