信托和房价哪个保值，买信托和买房哪个合算

1，买信托和买房哪个合算

信托收益基本是固定的，房子的升值或者贬值是不好说的。

买信托和买房哪个合算

2，信托产品基础设施房地产集合资金类哪类信托产品风险相对低些

信托产品安全性要考虑抵押物或质押物的可变现能力，收益率能否超过年9% 。理财有风险投资须谨慎！以下仅供参考：五色土，房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔50万至5000万，期限一年，基准收益率年10%； 50万起年收益率10%，300万起年收益率10%-12%，1000万-5000万年收益率10%-15%，按季度收利息。在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，房地产价值在200万左右）。最大风险是房价暴跌五成。五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得商标注册证。五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，首创“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。五色土，上海最佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。

信托产品基础设施房地产集合资金类哪类信托产品风险相对低些

3，有闲钱买信托还是买房子

如果是解决住房困难问题，还是选择买房为好。如果投资还是选择信托产品较好。

有闲钱买信托还是买房子

4，存款不能保值除了存款还有什么渠道可以让钱保值呢

目前存款利率不高，无论是定期存款还是活期存款，短期还是长期。货币基金一般等同于银行存款，收益率比存款略高，但是也赶不上物价上涨的幅度。那么，还有哪些可以让资产增值保值的理财工具呢？房地产仍然可以保值。以后房价虽然不会过快上涨，但是上涨幅度还是跟得上物价上涨的。严格意义上说，房地产不属于投资工具，尤其对信托、各类基金，但是对于个人来说，有几套房产，还是能保值增值的。组合基金配置。还可以投资基金产品，多类型组合持有，合理调配。市面上基金产品种类繁多，股票型、债券型、混合型，合理组合，长期持有，基本也是可以保值增值的。期货、期权等带杠杆的高风险产品不建议普通投资者直接介入，可以基金、信托等形势适当介入。相对于4%左右的货币贬值速度，通过存款实现资金保值是非常难的。有人可能会说，现在有些存款的利率也比较高，能够达到4%以上，保值应该没有问题啊？一般存款的利率都是按单利计算的，货币贬值却是动态的，而且是以复利方式贬值，所以，即便是4%以上的高息存款，保值也是有难度的。但是高息存款仍然不失为一种选择，下面我们来看都有哪些渠道可以让资金保值。除了上面的产品和渠道，很难再找到低风险的理财产品了。在中高风险领域，还有一些值得投资的产品，信托产品就是其中之一。信托产品投资门槛比较高，单产品投资起点是100万，年化收益率超过8%，一般情况有担保，投资风险中等，绝大部分信托产品是比较安全的，适合于高净值投资者。高风险投资领域，比较值得投资的产品是基金定投，基金定投需要长期坚持投资，通过时间换空间的方式，实现较高的投资收益率，比较理想收益率会超过10%，可以对抗货币贬值。超高净值的投资者，也可以选择私人银行业务，私人银行业务可以为客户定制投资组合理财方案，年化收益率在6%以上，是一种相对比较稳健的理财方式。

5，在上海200万是做信托好还是买房好

如果能供首付，那就买房子吧，毕竟一线城市。现在信托收益6-7不过也要看你自己的规划。如果是买房做投资。那增值空间有限，现在各地又出各种限购政策，房市短期内是不怎么被看好的。

