没有武汉户口，无社保，首付预算40W，在武汉买房，根据相关政策也只能考虑不限购区域了。肯定要先买房，家里解决30万，贷款40万，房价70万，先在武汉买一套合适的房子，从事什么样的工作?这些在买房选址都是要考虑进去的(比如，题主老家如果是孝感，属于武汉北部方位，那考虑去江夏买房的几率就不大了)那么，暂且我就以题主是首套(刚需)来分析一下吧。
1、纠结在不在武汉买房，怕被月供压垮，本人又非常喜欢车，买房还是买车？
肯定要先买房，家里解决30万，贷款40万，房价70万，先在武汉买一套合适的房子。月供大概3500左右，压力也不大，等过两年工资增加了，手里有存款了，再买一辆车，为时不晚。自己的真实例子，我也特别喜欢车，但是没办法，资金有限，房子又是刚需，忍了7年才买的第一辆车，年轻人对自己就要狠一些，克制自己的欲望，用理智来规划自己的生活。
我的第一套房子，2010年左右购买的，购买价格60万左右公积金贷款26万，商业贷款4万，一共贷款30万，每月还2000左右，当时工资每月到手3000左右，公积金1500左右。回想当年，压力还是挺大的，舍不得吃，舍不得穿，后来收入高了一些，而且房子装修了一下，就给租了出去，压力小多了。（当时没有结婚，住在单位宿舍）当时也想过买车的问题，后来克制了冲动，存钱以备将来所需，
果不其然，2014年结婚后，为了照顾媳妇的工作，在她的单位附近购买第二套住房，买完房子后，夫妻二人身上可能仅剩下几千元，而且欠外债30万左右，买车的计划理所当然的再次搁浅。经过三年的努力奋斗，到了2017年，还清所有外债，还买了一辆10万左右的小车，终于实现自己的买车梦想，成年人的世界没有容易二字，作为普通人随心所欲的生活是一种奢望，唯有克制自己的欲望，努力奋斗，才是实现我们梦想的最佳途径。
2、首付40左右，想在武汉买房，没武汉户口，无社保，可以帮忙推荐下不限购区域有哪些好房吗？
没有武汉户口，无社保，首付预算40W，在武汉买房，根据相关政策也只能考虑不限购区域了，目前，武汉不限购区域有新洲全区，蔡甸全区，汉南全区以及东西湖区，黄陂区，江夏区等一少部分区域了(像是江夏的五里界，黄陂的横店临空都还是属于不限购的)买房，在我们中国家庭里基本属于头等大事了，关于买房涉及到的方方面面都要细心周全的考虑清楚。
比如，题主是否是刚需还是投资，题主老家是哪儿？属于武汉哪个方位？并且从事什么样的工作?这些在买房选址都是要考虑进去的(比如，题主老家如果是孝感，属于武汉北部方位，那考虑去江夏买房的几率就不大了)那么，暂且我就以题主是首套(刚需)来分析一下吧，既然是刚需，自己住，那就必须要已经有一定成熟的商业配套和区域内完善的局域交通网。
以武汉现在那几个不限购的远城区做以比较，再加上武汉政府近年来着重的发展规划主要集中在黄陂区域的长江新城和江夏鄂州交接区域的光谷科技产业园，因此，基本可以排除汉南，蔡甸及新洲了(当然，如果题主老家是黄冈，团风一带还是可以考虑新洲阳逻区域的，地铁21号线的开通加上区域内的高性价比也是不错的选择)其中，汉南和蔡甸的发展滞后已是不挣的事实。
那现在就只从江夏和黄陂还有东西湖区域选择了，其中东西湖区基本90%区域也划入限购了，在仅有的小部分区域想找一个称心如意的楼盘已不太现实，那么黄陂后湖旁的临空经济区和江夏的五里界会是不错的选择。而本人更加看好黄陂后湖北岸横店临空区的未来前景，片区位于天河机场南段，后湖北岸，与主城区仅隔15公里，坐拥成熟的地铁2号线(机场线)依拖盘龙城经济开发区作为重要支柱，目前根据武汉十三五规划，片区内还有7号线(前川线)20号线贯穿其中，且天阳路将成为片区内重要的纵横轨道交通枢纽站，这将大大的拉近了片区与大武汉的距离。
3、如果在武汉主城区有房住无房贷，你还愿意再到不限购郊区买房吗？为什么？
