长沙买房条件，我是常德户口想在长沙市买房需要什么条件吗再问下我现在

来源：整理时间：2022-09-16 06:30:53 编辑：长沙本地生活手机版

本文目录一览

1，我是常德户口想在长沙市买房需要什么条件吗再问下我现在
2，长沙买房的购房资格
3，长沙购房需要满足什么条件户口地在涟源大学是在湘潭上的工
4，在长沙买房需要什么条件
5，申请长沙买房按揭需要具备哪些条件有没有人试过
6，长沙买房资格条件是什么

1，我是常德户口想在长沙市买房需要什么条件吗再问下我现在

可以买房，公积金按揭的条件是要先（付房子全款）把房子过户到你名下再做抵押再按揭，然后公积金的按揭款放下来。。意思就是你要先借钱付了全款再按揭

要是第一套房

有钱就好

我是常德户口想在长沙市买房需要什么条件吗再问下我现在

2，长沙买房的购房资格

长沙买房资格条件：落户长沙2年以上有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）。落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。户口簿上显示人才新政落户（显示本科落户的不适用本条）的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）。没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）。没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）。没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。长沙买房入户手续：在长沙购房入户须具备的条件如下：1、面积在60平方米以上（含旧房）。2、迁入人只限购房本人、配偶和未成年子女（未满18周岁）；购买二手房者（旧房）需在办理新房产证6个月以后。长沙市购房入户手续购房入户前往市公安局户口办理中心办理手续时，需提交以下证件：1、房产证、购房发票、购房税票（旧房交易证明）。2、如按揭购房的，需提交购房合同、按揭合同（或贷款合同）、抵押合同、发票、税票和房产证复印件（从按揭银行复印）。3、需迁入人的户口、身份证（16周岁以上），直系亲属关系证明（如结婚证、出生证、独生女子证或公安机关户籍证明），2个以上需出示乡镇（街道）政府计划生育证明。4、社区民警调查意见表，此表由申请人从市公安局户口办理中心购房入户窗口领取。

长沙买房的购房资格

3，长沙购房需要满足什么条件户口地在涟源大学是在湘潭上的工

估计你这样不能在长沙买房，现在也是限购，要么长沙户口，要么在长沙工作，缴纳社保超过一年才可以买房子，要么你找个长沙人结婚，领证以后就可以买。

不能买没工作不行再看看别人怎么说的。

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长沙购房需要满足什么条件户口地在涟源大学是在湘潭上的工

4，在长沙买房需要什么条件

一、在长沙买房需要什么条件1、长沙买房条件如下：（1）对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；（2）对于新落户，通过长沙人才新政22条实现高校毕业生零门槛落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在长沙市无住房的，限购1套商品住房；（3）本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。二、买房交定金注意事项有哪些1、交定金不能用口头协议。在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金；2、定金不具有强制性。定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款；3、注意定金条款的陷阱一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约；4、明白定金与订金的区别。定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的，依法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

5，申请长沙买房按揭需要具备哪些条件有没有人试过

住房公积金贷款须知住房公积金贷款须知一、贷款对象：正常缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的在职职工。二、须提供的资料：1、购房合同；2、不低于购房款20％的首付款收据；3、住房公积金缴存证明；4、婚姻状况证明书；5、借款人夫妻双方有效身份证件；6、借款人夫妻双方收入证明书；7、二手房贷款须提供评估机构出具的抵押物评估报告；8、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。三、贷款额度、期限及利率：贷款额度：最高不超过40万元，且不超过购房款的80％贷款期限：最长不超过30年。贷款利率：5年及其以下，年息3．33％，5年以上，年息3．87％四、公证和保险：借款人须按规定办理公证和房屋保险。

个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

6，长沙买房资格条件是什么

长沙买房资格条件是：新建商品住房购房资格如下：1、成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。2、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。3、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理。4、现役军人、城市房屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。5、夫妻双方离异（未再婚）不满两年的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的依据。长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函75号文件细则一、关于限购对象及套数。1、本市户籍家庭。（1）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。（2）本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。2、市外迁入新户籍家庭（已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外）。落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。3、非本市户籍家庭。（1）在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。（2）在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。二、关于限购时间。1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。三、其他相关规定。1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。2、未成年人不得单独购买商品住房。3、落户学校集体户口的在校（含军队院校）大学生（包括本科、硕士、博士），不得在限购区域内购买商品住房。4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。四、关于限购政策执行时限的问题。从2018年6月26日起，严格执行“长政办函（2018）75号”文件。2018年6月26日之前已完成如下工作的，按之前的限购政策执行。1、已在不动产登记预申请平台完成网签的，或已在不动产登记预约平台完成预约的。2、买卖双方已实际成交，并能提供银行流水确认的。3、通过省、市公积金贷款审批，省、市公积金中心出具了相关证明材料的。以上内容参考长沙市人民政府－长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]75号文件细则长沙市人民政府－长沙市国土资源局关于印发《关于执行 “长政办函〔2018〕75号”文件细则》的通知