地产中介,room地产中介机构不得以学区房名义挂牌二手房

来源：整理时间：2023-03-20 11:53:59 编辑：好好学习手机版

room地产中介机构在中介出售过程中不得以学区房名义挂牌二手房；不得虚假标注房价或发布虚假房源信息；不得组织卖方联合抬高报价；不得协助双方签订“阴阳”合同,法律依据:《中华人民共和国城市房屋法》第五十六条地产管理法，室-1中介服务机构包括室地产咨询机构，室地产价格评估机构。

房地产中介资质

1、房地产中介资质

法律分析:(1)注册资本100万元以上，由专职房屋地产经纪人或房屋地产经纪人助理出资；(2)取得《房屋地产经纪人资格证》并注册的专职房屋地产经纪人5人以上，取得经纪人从业资格的人员5人以上，取得《房屋地产经纪人协理资格证》并注册的专职房屋10人以上。(3)年经营、交易代理房地产价值1000万元以上；(四)有300平方米以上的固定办公场所，有计算机网络和两个以上分支机构；(5)从事房地产地产经纪三年以上。法律依据:《中华人民共和国民法典》第961条中介合同是委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的居间服务，委托人支付报酬的合同。第962 -0条本人应当向委托人如实报告与订立合同有关的事项。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，应当承担赔偿责任。

房产中介新规定

2、房产中介新规定

room地产中介机构在中介出售过程中不得以学区房名义挂牌二手房；不得虚假标注房价或发布虚假房源信息；不得组织卖方联合抬高报价；不得协助双方签订“阴阳”合同。法律依据:《中华人民共和国城市房屋法》第五十六条地产管理法，室-1中介服务机构包括室地产咨询机构，室地产价格评估机构。第五十七条地产中介室的服务机构应当符合下列要求: (一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的服务场所；(三)有必要的财产和资金；(四)有足够数量的专业人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立服务机构(房间地产-0)，应向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后方可开业。

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