房价与车位哪个更贵，车库的价钱跟房子价钱的比例应该是什么样子的

来源：整理时间：2023-03-02 17:29:29 编辑：今日头条手机版

1，车库的价钱跟房子价钱的比例应该是什么样子的

一般是车位比房价：2点5：1

11.2万吧

车库的价钱跟房子价钱的比例应该是什么样子的

2，车位价格一般是房价的多少

车位价格和房价比例，一般没有固定的比值，房屋价格与城市消费水平有关，一般一线城市房价高，但是车位费与二线城市相当。车位出售的价格要根据小区的位置、楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位，同时价格也会因位置、类型不同而不同，比如说子母车库就相对比两个正常车位要低一些。车位的面积通常是按照正常小车的大小来定的，车位占地要求为宽2.5米×5米。就是12.5平米。而且还要算上过道、出入口等面积，如果加上这些面积基本就达到35-45平米。扩展资料：注意事项：选择地下停车场的车位不要选择靠近入口或者是出口的车位，这个地方车流量是最大的，难免遇到不小心的司机出现操作失误，碰撞到的就是车，能够避免这种情况当然最好在购买车位时就想好。选择地下停车场的车位最好选择购买距离电梯比较近的车位，这样可以减少下车后走路的时间，也减少了回家路上的危险性，地下停车场一般人很少，遇到了危险都无法求助。参考资料来源：百度百科-车位

车位价格一般是房价的多少

3，车库一般比房价便宜多少

觉得比房价贵1~2K

两千多，地段好、楼层好的刚上三千，一般都会带车车库的，好地段的车库十几万。

车库一般比房价便宜多少

4，房价190万车位200多万车位怎样算钱如何看待车位竟高于房价

请注意：贵的是房子，不是车位。先强调一点，200万的车位，业主是认可和同意的，缴纳10万元诚意认购金的时候就已经接受了390万购买“1+2”方案：一套房子，两个车位。用她的原话说：虽然不合理，但是我接受了。为什么还会生气呢？不是200万的车位太贵难以接受，而是坐地涨价太让人生气。因为车位价其实是房价的一部分，备案价远远低于市场价，开发商就会把这个差额转移到其他地方，比如车位，比如地下室，比如电商款，比如服务费。本案中车位和地下室是最常见的，电商款、服务费如果收的太高，容易被法院否掉，怎么会有超过房价本身的服务费呢？本末倒置的事情，在法律上也站不住脚。而车位和地下室就不一样，只要没有在房管局备案登记，地下室可以作为自己财产处分，以什么价格租给业主，那是双方自主的民事行为，房管局也管不着。人防车位也是如此，开发商投资的，有权享受收益，租给业主也是合法的，价格高，即便不合理，但是他人无权干涉。而大家也都知道是房价的一部分，也都会认可。如果你去查一查这个小区的房价，同户型应该也是390万上下，尽管房价让国人很辛苦，但从市场而言，还算是正常的。那这个业主应该怎么办？第一，如果没有签订正式合同，进一步磋商合同细节，让开发商作出让步从而退定金，如果一直协商的话，开发商如果想卖，就可能涉及一房二卖了。第二，已经签订正式合同，要求继续履行，1+2的方案履行到底，看样子房子已经盖好了，如果不卖，很好办，法院见！大不了强制过户嘛，坐地涨价直接无视。第三，一个人维权成本高，楼下不有被迫买地下室的业主嘛，看看他的房子是什么情况，众人拾柴火焰高，如果所有业主都不满意，交房以后开发商就很被动了，想通过物业管理、车位、广告挣的钱就挣不到了，业主抱成一团，对开发商威胁才是最大的，去敲敲门。这事真就没人管？别的部门我不知道，反正律师是站在业主这边的。

5，正常车库和住宅哪个贵一些

车库一般没有产权,如果有那开始报建的时候报的车库,正常情况车库比住房要贵点.如果是一楼车库,用来住是不行的,因为一般没有做架空,春天的话回潮比较厉害,人住久了会得风湿,而且车库一般通风采光不是很好.如果是准备用来住的话还是买住房吧.

