东莞人口比以前少了很多，几年前开始已经很多人离开东莞回老家发展了，街上空荡荡的没什么人。最便宜的…我们的东莞昨天东莞各镇街最新房价出炉了，根据东莞统计局数据，2019年9月，全市新建商品住宅网上签约销售4930套，销售面积55.94万平方米。
东莞人口比以前少了很多，几年前开始已经很多人离开东莞回老家发展了，街上空荡荡的没什么人。东莞真正买得起房子的人不多，都是打工阶层和农民工，本地人要买房子的早买了，而且本地人不缺房子，东莞拿什么去支撑高房价？都是有价无市。某些房产自媒体和中介疯狂炒作大湾区概念，企图抬高东莞房价，别被忽悠了，千万别对大湾区抱太大希望，那只是画了一个饼而已。
香港近年来社会经济发展都不理想，再加上港独长期折腾，需要很长一段时间修复重建社会经济秩序，更是需要大陆方方面面的支援和帮助，炒作大湾区概念是行不通的，东莞房价泡沫太大，现在出手买房很危险。近几年经济本来就恶劣，现在受疫情影响更是雪上加霜，到处关店、倒闭、破产、失业、三角债、裁员、减薪，再过没多久，很可能就会出现断供潮，到时候房价会怎么走？，
2、东莞有多少楼盘？
目前东莞临深片区的房价已经涨得比较高了，有一定的风险，而市区的房价升值空间较小，如果您是广州这边的话，最好就是买临近广州的镇区，首选麻涌。现在麻涌已经成为水乡片区最热门的区域，东莞政府的资源明显已经往这边倾斜了，包括水乡大道和广深沿江高速的通车，还有未来的三条轨道线路，而麻涌政府也在不遗余力的为片区造势，包括引进京东、阿里巴巴、DHC等500强企业，目前大品牌开发商万科地产也已经布局麻涌了，新项目万科珠江东岸也即将在今年的3月份上市，现在的麻涌已经成为兼顾居住价值和投资价值热点城市。
3、东莞的房价是多少？
东莞最新房价，创历史最高！211个在售楼盘价格出炉！最便宜的…我们的东莞昨天东莞各镇街最新房价出炉了！根据东莞统计局数据，2019年9月，全市新建商品住宅网上签约销售4930套，销售面积55.94万平方米，按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为20743元/平方米，创下了东莞单月最高房价记录。
相比去年9月的17668元/平方米，上涨了3075元/平，9月各镇街房价排名（数据来源：东莞统计局）13镇超过2万，最便宜的1.25万数据显示，全市一共有13个镇街房价超过了2万元/平，依次是松山湖、凤岗、长安、东城、南城、厚街、大朗、万江、莞城、塘厦、寮步、大岭山、谢岗。其中松山湖最高，为30881元/平，
全市只有3个镇街低于1.5万，分别是横沥、望牛墩和桥头。其中谢岗虽然是经济靠后的镇街，但因为卖的基本是别墅项目，所以均价也超过了2万，很多人肯定很奇怪为何虎门才1.7万多，估计是特殊房源（如回迁房）拉低了。东莞211个在售楼盘价格表不过镇街房价均价，会受到多方面因素影响，比如可能会有别墅盘拉升，或者低价盘拉低，
4、东莞本月5000套住宅入市，刚需产品选择多,你怎么看？
东菀现在目前需要增加企业入驻和产业多元化发展；才会刺激整体经济进步，这样会有持续的人流循环和人气；以及部分人群的常驻和发展；这样东菀的住宅需求量才会上涨，物业的购置量才会增加；否则地产大量的开发，让人没有理由购置；市场人气强，经济动态就高，各方面需求都会增大的；这样供不应求，才会形成地产板块的高潮！。
