啥子成都大学，你天天去看妹子吗。成都大学高架下穿那些是修好了，青龙湖也修好了，这个客观讲，要看你是否刚需，是不是成都还没有房产，并且能接受的单价是多少，有一次去西河办事，从三环臭到西河，那个臊水痕迹还在往洛带方向去，当时看了好几个楼盘，置业顾问都说要修地铁几号线几号线，有规划，结果你看现在都2019年了，有毛的动静啊。
1、在成都西河买房有升值空间吗？
西河？成洛大道是出名垃圾大道，脏，臭，烂。噪音大，扬尘大，都不缺，为何这么说，1·脏是因为往洛带方向运垃圾的车，流出来的臊水，一路都是。还有运渣车掉落的碎石和扬尘，2.臭就是垃圾车臊水引起的，之恶心，不摆了。有一次去西河办事，从三环臭到西河，那个臊水痕迹还在往洛带方向去，。，3.经常跑大车路烂得不得了，我自己也开车，有次坐朋友车，我都快颠吐了。
，。每次去车子必定一层灰，然后车轮甩一车泥巴，。4.而且那边居住的老年人很多，很多是拆迁下来的，氛围就不行，商业难以支撑。5.西河这种，处在成洛大道边上，像什么雄飞广场，什么印象棕榈，依云尚城之类的，就修在成洛大道边，真是不考虑噪音的。，。，晚上大车那么频繁。，。，6.成都大学高架下穿那些是修好了，青龙湖也修好了。
那又怎样呢？西河离青龙湖直线距离5公里，啥子概念？东二环离青龙湖直线距离6公里，相当于你在万象城旁边买二十四城的房子，然后中介给你说，很不错，近邻青龙湖。7.啥子汽贸城，你天天跑去买汽车零件吗？啥子高速口，你天天跑高速吗？啥子成都大学，你天天去看妹子吗？这都与你生活没有密切关联，各位买房，还是要实地去看看。
2、成都西河怎么样？
西河地理位置很好，交通便利，和龙潭板块一样，属于后起之秀，四号线三期能通到洛带，西河会迎来大发展，首先成洛路道路宽，绿化好，又新增了西河绕城出口，四号线二期已通到西河，周边空地很多，还有一条西江河，据说西江河会修成带状公园，目前缺的就是缺公园，缺学校，缺四号线三期，如果这些配套跟上，西河会高攀不起！，
3、成都西河是否合适买房？
这个客观讲，要看你是否刚需，是不是成都还没有房产，并且能接受的单价是多少？如果从刚需和接受的单价只有1W左右不太高的话，西河选择也可以。我2017年3-5月陪朋友去西河看过几次房，那时候龙泉（阳光城洛带这些太远了不考虑）在交通还算是比较便利的地方就西河房价还不算高，均价5000左右，我现在还记得招商依云（好像是这个名字）的楼盘在开盘1-2天后还只剩最后最后一个顶楼，价格5200左右，置业顾问理都不理你，结果过了1小时候就卖出去了。
那时候西河那条大路感觉还可以，我从西河地铁站开车到一个什么名字的建材装修市场，感觉交通还可以，当时看了好几个楼盘，置业顾问都说要修地铁几号线几号线，有规划，结果你看现在都2019年了，有毛的动静啊。刚需有时候没法考虑那么多，重点还是考虑交通和价格，考虑一下后期有没地铁规划，至于什么居住环境，什么公园，什么学校，刚需还要把这些面面俱到不太现实，
其实如果有在主城区包含天府新区的购房资格，只要能熬去一个一个摇号买新房，还是可以买到合适的房子的。毕竟现在由于限价，新房比附近的二手房价格多的可以相差一倍以上，2018年最后几个月很有一些高新区天府新区新房的价格才1.2-1.4W左右，交通还便利，有些离现有的地铁站走路才几百米，甚至前两个月东二环万象城附近华润某楼盘开盘才1.4W一平，就是物业高了点好像是5-6元一平。
