洛阳市二手房，洛阳二手房产中介

本文目录一览

1，洛阳二手房产中介
2，洛阳二手房交易新政策
3，洛阳二手房还能按揭吗
4，洛阳哪儿有卖二手房十万以下的
5，洛阳二手房交易中心
6，洛阳二手房
7，洛阳中介公司哪家好刚回洛阳想买一套二手房要求公司公司规
8，洛阳二手房信息哪里有
9，洛阳买二手房子

1，洛阳二手房产中介

注册资金看你想注册多少的了 30 50 都可以

洛阳二手房产中介

2，洛阳二手房交易新政策

洛阳的二手房是不是存在限购交易，卖家出售不同期限的住房需交纳的税费不同，购房人贷款买不同期限的二手房需支付的首付也不同。买方需要缴纳的税费：一、契税：个人方面，非住宅和非普通住宅为成交价格的3%;普通住宅90_以下的家庭唯一住房交1%，140_以下的家庭唯一住房交1.5%，非家庭唯一住房交3%。二、印花税：住宅免征，非住宅按成交价的0.05%来交。三、土地出让金：划拨用地上标准住宅转让，按规定缴纳。卖方需要缴纳的税费：一、营业税及附加：个人普通住宅未满五年按成交价格的5.6%征收，五年及以上的免征;个人非普通住宅未满五年按成交价格的5.6%征收，五年及以上的按（成交价格—购入原价）x5.6%征收;个人非住宅和单位都按（成交价格—购入原价）x5.6%征收。二、个人所得税：（转让收入—住房原值—合理费用—转让过程中缴纳的税金）x20%;未提供完整、准确的房屋原值凭证的按房屋转让收入的1%核定征收;转让五年唯一生活用房的免征。三、土地增值税：住宅：免征;非住宅：（转让收入—扣除项目金额）x四级超率累进税率;既不能提供购房发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，按成交价格的0.5%征收率征收。四、印花税：住宅免征;非住宅为成交价格的0.05%。五、土地出让金：农居房上市交易，按规定缴纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

洛阳二手房交易新政策

3，洛阳二手房还能按揭吗

摘要你好，很高兴回答你的问题，河南洛阳的二手商品房，也能申请商业按揭贷款，只要用二手房作为抵押物，然后向银行申请商业贷款，征信良好，符合贷款条件的情况下，依然能够按揭购买。咨询记录 · 回答于2021-09-29 洛阳二手房还能按揭吗你好，很高兴回答你的问题，河南洛阳的二手商品房，也能申请商业按揭贷款，只要用二手房作为抵押物，然后向银行申请商业贷款，征信良好，符合贷款条件的情况下，依然能够按揭购买。现在部分城市二手房不是停止按揭贷款了吗你好，全国有部分城市二手房不允许按揭贷款了，但是洛阳依然可以申请二手房的按揭贷款。谢谢！

洛阳二手房还能按揭吗

4，洛阳哪儿有卖二手房十万以下的

洛阳唐寺门，或是五三七有十万以下的房子，房子有三室一厅或二室一厅的，五六年历史

5，洛阳二手房交易中心

购买过户合适.原因:1.赠与过户要评估,要缴纳评估费,并且赠与过户的契税是一率要按照评估价的4%来交的.二手房购买过户是09年的政策是90平米以下,成交价的1%;90-144平,2%;144以上,4%;2.受赠房屋按照最新的政策,要缴纳评估价20%的个人所得税.你自己算哪个划算

6，洛阳二手房

没问题的，我一亲戚几个月前在那买的60多平米的两室13万。属于老式板房，房子新旧还可以，装修一下挺不错的，就是卫生间太小还是狭长的！将来瀛洲路修通后，还会升值的！

洛阳房产网是洛阳地区最大的房地产信息门户网站平台，全面提供洛阳楼盘，洛阳楼市，洛阳二手房，洛阳租房，等洛阳房产信息，是最全面的洛阳房地产信息网。

7，洛阳中介公司哪家好刚回洛阳想买一套二手房要求公司公司规

洛阳懿皇房产是洛阳目前规模最大的房产中介公司，目前在洛阳好像有五十多家店，西工区在行署路、健康南路、中桥铭秀楼下、御博城、宇龙花园门口。买二手房至少规模最大的安全有保障。

8，洛阳二手房信息哪里有

现在的洛阳二手房网还不是很多，你可以在网上搜一下，不过比较好的洛阳二手房网，比如抓破网就很不错，免费提供大量的洛阳二手房信息，查看都是免费的，信息很全面，每天的房源信息更新很快，可以在上面了解到最新的洛阳二手房信息。 http://luoyang.zhuapo.com/esf

搜房网、58 这两个是全国最大的房产信息网，本人就是在洛阳做买卖二手房的这是我的网店 http://esf.ly.fang.com/a/qqfc11

你好。赶集网里面有。谢谢。

9，洛阳买二手房子

东车站附近这样的毛坯房价格应该在5楼应该在1700元/平米. 二手房估价方法: http://www.luofun.com/news_detail.shtml?memu=洛房百事通&id=2762& 在二手房价格的测算上，要抓住以下三大因素：房屋因素首先，房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2％。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。环境因素既有自然环境，也有社会环境，在同一地段，旧房的小区环境是无法和新建商品房类比的。比如小区平面布局、设施、绿化甚至房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。再如社会环境，在同一土地级别地区，有些地区适合经商，有的地区则适宜居住。该地区的居民结构、文化氛围、配套建设及中小学区，都会对房屋价格产生较大的影响。心理因素如果不是在价格上有较大的诱惑力或其他特殊需要，人们是不愿意买旧房居住的，新、旧房价格相差不大，人们对买旧房的心理障碍就无法逾越。综上所述，我们试着这样来测算二手房价格，以同地段商品房均价为基准价格：一、房屋因素 1、折旧：年折旧―2％ 2、套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）―10％ 3、楼层：1、6楼―3％；7楼―5％；3、4楼＋3％；2、5楼为基准价；若是楼顶另―5％ 4、朝向：无朝南外门窗―5％二、环境因素 5、无物业管理―5％ 6、非独立封闭小区―5％ 7、省、市重点小学区＋15％三、8、心理因素：―8％案例一房屋坐落：某小区一小套住宅，建筑面积51平方米。土地级别：二级地区。套型：“三小”套型―10％建筑年代：1996年，折旧期12年―（12×2％）＝―24％楼层：共七层，此房位于二楼―3％朝向：南北物业管理：非小区、无物业管理―10％学区：重点中小学＋15％心理因素：―8％同地段多层商品房均价为：4500元／平方米 4500―（4500×24％＋4500×10％＋4500×3％＋4500×10％＋4500×8％―4500×15％＝2700（元／平方米）。因此，此房的市场价格应该为137700元左右。（编辑：陈健民付昱）

如果是唐城花园的房子还行