楼层和房价哪个好，在购房的时候是不是楼层越高房子越贵

来源：整理时间：2022-12-08 09:28:22 编辑：今日头条手机版

1，在购房的时候是不是楼层越高房子越贵

楼层确实是能影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵。虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层。一般来说，顶层的房屋和设备层价格往往都不会太高。星语林·新城壹号还想告诉大家，在购房选楼层时，不妨多检查周围有无被遮挡、潮湿的现象；注意电磁辐射等区域；规避嘈杂、凌乱的环境；考虑空气循环是否良好；查看周围私密、安全性；考虑老人、小孩的出行，这样一来，自然就会买到合适自己的楼层。

在购房的时候是不是楼层越高房子越贵

2，买楼的时候是楼层越高越贵吗

这个问题不是绝对的，得看这个楼整体有多高。一般来说，14层以下7层以上的为小高层，这种楼一般是越高越贵，不论是不是有阁楼。如果超过这一高度，达到20层以上则中间层最贵，由中间向两边发散。当然如果顶楼带阁楼就会稍贵一点。楼层确实是影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵，虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层，价格一般不会太高，开发商也比较看重购房者的偏好。高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些，一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

买楼的时候是楼层越高越贵吗

3，买房时楼层不同房价不同你会选低价还是好的楼层

我所在的地方近几年都在进行棚户区改造，许多人要从平房迁到楼房，不同的楼层加的差价是不同的，就和买房时价位不同是一个样的。如何选房成了我们这茶余饭后的话题，因为本身地方就小所以考虑地段的人很少，其实哪里都差不多，主要是选什么楼层，因为这个因素连着价钱，所以更让人关注。这里都是6楼封顶的，靠中间位置的比较贵，最下面和最上面相对较便宜，有的时候一楼和六楼甚至没有差价。可还是有很多人会选择中间楼层，因为我们这里是北方，无论是棚户区改造，还是真的要买房，要考虑水电，考虑供暖，在顶楼供暖一般不太好的，在最下面容易堵下水管道，非常麻烦。而且一楼的供暖应该说是整栋楼里最低的。我不太了解南方，在北方都认为中间楼层最好，不用爬很高，水电供暖也相对稳定，房子是要生活很久的地方所以实用非常重要。那一楼六楼就没人要了吗？当然不是。经济条件够的话可以选择，当然选楼层，不选低价，因为选个好的楼层，生活的琐事会少很多，不用总担心下水堵了，或者每天要爬最高的楼，不用担心暖气是不是要再加一些，不用以商户的叫卖声当安眠曲。如果经济实力不够当然就要以价格为主，选择便宜的，虽然会有烦恼，但这种烦恼不是会发生每个选择了低价房子的人身上。还有就是家里有老人的一般都会选择一楼，老人的腿脚不方便，就算身体硬朗，也因为年龄的增大，行动多有不便，选择一楼不用爬楼，只要装修好，没什么问题的，要是想开店首选当然一楼了，当然这不是必须的，我也看到过有人在二楼，甚至最上层开店。

买房时楼层不同房价不同你会选低价还是好的楼层