2.有很多服务型的创新，由于政府体制和激励不足而胎死腹中；3.市场化的园区运营机构倾向于产业园区的楼盘，追求快进快出，没有长远的园区运营服务设计；4.市场化运营收入单一，缺乏相应的产业服务链收入支撑；以上都与当地政府的干预有关,无论是物业管理公司还是园区企业使用，体验都会更好,政府园区不愿意或不敢尝试园区运营外包，派遣园区管理机构偏向-2。
park 运营效果不理想，主要表现在以下几个方面:1。政府园区不愿意或不敢尝试园区运营外包，派遣园区管理机构偏向-2。2.有很多服务型的创新，由于政府体制和激励不足而胎死腹中；3.市场化的园区运营机构倾向于产业园区的楼盘，追求快进快出，没有长远的园区运营服务设计；4.市场化运营收入单一，缺乏相应的产业服务链收入支撑；以上都与当地政府的干预有关。
现代农业产业园的规划设计没有统一的标准，但是需要一些基本的功能。一般会有分拣中心、冷库冷链、交易大厅、数据中心、服务中心、物流中心。其次，中信、会展中心、商业综合体会根据要求进行追溯。有的还会有科研中心、生态区、旅游区等等。现代农业产业园是推动农业发展的关键环节，促进区域内农产品的规模化、标准化、优质化、品牌化。
3、园区 管理的系统有哪些功能,哪家的好用些?目前产业园district管理system在国内还是比较好的。可以考虑O 智慧平台，由旗下在卓越集团的全资子公司打造，依托卓越集团的房地产和物业管理运营experience，优势会更多，会更多考虑软件功能的实际应用。无论是物业管理公司还是园区企业使用，体验都会更好，在这个注重用户体验的时代，这是物业管理公司所看重的。再说O 智慧平台，背靠卓越集团，资源优势巨大，可以为企业提供从项目定位到线上平台搭建到硬件设施智能整合的全流程解决方案，尤其是线上线下运营，经验丰富，怎么理解呢？也就是说，它可以为属性所有者提供对资源的访问。业主再也不用考虑商户的准入问题了，O 可以一站式提供。先说软件的功能使用，O 也可以根据实际需要定制。很多业主由于经验不足，往往在功能开发上追求越来越完美，功能开发后往往闲置，使用频率不高，不仅影响用户体验，也增加了业主的开发成本。O 因为运营的经验丰富，所以更实用。