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6，有一百多万的存款该如何保值增值

最近，有网友询问，他有一百万的存款，该怎样才能保值？对此，很多专家提出，贷款买房、买股票（或股票型基金）或者买点信托产品的建议，因为这几个投资理财项目（除了股票外），在过去基本上都能取得不错的投资回报率。特别是投资房产，不仅这几年房价翻个倍，而且房子还能用于出租，收取租金。不过，目前世界经济衰退迹象明显，所以前后有20多个国家的央行降息，美联储也采取了“试探性降息”的措施，中国经济目前下行压力也比较大。那么在经济下行的情况下，很多投资品种是存在着较大风险的，届时不要说保值增值，恐怕连守住这一百万存款的能力都没有。在经济形势不好的情况下，我们认为投资者还是谨慎保守一些为好！有些人老想着要跑赢通胀，往往最后连本钱都保不住。首先，投资房产，根据过去买房经验，买房是资产保值的最佳利器。但未来可能就不一定了。目前国内房地产遭遇三大风险：一是国内经济下行风险，对房地产构成挤泡沫的风险；二是房价高处不胜寒，早已透支了未来几十年上涨空间，已有调整需求。三是中央已经多次强调：“房子是用来住人的，不是用来炒作的”，未来房地产调控不会停止，房价已无上涨空间。既然如此，又何必冒太大风险呢？再者，投资股市（包括购买股票基金）。目前A股正在走下降通道，本轮熊市底部尚未探明。所以，如果有一百万投资股市输钱的概率是相当大的，股市素来有一赢二平七亏损，何必把自己的血汗钱在股市中缩水呢？中国股市基本上是牛短熊长，85%时间是在熊市中，只有15%的时间是在牛市中。而股票型基金也与股民一样，都是靠行情吃饭，没有牛市哪来赢利？最后，有100万存款还可以投资大额存单，目前大额存单是在基准利率上浮50%（4.125%），而且100万的大额存单，银行应该还有提高利息的空间。当然，投资者还可以购买一些风险性不大的理财产品和国债，不求收益有多高，但求收益稳定，且本金安全。至于为什么不建议大家购买高收益银行理财产品，因为现在资管规定银行理财要打破刚兑，高收益对应的是高风险，投资者要考虑清楚了。那么，除此之外，在目前的形势下，我们还应该如何应对呢？第一，适当给家人或自己都买一些保险。现在看上去可能用不上，但也不能等到需要的时候再去买保险，保险也不一定能解决大问题，但是有份保险总归比没有要强一些。第二，个人的赚钱能力需要持续提升，不代表有了这点小钱后可以不再努力提升自己了。其实提升专业技能，使自己赚钱更加容易通畅，人生又何止一百万这点钱呢？100万存款该如何保值？在国内外经济形势一片向好，那100万现金存银行有点太保守了。而在目前全球及国内经济形势下行的情况下，拥有100万现金就不应该太激进，尤其是不要投资房产和股市，老老实实的买点大额存单、国库券、低风险理财产品就可以了。投资高收益产品的结果就是高风险，最终不要说跑赢通胀，连本钱都守不住也是有可能的。

7，100万买房还是买信托好

这个是一个选择问题。如果你在一线城市，并且觉得房子还有一定的增值空间，你就去买房。如果你觉得房子增值空间有限，而且资金又需要流动性。那就可以买信托。毕竟房子等增值以后再变现。这个时间周期有点长。信托的话，一般就是一两年。

100万啊这么多钱肯定是买房产然后出租给别人最划算首先房价会升值出租还收租金理财产品一年超过10%收益风险就大了信托基金行情好的时候一年也就30% 不好行情就亏了

8，一百万你是买房保值还是投资理财

其实就是在有房住的前提下，如何让你的100万如何保值？建议假设买房一定要买有保值甚至升值空间的，在目前房市低迷的状况下，我以为优质的二手房（主要是地域和房质比拟好的）更能保值。若果你是年轻人，这种房子在您有条件改善时，很容易出手和保值甚至升值。尤其是思索到小孩上学、和下班。

目前，招商银行的个人投资理财方式较多：定期、国债、受托理财、基金、黄金、信托、保险等做组合投资，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。若您有投资理财需求，可以到招行网点咨询理财经理的相关建议。

