买的商铺租不出去卖不掉要分情况，究竟是个别商铺出现的情况，还是周边的商铺都这样。现在二手房卖不掉了，来问怎么办，一般情况下，新建商铺从交付使用到形成人流，需要3～5年的时间，如果刚拿到房不久或少数商铺租不出去买不掉就没必要紧张，整条街的商铺好几年了租不出去也买不掉问题就比较严重，多数因为位置太偏僻的缘故。
1、买的商铺租不出去也卖不出去该如何挽回损失？
买的商铺租不出去卖不掉要分情况，究竟是个别商铺出现的情况，还是周边的商铺都这样。一般情况下，新建商铺从交付使用到形成人流，需要3～5年的时间，如果刚拿到房不久或少数商铺租不出去买不掉就没必要紧张，整条街的商铺好几年了租不出去也买不掉问题就比较严重，多数因为位置太偏僻的缘故，解决的办法有上策、中策、下策3种:上策：降租金、降房价止损。
先想着怎样低价租出去，租不出去肯定与租金有关，到了这种时候就不要死扛租金了，看看有没有人愿意租的，本着“给钱就租”的原则，能收回多少算多少，总比白白摆在那要强；确定商铺周边发展不起来，一边出租一边寻找买家，遇到诚心想买的，100万买的可以卖80万，不行卖70万，总会遇到合适的买主，这是解决问题的最好办法，
中策：自己投资做生意。这需要结合自己的特长和时间情况做决定，自己没有其它挣钱渠道的可以考虑经商，根据商铺周边的需求情况选项目，如果是社区商铺，选择的范围就多了，蔬菜水果超市，便利店，烟酒店，美容美发，澡堂、药店等等，能赚多少赚多少吧，下策：断供甩锅银行。如果买的时候使用银行贷款或借款，已经无法正常月供，那么为了减少损失，申请断供也未尝不是一种办法，
企业都能宣告破产，个人迫于无奈还给银行也不算失信，提前与银行协商即可。如果银行收走商铺，能拿回一部分本金当然更好；如果当初是借款买的，就折价抵押给借款人算了，虽然做法有点损，但借款人权衡利弊后应该能够接受，总比钱打了水漂要强，不过成功甩锅银行的可能性不大，银行在批贷前都会做一个市场评估，掌握市场信息的渠道和能力比个人强多了，猴精的银行是不会给个人留下断供机会的，这是当前一些银行停止商铺贷款审批的原因之一。
2、在北京上班，想把房子卖掉回郑州，挂牌半年了，卖不掉，怎么办？
象你这种情况不少人呢！在以前，房价天天涨，只为盼个更高价，压着就是不卖，有你们拱抬着房价不跌，开发商高兴的合不来嘴。现在好了，房价跌了，国家又调控二手房房贷压缩，眼看着房子有砸手中的可能，你们这才谎了吧！既在北京上班，不住房子吗？卖房子干啥？而且说家里还有几套房，我突然觉得你是抄房客吧？！感觉好象你的房并不是为住，而只是拆东墙补西墙，买卖只为赚钱是吧！现在二手房卖不掉了，来问怎么办？我可以肯定的给你说，自古华山一条路，只有降价处理了，
压在抄房客手里的房多了去了！晚上去各小区看一看，亮灯的有多少？反正开发商说房子己经卖完了，不亮灯的全是抄房客屯积的房子。你想卖就卖太容易了吧，开发商新房源不断，谁去买二手房？唯一希望就是降价了，你说房子挂牌半年沒卖掉，看来你还不急着卖，如真急着卖，挂牌三天就能卖掉！意思不是逼你跳楼，是说活动点价格，便宜了自然就有人买了。
3、店面转让不出去该怎么办？
店铺为什么要转让？1，是因为生意不好，沒有钱赚；2，是因为经营不善，赚不到钱，店铺为什么转不出去？1，是因为店铺的位置不好，人气不旺，生意不景气，对转让者没有吸引力；2，是要求的转让费太高，让转让者难以接受；3，是宣传力度不够，知道店铺转让信息的人很少。那么，要怎样来解决店铺想转让却一直转不出去的问题呢？1，是加大宣传力度，让更多的人知道店铺转让的信息；2，适当降低转让费，如果急需转让，就算亏本也在所不惜；3，想方设法的来提高店铺的人气，既使暂时采用保本促销的方式，让店铺里的人气和生意产生一个表面上繁荣的假象。
