当年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他们做为深圳原居民在所在村享受了村民待遇，现在很多拆迁确权都有提到，原村民，香港籍。每个原村民都有股份，可以参加分红，、深圳的存量房（深圳户籍放开以前，房子不限购）的所有者主要是深圳原居民，早期建设者（也就是房价特别便宜，违建管控特别松的时候就来深圳并置业的人），“三来一补”时代的香港投资人。
你好，我是来自深圳的本地资讯创作者，一直比较关注深圳的各类民生问题，房产可以说是最大的民生，对于你提到的这个问题，说深圳房产一半属于香港人，这个判断相当武断，而且是没有事实根据的。首先、我们做一个分析，就是为什么很多人会认为一般房产在香港人手上，我觉得应该是基于四类：1、当年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他们做为深圳原居民在所在村享受了村民待遇，现在很多拆迁确权都有提到，原村民，香港籍，
但是这一批人相对于庞大的深圳房地产来说，只能说占极小一部分；2、就是早年“三来一补”时代，很多香港人来深圳做生意，实话说他们确实置办了很多房产、厂房等。这其实是香港人拥有深圳房产最大的一批人；3、深圳发财的老板们，前些年有部分选择入籍香港，他们一般也是拥有房产的，这也是一部分，但现在这一类人不多了，就算出去，也是直接出国，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置业，这一类人有，但其实不算特别多，真正买得起香港的，很少来这边买，
总体来说，香港人持有深圳房主要是这四类，没有特别的数据做佐证，所以很难有一个准确的数据。但这一般都是早期的，近几年没有太多了，换句话说，这些都是当年的存量，其次、深圳的存量房（深圳户籍放开以前，房子不限购）的所有者主要是深圳原居民，早期建设者（也就是房价特别便宜，违建管控特别松的时候就来深圳并置业的人），“三来一补”时代的香港投资人。
增量房积分入户放开后，大量购买商品房的市民，这个时候香港人购房其实已经不多了，特别是最近几年，买房还是主要是深圳市民和国内其他地方投资客。综上所述，深圳的存量房（限购政策前）和增量房（限购政策后）应该是5：5左右，而存量房中的“三来一补”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房产最多在5%-8%上下，可能还没有这么多，后期香港人抛售的情况无法估计。
2、深圳宝安区哪几个村，里有村办企业？
深圳市无论哪个区，里面都有村办企业！平时大家如果留意的话，深圳原来的村里面除了村委之外，他们还会叫xx股份公司，也就是说，村里面都成立的自己的股份公司。这个股份公司负责管理村里面的一些资产及投资等，每个原村民都有股份，可以参加分红。有的村除了这个本身的股份公司之外，还建立的自己的工业园，还有的开办自己的其它类型的企业，投资等。
3、深圳有好多某某村股份合作公司，它们是做什么业务呢？
这个是类似于内地村民合作社一样的集体经济组织，只是深圳的这些城中村的集体经济资产体量较大一般都以股份公司形式存在，由于深圳发展速度迅猛，原来的城中村集体土地大都被征用，不是修路架桥就是改造成商住楼，村集体享受了史无前例的改革红利取得了大量资产或巨额资金，为了管理好村集体资产于是便有了村股份公司，原村民就是股东，村书记一般都兼董事长或村股份公司党委书记，与其它地方不同的是，他们还有民兵营。
