深圳的小产权房，只有村里的人说的更清楚。一次性付款，不加杠杆，几十万到几千万不等；2、因为深圳小产权房没有房产证，普通买家更加担心和谨慎，买小产权房的人更愿意冒险，能承受风险；3、深圳随便一套小产权房，在临深周边的中山惠州，或者老家内地三四线城市也够首付，所以算不上穷人。
1、在深圳买小产权房的人多不多？
我18岁进入数控科技加工行业，今年40岁，这22年的时间我始终没有放弃这门技术，一直在探索与优化三轴数控设备到四轴五轴联动加工世界领先的科技产品，因为数控科技技术对个人而言是门很好的专业，对国家而言是科技兴国的贡献，前10年开始进入数控科技技术培训，我要把我所学的世界领先技术传教给更多的年轻人，这些年从未停止！我一直倡导科技兴国，一直在培养更多接地气的数控科技人才，在这10年的培训生涯我没有拖国家的后退，自始至终坚持以实战为标准，我深深的明白技术不是用嘴巴说出来，而是凭真本事把产品做好，精益求精才是我们当代技工的追求，40岁的我，一直保持年轻人的状态与活力，因为我选择了我这辈子最喜欢做的事情，最让我开心的是我培养了一批又一批的年轻人和中年人甚至老年人。
这段时间一直在帮国内工厂解决华为基站框架的加工工艺，为了能够让每个基站的配件精密公差做到最好，在数控工厂加工车间呆了三天三夜反复验证产品的精度质量与生产效率，只有这样才能保证让基站的信号比其它国家的更好更快更稳定，为了祖国的强大还有很多默默无闻的人在尽自己的那份力量！如果身体允许我还会在数控科技技术培训行业再干40年，希望在有生之年看到祖国更强大，更希望看到祖国统一的那一天！余生在等待......祖国万岁♥，
我2008年来的深圳，2010年因为孩子的读书，买了一套60多平的小二房商品房。2009年我爸做了心脏手术，一到冬天在老家咳嗽很严重，所以我就想着把他跟我妈接到深圳过冬，但是我们当时的房子很小，根本没有办法再接两个老人来住。2012年我在我们小区不远处看到一片村委建的统建楼，因为是统建楼当时我都没有注意这个房子，
后来有一次约一个朋友吃饭，刚好在这个房子对面的店里，朋友因为堵车迟到，我就跑到这个正在卖的统建楼售楼部去看了一下，没想到那个户型一下子就吸引住我，141平米三房两厅，两阳台，房子方方正正，我叫销售带我上去，当时销售没时间告诉我哪里有样板房，自己去看就行。我跑上去一看，那种大房子真的跟我们老家的房子差不多，通透采光好，餐厅能摆下一个十人的大圆桌子，有花园、有地下停车场，我当时忍不住感叹这才是家的样子，
我下去售楼部问还有哪几个户型，销售说现在只剩下哪几套了，要的话要去村委办公楼才能买，而且只有付一半首付，剩下的可以分20年在银行还贷。当时我没有跟任何人商量，一个人开车去了村委办公大楼，然后跑到七楼，因为是吃饭时间，其他人都下班了，只有两个小妹在那里办理购房手续，我交了5万定金，剩下的可以一周内付清。
我当时买的单价是5950元，141平房子全款当时那套房全款是83万多，首付了42万多，银行按揭了41万，当时这个首付在宝安很多小区可以买商品房，我当时看中的是够大，户型好，我父母过来有地方住。我们小区虽然是小产权，楼下有公交站，有公交车直达地铁口，自驾车去地铁口大概5分钟左右，一公里处就是107国道，去南山科技园只要十几分钟，不远处有一所公立幼儿园，现在可以挂户口，平时就在楼下超市买菜，缺点就是上小学太远了，也正是因为这个原因我们很多邻居都因为孩子读书把房子卖了或者出租，
我楼上同户型的邻居141平的房子去年卖了310万，出租的话也能租到5000元左右。我所在的地方叫做固戍华庭，周边有东山花园、固戍花园等几个小产权小区，这几个小区都有花园和地下停车场，都是村委统建楼，我觉得如果不是追求孩子读书要好学校的话，买来自住还是不错的，但是现在基本上都2万多以上了，随便一套都要拿出200-300多万以上的现金来（二手房银行是不会贷款的），这也够买一个小二房的商品房的首付了。
