苏州昆山哪个房价贵，苏州房价和昆山房价哪里的比较高一些

来源：整理时间：2022-12-07 12:35:06 编辑：今日头条手机版

1，苏州房价和昆山房价哪里的比较高一些

苏州比较高一点

苏州房价和昆山房价哪里的比较高一些

2，昆山江南理想房价为什么贵

昆山江南理想房价贵的原因是：1、公共配套齐全。昆山江南理想是属于城西的，然后城西目前拥有森林公园、中心湖公园、傀儡湖、阳澄湖等，其中森林公园是华东地区最大的城市森林公园，号称是昆山的天然氧吧。除此之外，城西还拥有昆山市体育中心、昆山市文化艺术中心，保利影院还拥有昆山为数不多的IMAX电影播放厅。2、优质的学区，良好的教育环境。学区也是城西的优势之一，昆山市第一中学、昆山市第二中学、娄江实验中学、娄江实验小学、昆山实验小学、培本小学等，其中二中和娄江两个学校比较突出，得到昆山人普片的认可。3、交通便利。规划的地铁S1号线也将贯穿城西，前进西路也是地铁主要经过道路，到时将将近一步促进苏州—昆山—上海一体化。

昆山江南理想房价为什么贵

3，关于昆山房价

截止至2019年12月昆山最新二手房均价16421元/㎡。昆山19年房价增涨17%。1、据最新统计，昆山12月二手房均价为16421元/㎡。环比上涨了280元/㎡，涨幅为1.73%。从均价趋势上看，昆山12月二手房价保持平稳增长。均价与今年1月的13936元/㎡相比，增长2485元/㎡，涨幅为17%。2、临近年底，楼市下行。二手市场，二手房蓄水池越积越满，涨不起、卖不动是常态。房价增速放缓，房价保持稳中带涨，二手房市场进入横盘期。3、从区域上看的话，与今年1月相比，昆山除淀山湖外，各区均上涨。19年共有5个区域涨幅超过10%。其中乡镇区域增速明显。如今城区新盘数量稀少，许多购买力外溢到了乡镇。土地市场上也以乡镇地块占多数，未来乡镇楼市或将升温，昆山刚需购房也可以多关注乡镇新盘。4、虽然从区域表上看，昆山房价依旧在全面上涨。但其实与往年房价增长相比，今年的二手房价增速已经略有放缓。而关于明年的房价，中央已经定调了。在前几日举办的，中央经济工作会议中表示，要坚持房住不炒的定位，明年将继续稳房价、稳地价、稳预期的目标。注意事项：1、限购升级！打击炒房客稳房价。昆山7.24新政的主要内容是限购的升级，从过去一年社保需求提高到需缴纳连续两年不间断的社保。落实到市场上，就是购房者买房子变得更难了。房住不炒是楼市的目标，昆山限购升级主要就是为了打击炒房客的存在。但在与此同时，也误伤了部分即将熬出头的购房者。这批被误伤的购房者，随着新政的出台，再次又被打回了原形。新政后，许多人失去了购房资格。买房的人少了后，导致二手房的成交量下滑、均价增速下滑、二手房市场转冷，昆山二手房转向买方市场。2、土拍规则调整！多地块底价成交。在昆山首轮土拍不久前，苏州出台了5.11新政。调整了土拍出让规则，目的就是为了控制地价。最终昆山首轮土拍的结果也是高开低走，土拍地价保持稳字当头。

关于昆山房价