宜宾作为万里长江第一城，城市中心毫无疑问是三江口。投资买房建议算了，宜宾是4线城市，房价虚高啦，现在宜宾重点打造的就是三江口CBD，不管宜宾如何发展，比如临港工业区，大学城，再远一点连接南溪区，另外一边到高铁站再到224，城市功能的连接都需要过三江口，而从宜宾市的规划就可以看出，宜宾是想将三江口打造成为城市名片，就像重庆朝天门，上海陆家嘴都是这样。
1、宜宾未来的城市中心在哪里？
宜宾作为万里长江第一城，城市中心毫无疑问是三江口。现在宜宾重点打造的就是三江口CBD，不管宜宾如何发展，比如临港工业区，大学城，再远一点连接南溪区，另外一边到高铁站再到224，城市功能的连接都需要过三江口，而从宜宾市的规划就可以看出，宜宾是想将三江口打造成为城市名片，就像重庆朝天门，上海陆家嘴都是这样，
2、宜宾四线城市房价上万，我该买吗？
宜宾实施“经济副中心”和“双城”战略，那么必然要求社会经济体量的提升。一座高速发展的城市、一座宜居宜业的城市、一座江湖之城，必然是有繁荣和底蕴支撑的，宜宾底气何来？来自东传西渐的茶马古韵；来自三线建设的工业沉淀；来自改革东风的开花结果；来自建国以来的愚公移山；来自叙府儿女的薪火相传；天时地利人和，宜宾自古有之，如何不兴旺？如何不发达？如何不发展？因此房价应该会随着宜宾建设发展而水涨船。
此外，经济学告诉我们：价值决定价格，需求决定价格，一座厚积薄发的城市，人才洼地、兴业高地，552万常住人口，外来人员不断距离，房价怎么会迟滞不前。宜宾若成为经济副中心，和成都一主一副，一小时经济圈交接，逐步会有卫星城的功能，按照此类案例，卫星城的房价应为省城的80%左右。从全国前50强房企进驻宜宾，应该可以嗅到端倪，
3、宜宾是不是一个适合宜居的城市？
小本认为，提这一问题时的2017年，宜宾还谈不上宜居；但今天，2021年，宜宾正走向宜居城市，毕竟，宜宾近些年发展迅速是有目共睹的！我们就来掰一掰（瞎掰）宜宾的各种资源（优劣势）：其一，GDP，显然，无论存量，还是增量，宜宾都在川南，在省内崛起。其二，科技与高等教育，现在宜宾大力引进高校，与绵阳、成都在拉近距离，
其三，开发区，宜宾的临港经济技术开发区，现升级为三江新区，而这一级别开发区全省只有3个。其四，政治上，宜宾是妥妥的副中心，自带光环，其五，市容环境，宜宾也创文成功。其六，宜宾旅游业打造也不错，其七，交通方面，铁路、高速、高铁、大机场、水运港口，宜宾都有。其八，历史考量，宜宾还算是省内的历史名城，老四川八大府之一，
其九，自然资源，现在川南的天然气，也主要在宜宾的长宁、珙县。其十，工作环境与就业机会，相对对成渝，宜宾虽然缺乏完善的产业支撑（行业参差不齐），高端产业匮乏，但毕竟GDP的存量与增速还不错，三江新区也在引进高端产业，加上副中心的光环效应，宜宾的就业形势，或者说对人才的吸引力还是不错的，其十一，从发展前景上讲，宜宾不但可以称雄川南，也不止是副中心，还可以考虑与长江上的几个大城市联手争取计划单列市，甚至是参照重庆模式（直辖市），覆盖金沙江（N个大水电），以宜宾、攀枝花为骨干，吸收泸州、昭通、凉山，形成大四川的第三极，辐射并带动川西滇北少数民族区域。
其十二，医疗文卫一直是宜宾的短板，但近些年，宜宾也加大了投入，先是拉了成都的高校过来，后又牵线搭桥成都的大医院，基础教育方面，去年高考才打了一个翻身仗，其十三，人文素质方面，宜宾的市民素质，包括居民人文素质、风俗习惯、社会治安（犯罪）、社区建设，还是可圈可点的；据说当年在昆明火车站搞事儿的那帮人，曾踩点宜宾，被宜宾的综治水平吓走了。
4、宜宾未来的发展中心会在哪里？
你好，这个问题问的很好，宜宾因为受地形构造的影响，主城区被分成老城区 中坝片区，柏溪 天池片区，城北新区 菜坝片区，普和新区 南部新区，南岸东区 南岸西区，上江北 岷江新区，临港新区，形成7大组团（未包含飞区的南溪区），由于组团式发展不可能形成绝对的中心，如果非要从各区域中确立一个，那就必定会是三江口了。
