先生提到一个很有意思的问题，以租代购。以租代购大部分出现在公寓身上，住宅很少会出现这种情况，你知道，买车分期为什么会被坑吗今天我们就来聊聊，以租代购的那些坑，以租代购的形式一般是首付1成，后期尾款用2年或者4年以带利息的租金还给开发商或者银行重点来了。
1、以租代购可靠吗？以租代购的首付多少？
先生提到一个很有意思的问题，以租代购。其实以租代购大部分出现在公寓身上，住宅很少会出现这种情况，因为住宅的金额较大，开发商和商户都是着急回款的不可能出现这种销售形式。公寓金额小一点，而且出现在繁华地段，用低于市场一半价格的销售模式吸引客户投资，客户更容易接受，开发商回款2年还收利息，何乐而不为呢，以租代购的形式一般是首付1成，后期尾款用2年或者4年以带利息的租金还给开发商或者银行重点来了！这种公寓一般都是集体产权，公共用地，开发商租毛地的价格向村里或者居委会租20年或者30年。
后期成倍的租给你，到了开发商租赁时间之后，你的房子就会被收回，这种房子你只有使用权多少年，不是现在国家发布的不动产权证。在这期间你算下来，如果在繁华地段还好一点，在规划多少年才有的配套设施的，你一定亏本，毕竟盖房子也还需要时间。在我们房地产业内这是叫做使用权的公寓，一些全国能排的上号的某丰，某壳是不会卖这种楼盘的，
毕竟使用权的公寓是走法律擦边球的房产，不能因为一个小问题就把整个公司拖累了。个人建议使用权的房子最好是别买，其实跟你租房子差不多价格，反之还能租更好的，不过土豪随意（＃－.－）。如果是有产权的公寓还是不错的，虽然不能明火，但是能注册公司，不仅可以租给别人使用，你也可以把公寓放给别人注册公司，多比收入，
2、二手车以租代购合法吗？
个人观点合法，并不违规首先汽车以租代购就是车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户就送你车辆所有权。02以租代购办理条件：1、购车人提供：身份证、户口本（已婚提供结婚证夫妻双方户口、身份证）复印件，购车人驾驶证，购车人本人户名的近3个月银行流水，2、担保人提供：户口本，身份证3、缴纳保证金：50万以下车型为车价的10%（15万以下车型不做）50万以上车型为车价的12%（50—800万车型）。
4、协议期内违约，解除合同扣除续租押金为违约金，03具体流程如下：1.客户咨询-----介绍产品2.选定车型3.交纳定金，相关手续（定金,押金和首月租金打到公司账户，打款小票上注明：办理业务人员名字，以租代购，客户姓名，车型，配置）4.报备大区—大区报备金融部5.寻找车源6.办理车辆相关手续7.交给车管登记---交予大区8.交接给加盟店，收取客户租金，签订用车合同，并签订租车协议9.每月查收客户租金。
3、以租代购靠谱吗？
你知道，买车分期为什么会被坑吗今天我们就来聊聊，以租代购的那些坑，相信大家都听过弹个车，毛豆新车，看着他最低首付，然后月供似乎感觉很便宜。话不多说，我们拿具体车型来举例，别克英朗2019款1.5t双离合，互联精英型指导价12.89万。下面两图是毛豆新车网上面的车型和具体的分析方案，方案确实很诱惑人，首先首付低，1万多一点就可以把车开回家，而且不用买保险，不用买购置税。
月还261848期，还款压力低，4年总共要还款12.56万，似乎也没什么利息！这台车我总共花了，12.56 1.28=13.84万！注意哦，这里还有一个问题，这台车一年之内，还不是你的车户，是公司的户，你只是以租赁形式开他的车。那我们现在来讲讲正常购买这台车大概要花多少钱，这台车指导价12.89万，你知道他优惠多少吗，优惠5.8万，对，你没听错，优惠5.8万，这是打骨折呀。
