贵阳今年底房价走势如何，贵阳市的房价涨还是跌

本文目录一览

1，贵阳市的房价涨还是跌
2，贵阳的最新房价是多少
3，贵州贵阳房价下半年走势如何
4，今年下半年贵阳房价会跌么
5，贵阳房价的有关情况

1，贵阳市的房价涨还是跌

2020年贵阳市的房价，或许会有小阳春，和今年一样，但总体会稳重有降。大跌的可能性几乎没有。一二线城市不会下跌。三四线城市因城而异，经济薄弱的一些城市可能需要警惕。想买的，不是太着急的就再等等，想卖的可以考虑出手了。

房价需求量大，一般不会跌，涨也不太会涨价，稳定在一定区间

贵阳市的房价涨还是跌

2，贵阳的最新房价是多少

市中心的文昌北路一带都在8000左右，稍微偏一点的地方，像花果园，大营坡，黔灵山一带的房价就在6000朝上一点点，金阳新区那边的价格最低，大概均价在5500左右徘徊或者更低一点

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;

贵阳的最新房价是多少

3，贵州贵阳房价下半年走势如何

09年的房地产还是比较火爆的，很多地方的楼盘不够，其实都是开发商，银行合伙来赚钱。本来有很多没有售出的盘说已经售罄，这是在忽悠我们买楼的。现在7月份之后国家收紧了2套房的房贷，估计在下半年的话，整个房地产会比较温和，不会像上半年那么火了，购房人的积极性会大大减少。但根据以往的情况来看，到开年之后的情况又会改变，可能会火起来，因为一年之计在于春，买房也是如此。其实整体说起来，感觉现在国家的房地产经济有点泡沫，但不是很严重。国家现在收紧2套房的贷款也就是在调控，但是估计效果不是很大。

得涨价

贵州贵阳房价下半年走势如何

4，今年下半年贵阳房价会跌么

. 国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能。找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨。

5，贵阳房价的有关情况

据我了解：贵阳中心城区6000-8000左右，偏一点3500-6000左右，乌当2500-4500，小河3000-4500，金阳2400-3800

调查资料显示，2009年4月份贵阳市房屋销售价格同比上涨3.1%，1—4月份累计同比上涨3.0%。　　据介绍，4月份，贵阳市新建住宅销售价格同比上涨3.3%。按房屋类型分，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.7%。商品住宅销售价格同比上涨3.7%。　　非住宅价格同比上涨4.0%。其中，办公楼价格同比上涨1.6%；商业营业用房价格上涨4.8%，涨幅与上月持平。　　二手房销售价格同比上涨0.5%，在二手房中，住宅价格同比上涨0.4%，非住宅价格同比上涨3.0%。　　从3月份国家反馈资料显示，贵阳市房屋销售价格的涨幅在全国70个调查城市中居于第7位，涨幅最高的城市是银川(5.4%)、其次是西宁(4.3%)，兰州(3.8%)居于第3位。在35个大中城市中，贵阳位居第4位。　　从新建住房价格涨幅情况看，在70个城市中，最高的是银川(7.3%)，列第2位的是锦州(5.0%)，西宁和兰州均以(4.6%)并列第3位，贵阳(3.1%)位列第8位

金阳时讯消息（记者杨贵兰）据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，7月份两城区商品住宅销售合同均价创下今年来的最高点，均价到达3704元/平方米，比6月份的3379元/平方米增加了325元/平方米，上涨9.61％。 7月份，两城区共有57个项目销售，其中均价在3000元/平方米以下的共有20个楼盘，仅占约1/3，大部分楼盘的均价在3000元/平方米以上，其中价位在3000-4000元/平方米之间的楼盘有15个，占26%，价位在4000—5000元/平方米的楼盘有14个，占25%，而均价在5000元/平方米以上的楼盘有8个，占15%，其中三个楼盘的均价最高：金岸玉都为7401元/平方米，城市印象为6446元/平方米，恒丰·一品为5959元/平方米。今年以来，两城区房价涨速较快，从1月份到7月底，大多数楼盘的涨幅超过了300元/平方米，高的达到了700元/平方米，而新近上市的新盘则纷纷以高价入市，进一步助推了房价。像恒丰·一品、君悦华庭等均价都超过5000元/平方米，即将上市的亨特国际、万象国际等预计起价都超过了5000元/平方米。据了解，今年下半年我市两城区将有几十个楼盘上市，推盘量将超过100万平方米，仅中心区的推盘量就约有3400套左右，如此之大的供应量在近几年也不多见。因此，专家提醒，购房者尽可以从容选房，不必盲目追涨。