武汉不限购区域，武汉不限购区域有哪些

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1，武汉不限购区域有哪些
2，打响武汉解除限购第一枪是哪个区
3，武汉不限购区域有哪些哪个区最有潜力

1，武汉不限购区域有哪些

法律分析：东西湖、黄陂、江夏、新洲、蔡甸和汉南。法律依据：《武汉市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（一）住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域。（二）本市户籍居民家庭在上述区域购买首套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。在本市拥有1套住房，在上述区域购买普通商品住房，申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为50%；购买非普通商品住房的，最低首付款比例为70%。在本市拥有2套及以上住房的，暂停在上述区域向其出售住房。（三）非本市户籍居民家庭在上述区域购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。对于申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。对在本市已拥有1套及以上住房的，在上述区域暂停向其出售住房。

武汉不限购区域有哪些

2，打响武汉解除限购第一枪是哪个区

武汉经开区打响放开限购第一枪，各地房产政策逐渐“松绑”！武汉经开区宣布正式放开限购，“一起向未来”新时代英雄城市学子行活动在中国车谷人才创新港圆满举办，为了吸引更多的优秀人才，武汉的楼市松绑政策已经启动，后面其他的区也会跟上吗?房范儿带大家去看看最新消息!据悉，经开区即将发布武汉市首个一揽子、综合性、全覆盖的“人才强区黄金15条”，为优秀毕业生提供补贴，博士可获得15万元安居补贴和1万元购车补贴，放开军山新城商品房限购，支持优秀人才来区安家置业，为各类人才提供一流的医疗、教育、住房、娱乐综合服务。虽然武汉前期也有不少人才引进政策，其中涉及购房补贴和放宽落户政策等，但是像军山新城这种，直接对优秀人才放开商品房限购还是头一回!此前不少人猜测，随着各地房产政策的“松绑”，武汉应该也会有“大招”在路上，其中之一可能就是放开部分区域的限购，如今，军山新城也算是撕开了一道小小的口子，那这个口子会进一步放大吗?敬请期待!军山新城开工建设未来技术创新研究院、国际教育科技创新园区、武大“新两院”和武汉理工大“三院”等重大项目建设，把军山新城打造成一座“让人愿意来、留得住、发展好、有活力”的现代化新城。3月16日，全长10公里的车谷大道全线贯通，从军山新城到中心城区开车通行时间缩短了12分钟。今年12月底，全长10.3公里的兴城大道将完成快速化改造。从沌口片区到纱帽片区的通行时间将缩短至20分钟左右。左岸大道作为继东风大道、江城大道之后经开区通往主城区的第三条干道也正加快建设，力争2024年7月全线贯通，其中，三环线至大军山段明年10月贯通。

打响武汉解除限购第一枪是哪个区

3，武汉不限购区域有哪些哪个区最有潜力

武汉限购区和不限购区，该如何选择呢?可能这是让很多人头疼的一个问题。限购区虽然房价高，但周边生活设施更加齐全，交通也更方便，只是多数房子的价格成了最大门槛。如果只能选择不限购区的楼盘，那下面给各位提供几个选盘标准，希望能够帮到大家。武汉不限购区域蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北区域包括横店、前川等、汉口北、长江新城起步区中江北铁路以北的区域)、江夏区(五里界、金口)、东西湖区(走马岭)不限购区首付政策只认贷不认房，认全国范围内未还清住宅贷款(商办产品贷款不计算套数)。在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只看全国范围内有多少套未还清房贷: 1、首套房(认贷不认房):只要全国范围内没有未还清房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房。政策层面首付比例不低于20%，根据楼盘和个人征信情况而定，并不是所有人都可以首付2成，也有部分楼盘要求首套房首付比例不低于30%。 2、二套房(认贷不认房): 若在全国范围内有一套贷款未还清，视为二套房，最低首付比例不低于30%，也又部分不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于40%。 3、二套房及以上若在全国范围内有2套及以上贷款未还清，则在不限购区需全款购买，购买套数依然不受限制。不限购楼盘市场分析从购房的角度，如果你有武汉购房资格，一般还是优先购买限购区。如果你已经在武汉买满2套，或者没有武汉户口，那么不限购区也是退而求其次的选择。如果说纯粹是因为预算不足，还是建议凑一凑，尽量往限购区买。因为不限购区和限购区的价差实际上没有那么大，东西湖12000元/平能买到地铁房，盘龙城都有10000元/平左右的毛坯房，江夏有12000元/平左右的毛坯房，这些楼盘甚至比不限购区很多楼盘还要便宜。不限购区之所以便宜，主要是因为位置远，所属区域全部都是远城区。但可以看出，不限购区的划分并不完全是按照某条环线来规律划分的，而且是根据制定限购政策时，楼市的热度和位置综合评判的。因此在不限购区中，也有相对位置较好、有一定发展水平的区域，也有偏远的一比的区域。那么，我们在购买不限购区时，可以尽量选择位置更优质的楼盘，一来增值空间和流通性会更强，二来万一要自住，虽然不舒适，但起码也能住，不至于远到会回不了家。不限购区的选盘标准 1、环线位置越近越好，最好四环以内纵观全武汉不限购区，位置好一点的(至少是四环附近的)有汉口北、长江新城起步区、蔡甸中法生态新城，也是会相对推荐一点的区域。环线位置较远的，如阳逻、五里界、金口、汉南、前川等，则要谨慎考虑，这些区域大多位于外环以外，就算有地铁和快速路，也难以达到日常居住妖气。 2、地铁是必须品，最好距离地铁口500米以内目前大部分不限购在武汉前四轮地铁规划之内都有确定的地铁线路落地，目前五里界、金口、双柳、_山、走马岭这些片区，整个区域都没有地铁，需谨慎选择。 3、如果有快速路或免费的高速更好如江北快速路、机场高速、武监高速、东风大道高架、汉蔡高速等，既没有免费快速路又没有地铁的，真的很不方便，比如金口和五里界，横店也没有进入主城区的免费快速路。 4、有区域整体规划的更好如阳逻之心、中法生态新城。不限购区有部分老城区，没有太多发展，但居住会比较成熟，比如前川、邾城等，外地人谨慎购买。

武汉不限购区域有哪些哪个区最有潜力