9，信托风险大吗收益高吗优点和缺点是什么最后请仔细的讲述一下

信托目前在我们国家属于比较畸形的理财产品，也就是影子银行存在的另外一种方式。因为一般高收益肯定有高风险，但信托法及牌照等因素导致了这个有“特色”的理财产品。信托项目属于融资类，对广大客户融资，拿房地产、矿产、股权等作为抵押，好的项目可能还有大的国有企业连带担保，或者有自有资金劣后。安全边际高的信托融资利息不会太高。但高于同期银行理财产品。一般收益区间在7%-10%区间浮动，随投资金额与期限不同而不同；风险：近期一些地产项目融资信托到期后兑付出现困难，信托会到一个集中兑付期，潮水退了会发现谁在裸游！具体分析与建议如下： 1、安全性通过客户融资投向项目，信托投资的风控、投向标的物、抵押率以及有没担保，有没有进行劣后资金保障，这些要素是保障信托本金安全的基本条款，任何一款信托需要搞清楚这些要素； 2、收益率收益与安全成正比，太高的收益率的信托项目的安全性是值得怀疑的，如果到客户手中的收益都有12-15，试想：投向哪个领域有这么好的收益率？ 3、流动性信托产品的时间一般都比较长，建议优先考虑时间期限不超过1年的产品，到期违约、及风险暴露可能性小。 4、渠道渠道也是决定购买信托安全的一个重要因素，现在理财的渠道很多，目前常见的渠道：银行、券商、信托公司和第三方理财机构。低风险、低收益的产品可以直接去各家银行购买，差异性不大；券商刚开始做信托产品，监管与风控都还可以，不自于刚开始就做差；一般不建议参与第三方理财机构，监管或风险防范等方面目前国内不很健全； 5、忠告家庭理财主要家庭理财结构应该是，保值是首要因因素，不能保值如何增值？期限上长中短相互结合，收益上不要被高收益所蒙蔽，收益与风险是一堆孪生兄妹。以上供参考，希望对你有帮助，若有其他问题可以追问或私信，望采纳。

10，信托产品基础设施房地产集合资金类哪类信托产品风险相对低

地产煤矿房价还在涨煤炭不可再生找证券公司或者银行代销的比自己随便找个信托安全点。。

房地产信托一般是指以房地产及其相关资产为投向的资金信托投资方式，即信托投资公司制定信托投资计划，与委托人（投资者）签订信托投资合同，委托人（投资者）将其合法资金委托给信托公司进行房地产投资，或进行房地产抵押贷款或购买房地产抵押贷款证券，或进行相关的房地产投资活动。如果将房地产资金信托简单分类的话，可按负债关系划分为债务型信托和权益型信托:（一）房地产开发贷款融资模式。即债权型融资方式，这是目前我国信托公司开展最为普遍的一种房地产信托融资模式。债权型信托贷款融资模式有操作简单、运行成本较低等特点，是目前市面上最为流行的房地产信托。（二）股权回购型信托该类信托表面看属于权益性股权投资信托，但实质上是一种结构性信托融资安排，功能类似于第一种房地产开发贷款信托。信托投资公司在将信托资金以股权投资方式进行投资之前，实现与资金需求方签署一个股权回购协议，信托公司与房地产开发企业双方约定，在规定期间内（通常是在房地产信托计划终止时），由信托资金的使用方或者其关联公司及其指定的其他第三方，承诺按照一定的溢价比例，全额将信托公司以信托资金投资持有的股权全部回购，进而确保委托人信托财产的归还和信托收益的实现。（三）房地产股权投资信托该类信托是权益型信托投资方式之一，指信托投资公司通过发行集合资金信托产品，将所募集的信托资金直接投资于某房地产企业或房地产项目，形成实质性股权投资，并以一定方式直接或间接参与投资产企业或房地产项目的经营与管理，并将在房地产企业中根据所占的股权比例或房地产项目所有权情况，获得的经营所得，作为委托人信托投资的信托收益。（四） “夹层”信托融资模式“夹层”（mezzaninefinancing）指介于股权与优先债权之间的投资形式即次优级。从在我国的房地产信托业务中最初表现为混合融资，即以权益融资和债务融资结合的方式向信托投资公司融资。实际上，夹层融资信托”也就是指从风险与收益角度来看，介于股权与债权之间的信托融资投资形式。（五）财产收益权信托融资模式该类信托模式几乎等同于资产证券化产品。该类模式的信托，是将存量的持有性物业或出租性物业作为信托财产，将该类物业自身日常产生的租金收入或经营收入等稳定的现金流作为前提，发行财产收益权转让信托，房地产企业将信托受益权转让给投资者并取得相应对价实现融资，或者将受益权抵押进行债务融资。然后，将募集的信托资金交由该类物业所有人，按照信托合同约定的信托目的或投资方向加以运用。将固化、积压、沉淀的资产盘活、变现，因此具有极为强烈资产证券化功能，也是我国迄今房地产信托所有模式中，最接近国外发行的房地产信托基金(reits)的一种信托产品。目前国内房地产信托，除了纯保障房项目一般收益率普遍在10%-15%之间，期限在1-2年。