如果“爱生活,爱地铁”的口号让地铁给了“地铁人”一个精神后花园,而“地铁一响,黄金万两”的经济定律又让地铁走向推动地铁沿线经济带的所在和引线。河南目前已经开通地铁的城市只有省会城市郑州,而目前批复在建的还有河南洛阳市,洛阳市规划建设的共有两条线路,而郑州目前在运行的共有三条线路,分别是郑州地铁1号线、2号线、城际铁路线这三个,规划建设中的还有三号线和五号线。
1、郑州规划了20多条地铁,目前运行只有3条,当所有地铁开通后,房价的均价能达到多少?
郑州地铁的每一次开通都会带给我们很多惊喜,当年地铁1号线开通后,沿站点楼盘已直接感受到地铁带来的市场冷暖。而从市场反应来看,地铁对端点盘的带动效应更为明显,同时地铁也是一种“轨道经济”,是指由于地铁交通的方便而带动发展的经济。地铁,交通便捷、代表着人流、代表着高昂的租金、代表着物业的升值、代表着城市未来的发展方向,
地铁沿线也成为正在成为城市的黄金经济线。也就有了“地铁一响、黄金万两”的说法,关于所有地铁开通后,房价能达到多少,这是个未来命题,现在回答还为时尚早,具体的价格也无法估计,比如当年的南龙湖,5000元的房价坚挺了许多年,但随着二号线延长线的开通周边房价纷纷上涨,最高是达到12000左右,就是目前回落后也在10000左右。
谁能想到同样的位置同样的品质,5000元和10000元的房间之前仅仅一年时间而已,说白了还是地铁带来的经济价值,单以目前的郑州的三条地铁线开通后的盛况来说,地铁500米半径的核心圈、1000米半径的内环圈及1000米以外至2000米的外沿圈,将都会人的地铁情结和城市梦想发挥到极致。也就有了很多楼盘户外广告、内部手册上都在标榜自己几号线、几号线从家门口路过,购房者蜂拥而上都是冲着地铁去的,但他们知道地铁开通后自己买的房子是涨是落?我看未必,
地铁所酝酿的风尚文化、它所彰显的精神特征、它所代表的符号标识、它所提供的通勤便利,显然已让它走向魅力化,并产生强劲的心理凝聚力和经济催引力。如果说,“爱生活,爱地铁”的口号让地铁给了“地铁人”一个精神后花园,而“地铁一响,黄金万两”的经济定律又让地铁走向推动地铁沿线经济带的所在和引线,其实,地铁起到的绝不仅仅是缩短距离的作用,林林总总的地铁上盖综合体将成为地铁时代改变人们生活方式的最终体现,所以单一的价格是无法体现它的价值的!总之记得一句话:未来可期。
2、除了郑州,河南还有哪座城市有地铁?
河南目前已经开通地铁的城市只有省会城市郑州,而目前批复在建的还有河南洛阳市,洛阳市规划建设的共有两条线路,而郑州目前在运行的共有三条线路,分别是郑州地铁1号线、2号线、城际铁路线这三个,规划建设中的还有三号线和五号线,洛阳能够得到国家批复建设地铁也是由洛阳的现状决定的,目前的洛阳市区拥堵状况比较的严重,而且高架已经缓解作用不大,而且很多人可能不知道洛阳还是一个有名的移民城市,很多西涧区的都是移民过来的,建国初期的洛阳可是我国有名的大城市。
3、再过五年,郑州会有哪些变化?
第一:郑州的地铁线路会由现在的2条线,增加到5条条以上,第二:从北四环到郑州火车站走京广快速会越来越便利,由目前的30分钟会缩短至20分钟以内。第三:去郑州东站会越来越便利,西三环的居民目前到东站必须走农业路高架桥,南阳路和东风路的居民也要走农业快速路,所以这一条高架桥远远不会满足郑州目前的人口数量,
第四:郑州房价还会再涨一波,原因由一下几点,一线城市人口的膨胀,会限制外来人口入住政策。二:一线城市地铁,公交拥挤不砍,造成城市生活水平降低,一部分人会选择回老家省会城市买房子,这样会造成二线城市或者三线城市增值五:国务院对加强建设中原崛起的决心已定,六:作为陇海线和京广线的铁路大动脉,郑州的货运量会急剧增加,会带来大量的高素质和高技术人才。