廉江的房价也是从2010年正式开始有了涨幅。我们就得出一个结论，以2010年到2018年，仅仅用了不到10年廉江房价翻了3倍以上，从2010年到2013年是廉江的第一波涨幅一个阶段，从当时房价在2000左右涨到4000元左右，18年房价普遍在8000元左右了。
说起廉江市的房地产发展我是亲历者。我是从2010年开始接触廉江市商品房，廉江都是以自建房居多，商品房正式火起来是从永福地产开发的房子开始，有永福花园等，后来安铺路口出现了大小区美景等，2010年到2018年止，廉江市在建在售小区超过20个以上，房地产业发展是空前的，廉江的房价也是从2010年正式开始有了涨幅。
我总结一下:从2010年到2013年是廉江的第一波涨幅一个阶段，从当时房价在2000左右涨到4000元左右，2014年到2016年又是第二个阶段，房价在4000元涨到了6000元左右。重点来了，第三阶段是到了2017年，整个廉江房价可以用疯涨来形容，2017年5月份以后，廉江的房价连涨了2000元以上，均价去到7500元，有些楼盘直接突破了8000元大关，
也就是说，廉江的房价从5000元到8000元仅仅用了一个月。2018年房价普遍在8000元左右了，那么我们就得出一个结论，以2010年到2018年，仅仅用了不到10年廉江房价翻了3倍以上。当我们看到房价涨的同时，我们也要看到整个廉江市的城市发展也变得非常好，2018年建成了非常漂亮的樱花公园，第二条高速路也将开通了，东西环公路的建成大大提高了整个市区的面积，市政道路进行了翻天覆地的变化，廉江人民过上了非常好的生活，也就是说，这个房价涨幅和这个城市的变化是相关联的。
2、湛江2021年房价如何？
据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌，湛江市是广东省南部的一个三线地级市。南接海南省，西面是广西，地理位置还算不错。但最近两个多月，湛江市的房屋下跌厉害，据统计，2021年8月，湛江市的房价下跌达到2.33%，跌幅最大，9月份继续下跌。
目前新房和二手的价格基本都在1万元每平方米，而湛江市的经济发展水平一般，平均工资收入很低，目前这个房间也是泡沫破灭后的结果。受到恒大的影响及国家对于房地产市场的调控，湛江市的房价预计未来还会下跌，均价跌回5、6千每平方米都是有可能的，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