6，车位为什么那么贵为什么人住的房子不如车住的房子值钱

车位为什么那么贵，为什么人住的房子不如车住的房子值钱？以我的个人价值观来看，车位属于非刚需消费，因此我个人的建议是：购买与自己收入匹配的消费品，车位亦如此。就像提问者所说的一样，部分楼盘的车位因为既带有产权又因为地处闹市属于稀缺产品，因此在定价方面价格非常之高，这个时候如果你的收入有限（每月还要还房贷车贷、还有孩子抚养），给人真的不建议你购买车位。举个现实的例子，2007年我所在的城市某楼盘因为地处闹市区，周围非常繁华，区域内停车位配比严重不足，这时有个开发商拿下了该区域的一个老厂家属区的改造项目，楼盘建成后，当时商品房每平米售价大约在6000多元（当年该城市商品房成交均价约4700元/㎡），而小区的车位配比不足，只有1:0.5不到，当时的地下停车位卖出了当时市场最高价35万一个（其他小区停车位在8-15万不等），这个停车位的价格甚至高出了很多容积率更低、品质更高楼盘停车位的价格，当时令人唏嘘。在这种情况下，很多该小区的业主都选择了放弃购买，当小区停车位销售不理想时，开发商选择了出租停车位（租金+管理费），从而解决了部分车主停车问题，也解决了停车场空置率。而当年我已经购买了自己的房子，车位是在交房后一年由开发商统一出售的，有产权。我们小区的车位配比为1:0.8，基本上足够业主选购，当时的价格也相对合理10万左右，我当时自己有车，女朋友也有车，买房就是为了结婚用，自然就先买了一个车位。但是我选择买车位的前提是车位的价格匹配我的收入，我的心理能够承受。如果做个转换，当时我们小区的停车位买35万元的话，我同样不是选择购买。因此这就延伸出一个大家购买时应该注意的事项，那就是尽量选择体量较大的楼盘（例如小区的四个方向均临路，晚间22点后可以免费停车），和那些车位配比充足的楼盘（车位配比高的小区，不仅出售停车位还出租停车位，方便不同时间段用车的业主停车），这样就能有效解决停车问题。最后总结，当车位价格高过我驾驶车辆价格时，我第一选择是租车位；当车位价格较为合理时，我会选择购买车位。

7，为什么现在车位价格都款赶上房价了

因为现在拿地比较贵。而且相对于房价，车位已经很便宜了。车位一般加上公摊20+平方，便宜的几W，贵一点的二三十万，已经很便宜了。另一方面，市场放在这放着，车这么多，车位数量是固定的

不过，照样也是露天的。而且现在没有一个法律法规和这个有关系，这个价钱已经算是公道的了，所以反映出来也是没有用的，我们都很痛恨昂贵的东西啦，外面存车多少钱，毕竟现在的住房问题还没有解决相对来说

8，房价五千车位十七万贵吗

现在无论哪个城市，有条件的家庭都想买部车，主要是方便，但随着车辆的增多车位会越来越难找。同事几年前买的房，房价2500每平米，车位13万，（最好问清车位有正规的证吗？同事买的车位有类似于房产证的正规证件）到现在用起来方便，有另外一个同事没买车位很后悔，总得找地方停车，又怕车丢、被警察贴条等，建议您紧一紧买个车位最好！

你好！房价便宜车位挺贵仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

一样回答，车位贵了

你是个城市的

9，我买了个商品房请问车位买好还是不买好

商品房和住宅其实都是同一类的，所以肯定是二套，，，你先看看你买的房子是商住两用房还是商品房，如果是商住的话就是一套

1，看自己的需要车位的迫切程度和目前资金情况。2，看车位的售价和租价。3，看小区车位住户的比例。先说可以买的，自己如果手头宽裕，而且确实很需要车位，再加上小区车位紧张（住户和车位比例一比一算不紧张），跟周边几个小区车位售价比起来，不算贵，那么可以买。再说可暂时不买的，自己认为价格贵（比周边比行情，看准销售不是太好，或许会降价），车位很充足，又租的到，租售比又十分悬殊（租一个月车位150元来计算，租30年才54000元，如果买的话肯定不会少于15万左右吧）。其实，还是看这个车位的整体情况，再结合自身进行下步计划。呵呵，也没分给，不讲究啊,哈哈！

10，开发商坐地起价车位比房子还贵吗

一个车位卖244万!开发商坐地起价，车位比房子贵。前不久，陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金，朱女士就发现出了问题。原来，除了价格为190万的房款外，朱女士被销售人员明确告知，必须随房购买两个车位，两个车位总价高达204万。这意味着，两个车位的价值，甚至高过了房价。朱女士分析，问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋，还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价，达不到开发商对这套房屋的估价，而地下室的面积又没有在相关部门备案，所以这差价，只能用车位款来补。朱女士说：“我买这个房子的备案价为190多万，他们要补差价，因为在房地局备案价备不了这么高，但是又想把这个房子炒高卖高价，所以才有了这两百多万的车位价，我接受了，当时我想了半天，觉得不合理，但是我接受了。”虽然这相当于买房时被捆绑了两个车位和一个地下室，但买房心切的朱女士最终还是答应了这样的价格。并再次分两笔交付了20万的定金。谁知开发商这边，又变卦了。在采访中朱女士表示：“我来了以后刷完定金，房价备案价没变是190多万，但是车位价格变了，车位款变成244万，现在只有一个车位，相当于在一个月中涨了六十多万。因为一个车位是20多万，他们公开卖是20多万。”?捆绑销售，坐地起价，天价车位。短短两个月时间内，朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。那这家开发商对此作何解释呢？记者跟随朱女士，来到售楼部。一位自称销售经理的男子接待了朱女士。男子说：“我一概不清楚，你让我怎么回答你，领导现在在西班牙。”晚些时候，朱女士打来电话，称已经向西安市房管局市场处投诉，目前该开发商买房过程中的诸多行为，房管部门仍在调查之中。来源：网易新闻

您好，比房子还贵有点夸张，我小区车位23万，房子500万左右