在大学里租了个店面,一年租金90000元,每天的营业额2300元左右,想转出去,多少钱合适。调查一下是否有同行已经在该食堂开有石锅拌饭,消费对象(调查一下老师是否爱来食堂吃或者有没有外来人员在此消费),大学摊位数量有限,竞标比较激烈,在选择具体的项目之前,可以先去预想的大学,咨询办理流程和成本费用,个别学校的摊位费用是抽成结算,其他费用需要另外支付,再加上大学每学期有3个月左右的假期空置,充份考虑之后再做打算。
1、我在大学里租了个铺面,一年九万的租金,每天营业额在2300左右。想转出去,多少钱合适?
在大学里租了个店面,一年租金90000元,每天的营业额2300元左右,想转出去,多少钱合适?直接回答:此店面存在超市和餐饮两种业态的可能,分别分析如下:第一、此店面是超市还是餐饮业,是分析的必要条件,同时对两种业态进行利润分析,如下:1、如果是超市行业,则此店面可能处于赔钱状态,简单算一下超市平均毛利率为23%,每天的毛利额为2300*23%=529元/天,一年在校时间为240天的话,除去人工费、房租等,这个店处于亏损状态,
所以,如果是超市行业,则应平价转让不赔钱即可。2、这里对餐饮店面的利润进行预估,2300元的日营业额,按照餐饮行业的平均毛利率54%计算,每天的毛利额为2300*54%=1242元/天,除夫妻外,按雇佣2个人工来计算,每天费用300元,水电费等按130元每天计,则每天除了房租的毛利额为:1242-300-130=812元,
学生在校天数一般每年250天左右,那么每年毛利额为:812*250=203000元/年。除去房租则为203000-90000=113000元/年,如果此店能省出人工费来,则可以多赚四五万元。第二、这个店面的转让费多少合适上述对超市行业已做分析,基本上属于不赚钱,转让费应以商品的库存金额和设备等费用进行核算,进行平价转让甚至是空转,也就是租金承继给受让人,如果此店铺的位置优越,只是因为项目原因导致的亏损,可在此租金基础上上浮5—10%左右,
如果是餐饮行业,则此店铺每年的利润在10—20万之间,可以在年利润30%—60%的价格进行转让。举例来说,假如此店设备等费用为30000元,每年的利润为15万,那么转让费可为:30000 150000*50%=105000元,外加租金的话20万能拿下,这种情况下,是连生意一起转让的,所以可以与营业额挂钩!因为做过很多大学商业和餐饮项目,对此比较熟悉,大学店面真正转让的是机会,也就是商机,有时与销售完全不搭边,有朋友经营餐饮窗口营业额每天几百元,能转让10万元,有的上千元营业额转让费才3、4万元。
2、在大学食堂档口里,开个石锅拌饭可以吗?
不管是做任何生意,我认为都应该先调查它的可行性,如果你有意向想在学校里面开一个石锅拌饭,不如你可以做以下的调查:1.学校人数。2.消费对象(调查一下老师是否爱来食堂吃或者有没有外来人员在此消费),3.调查学校周边是否有同行,观察一下他们的生意如何。4.调查一下是否有同行已经在该食堂开有石锅拌饭,5.学生的消费水平和租金。
3、在大学食堂包窗口赚钱吗?
大学不同于一般的社会场所,具有一定的特殊性,比如在大学校园中,学生群体就是主要的服务客户,他们的数量保持在一个相对稳定的数值内,不会出现大的变动,在食材准备方面,可以游刃有余;其次校园内部的商家数量也有限,相对比外界社会市场,竞争不是很激烈。但是学生作为半独立的个体,主要的经济来源多是由父母提供,所以在饮食方面的投入会更看重性价比,这无形之中,也压低了商家的利润,同时学生作为新生代的人物,他们对于食物的味道和卖相要求更高,不愿意将就,因此,如果想要在有限的条件下,获得更多的客户,就必须做到物美价廉,才可以赚钱,
为了能够帮助大家可以顺利的营业赚钱,决胜网总结了以下两点内容,供大家参考:1.弄清楚开店的流程,分析初期的成本投入。大学摊位数量有限,竞标比较激烈,在选择具体的项目之前,可以先去预想的大学,咨询办理流程和成本费用,个别学校的摊位费用是抽成结算,其他费用需要另外支付,再加上大学每学期有3个月左右的假期空置,充份考虑之后再做打算。