河南省住房，河南省直住房公积金怎么提取

本文目录一览

1，河南省城镇个人建造住宅管理办法实施细则
2，河南省直住房公积金怎么提取
3，河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法

1，河南省城镇个人建造住宅管理办法实施细则

第一条为了加强对城镇个人建造住宅的管理，根据国务院批准颁发的《城镇个人住宅管理办法》规定精神，结合我省实际情况，特制定本实施细则。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区(以下简称城镇)有正式户口的居民和职工，住房确有困难的，都可以申请建造住宅。夫妇一方户口在农村的，不得申请在城镇建造住宅。　　农民进入建制镇(不含县城)务工、经商、办服务业和长期在乡镇企事业单位务工，已落常住户口并领取《自理口粮户口簿》的，可参照本细则申请建造住宅。第三条城镇个人建造住宅，由各级房地产管理部门按照市、镇规划统一管理。第四条本细则所称的城镇个人建造住宅，包括下列形式：　　一、自筹自建：城镇居民或职工自己投资、投料、投工新建、扩建或改建住宅；　　二、互助自建：城镇居民或职工互相帮助，共同投资、投料、投工新建、扩建或改建住宅；　　三、所在地人民政府同意的其它形式。第五条城镇个人新建、扩建、改建住宅，必须按照下列程序办理：　　一、建房人须持所在单位或所在居民委员会的证明，向当地房地产管理部门提出申请，经审核同意后签发建房证明；　　二、城市规划管理部门依据建房证明和城镇规划，经审查批准，确定建房地点、面积和四至，发给《建筑许可证》；　　三、动工前由城市规划管理部门会同房地产管理部门派员到现场，按照《建筑许可证》和房屋设计图纸审查无误，定点放线后，方可施工；　　四、住宅竣工一个月内，由建房人持《建筑许可证》和房屋设计图纸，向房地产管理部门申请验收，经房地产管理部门会同城市规划部门审查合格后，发给《房屋所有权证》。第六条《建筑许可证》有效期为六个月，逾期建造的，须按本细则第五条规定的程序，重新申请。第七条城镇个人建造住房，必须符合城市规划的要求，充分考虑交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光通风，新建区毗邻建筑的日照间距，不得小于建筑物高度的一点二倍。旧城区内一般不得建造平房。第八条城镇个人建造住房应与改造旧城相结合，充分利用原有宅基地和空闲地、荒废地。禁止侵占良田、菜地、道路、通道、城市绿地和其它公用土地。禁止在文物古迹、风景名胜区和游览区建造住宅。确需征用土地的，应严格按照《国家建设征用土地条例》和《河南省国家建设征用土地实施办法》的规定办理征地手续。禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。第九条城镇个人建造住房的建筑面积，按正式户口人数每人平均不得超过二十平方米(包括同一城市的异地住宅)。占地面积的标准为：二至三人户不得超过五十五平方；四至五人户不得超过六十五平方米；六人户以上的不得超过七十五平方米。第十条城镇个人建造住宅，属于本细则第四条第一、二款的，所有权归个人；属于本细则第四条第三款的，按照具体情况确定所有权。第十一条原来住有公房又新建住宅的，新房建成后应交出原住公房。　　拒不交出的，房地产管理部门不得为所建新房发放《房屋所有权证》。第十二条城镇个人建造住房所用的土地、资金、材料、施工力量等，来源必须正当，禁止利用职权侵占国家、集体的土地、资财或平调劳动力、运输力。第十三条违反本细则第五条、第八条、第九条、第十一条、第十二条规定的，应视情节轻重，由房地产管理部门会同建房人所在单位或居民委员会分别给予行政处分、经济制裁。违法建造的住宅，要予以拆除或没收。有关人员徇私舞弊、索贿受贿、敲诈勒索的，要从严处理。造成经济损失的，要责令赔偿。触犯刑律的，要依法追究刑事责任。第十四条本细则自公布之日起施行。解释工作由省城乡建设环境保护厅负责。

