有个深圳南山的朋友，2015年从股市赚了100多万，2017年又从股市赚了300多万，他用这些钱，买了好几套深圳的房子。首先我们来看看深圳整体的房价，以买100平左右三房为参考标准，不算首付，你每个月赚多少钱才能在深圳买房南山区基本在10万＋，100平三房也就是1000万＋，首付三成300万，贷款700万，月供每个月35000＋，生活开销一万多，收入至少五万以上每月才行。
1、你们觉得在深圳赚多少钱，才能在深圳买房，落户？
很高兴回答你的问题，个人观点供参考:首先我们来看看深圳整体的房价，以买100平左右三房为参考标准，不算首付，你每个月赚多少钱才能在深圳买房南山区基本在10万＋，100平三房也就是1000万＋，首付三成300万，贷款700万，月供每个月35000＋，生活开销一万多，收入至少五万以上每月才行。福田和宝安，龙华相对好点的房子都在8万＋，100平三房也就是800万＋，首付三成240万，贷款560万，月供28000＋，生活成本开销一万多，收入至少四万以上才行，
罗湖好点的房子都在6万＋，100平也就是600万＋，首付三成180万，贷款420万，月供21000＋，生活成本一万，收入至少三万五千以上才行。龙岗，盐田好点的楼盘都在四万＋，100平的三房也就是400万＋，首付三成120万，贷款280万，月供15000左右，生活成本8000左右，收入至少两万五千＋才行深圳买房请关注@深圳名校学位房置业，
2、媒体称，深圳10月新房成交均价下跌9元/㎡，深圳正在告别炒房时代，这样的判断靠谱吗？
说几点个人看法。首先，房价波动性减小，对于炒房者而言绝对是重大打击，没有价格的波动，就没有获利的空间，对于投机炒作者而言，就是希望在价格的波动中，寻找到利差。现在这种空间没有了，投机基本失去了短期意义，而中长期看也是风险很大，就在本轮楼市调控之前，深圳的房价还是领涨全国的主要力量，而在本轮楼市调控中，深圳政策面也是层层收紧。
深圳10月新房成交均价下跌9元/平方米，其更大的意义还在于房价趋势，而在这两年中，深圳新房价格除7月略有上涨外，其余的时间都在微跌，房价上涨的预期与冲动，在时间的消磨中变得有些寒凉。其次，投机性需求的存在，在一二线热点城市并不会轻易的告别，2年的楼市调控不放松，重挫深圳房价的上涨之势，房价下行也是事实，但是房价处于高位的格局并没有改变。
以机构的评估数据看，10月，深圳的二手住宅平均价格为52481元/平方米，仍然居于高位，由于限价的因素在内，新房价格很难体现一座城市的真实房价，而二手房价格则相对真实地体现一个城市的房价水平。值得注意的是，深圳不仅土地资源较少，而且还是人口净流入较大城市，以房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”的规律看，其抑制高房价预期的难度，并不小，其让炒房时代正式告别的努力，还需要持续深化，还有待于长效机制的建立与健全，
第三，除了房价波动减弱外，成交量趋冷，也对投机炒作具有相当的冰冻作用。从机构的评估数据看，10月，深圳二手房成交量环比下降24%，同比下降31%，以深圳的房价水平计，只要住房信贷持续收紧，二手房的成交量就不容易“复活”，投机成分盘活资产的难度就比较大。第四，最需要扶持的还是刚需，在房价水平仍处于高位，且房价与收入水平还有较大反差的情况下，这一点尤其需要政策面持续的扶持。
3、深圳炒房的人现在都怎么样了？套现了吗？
深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年还想通过炒房赚钱的人，就上套了，做了最后的接盘侠，7月31日，政治局会议精神：“坚决遏制房价上涨”，深圳出台最严楼市新政，简单概括为：企业限购、离婚限贷、限售三年，最后的炒房客就无处遁形了。但这不能说是没房者的福音，大家都惨兮兮的，赚到钱的早转移了战场，想赚钱的赔进本钱，有房住的早购进多套房，没房子的再怎么限购限贷，房价都高高在上，俯视众生。