河南省城镇个人建造住宅管理办法实施细则

2，河南省直住房公积金怎么提取

法律分析：1、打开“豫事办”app，点击左上角位置切换至“河南省”，进入服务随行中的“公积金服务”，找到想要办理的公积金提取类型2、进入认证界面，进行“刷脸认证”。3、认证成功后，进入相应的公积金提取界面。.法律依据：《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

河南省直住房公积金怎么提取

3，河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法

第一条　为了规范本省已购公有住房和经济适用住房上市交易行为，扩大居民住房消费，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，满足城市居民改善居住条件的需要，根据国家有关规定，制定本办法。第二条　本办法适用于本省行政区域内已购公有住房和经济适用住房首次上市交易的管理。第三条　省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内已购公有住房和经济适用住房上市交易管理工作。　　市、县（市）人民政府房地产管理部门主管本行政区域内已购公有住房和经济适用住房上市交易管理工作。第四条　已购公有住房和经济适用住房上市交易应遵循自愿、公平、平等、合法的原则。第五条　本办法所称已购公有住房和经济适用住房，是指城市居民根据国家和县级以上人民政府有关住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，以及按照县级以上人民政府指导价购买的经济适用住房（含安居工程住房、解困房和集资合作建房）。第六条　具备下列条件的市、县（市），可以开放已购公有住房和经济适用住房上市交易市场：　　（一）已按照个人申报、单位审核的程序，对购房家庭住房状况进行了登记归档；　　（二）已制定了已购公有住房和经济适用住房上市交易的具体实施意见；　　（三）法律、法规规定的其他条件。第七条　已购公有住房和经济适用住房上市交易的形式包括买卖、交换、赠与等。第八条　下列已购公有住房和经济适用住房可以上市交易：　　（一）以成本价购买的公有住房；　　（二）以标准价购买的公有住房；　　（三）经济适用住房；　　（四）以低于房改政策规定的价格购买的公有住房按照规定补足房价款的。第九条　下列已购公有住房和经济适用住房不得上市交易：　　（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；　　（二）住房面积超过省人民政府规定的控制标准，超标准部分未按照规定退回或者补足房价款的；　　（三）违反规定利用公款装修的住房，未按规定退回装修费用的；　　（四）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；　　（五）上市出售后形成新的住房困难的；　　（六）擅自改变房屋使用性质的；　　（七）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；　　（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。第十条　已购公有住房和经济适用住房上市交易，房屋产权人应持下列材料到房屋所在地的市、县（市）房地产交易市场办理上市确认和交易手续：　　（一）身份证及户籍证明或其他有效身份证件；　　（二）房屋所有权证或者房地产权证；　　（三）房屋产权共有人同意上市交易的书面意见；　　（四）居民个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位同意上市交易且在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。第十一条　已购公有住房和经济适用住房上市交易，交易双方应当签订合同，照章纳税，并缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳标准按附件执行。第十二条　房地产、土地、财政、税务等有关部门，对房地产交易管理应当按照简政便民、分工协作的原则，在当地房地产交易市场现场办公。一般应在1个月内办完全部交易手续。各部门的主要职责是：　　（一）房地产管理部门负责审查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作。　　（二）土地管理部门负责办理土地使用权转移登记。　　（三）财政、税务部门分别负责土地出让金的收缴和税收工作。第十三条　各级工商行政管理部门负责对房地产市场的交易行为实施监督管理。　　各级价格主管部门负责房地产市场的价格管理工作。第十四条　房地产交易市场应完善内部功能，及时发布供求信息，为进场交易双方有关职能部门提供优质、便捷的服务。第十五条　已购公有住房出售后1年内，该户家庭又购进住房的，可视同住房交换。第十六条　居民出售以标准价购买的公有住房，在缴纳有关税、费后，所得售房款由个人和原产权单位按各自的产权比例进行分配。第十七条　已购公有住房和经济适用住房上市交易后，房屋维修仍按照上市交易前公有住房和经济适用住房售后维修管理的有关规定执行，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的节余部分不予退还，随房屋产权同时过户。

河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法