深圳的房子你不住，马上有人住，你说贵。尽然是房东催租金，说明你租金紧张，这个时候你一定要正面面对房东，一定不能不接放房东电话和不回复房东微信或邮件等，即不能逃避，逃避解决不了问题，反而给房东觉得你违约，觉得你不诚信和没担当；2、这个时候应该想办法凑钱交齐或和房东协商申请缴纳部分分批缴纳；3、首先要对自己和自己经营的行业和市场要有信心，且你要把自己对做的行业的信心传达给房东，也要让房东对你有信心，你可以和房东耐心沟通说现在的行业生意确实不好做，包括现在的人工成本都很高，而且你的店铺装修到运营也花了很多的投入，且搬数据说话，说你经营期间以来学生数量增加、行业口碑和家长的口碑都不错且学生陆续增加的趋势，告诉房东，你这是朝阳产业民生产业，虽租金没按时交，但会尽量去凑钱，特别是这次肺炎疫情的发生给线下教育培训行业深受打击，其它行业影响都一样，若我经营不下去被赶走了，未必临时就招租的到，可能还要给新租金装修免租期，新租户经营啥情况是个未知数。
1、深圳租房，你遇到过什么样的房东？
我遇到的房东都比较千篇一律了。租房子的时候笑脸相迎，退租那天各种挑刺。已经尝尽了各种房东的脸色[流泪]，有人说幸运的人会遇到好房东：十年不涨房租，有房子问题随时找房东。可惜，我在深圳租房十多年了，搬家已经搬到自己都数不清楚了，但没有遇到过好房东。应该不是自己运气太差了吧？是好房东的概率太低了！刚毕业那年，真的是没有钱，刚找到工作，就在附近的城中村租了个单间，
很小的一个单间价格750一个月。押一付一，没有阳台，没有电梯，但是一个刚毕业的大学生能有什么钱？只能租这个了。刚开始租房子的时候房东客客气气的，一边说我刚出来工作不容易，一边说以后住着有什么问题都可以打电话给他，反正给初来乍到的我感觉：人间处处有真情！可是，住了一年后，我对周边环境比较熟悉了。自己也找了个更便宜，环境好点的单间，
可是，原房东不愿意退押金了，说我才住了一年，时间太短了。于是我拿出合同说合同写的满一年可退押金啊！就这样僵持了一个多月，就是不退押金，可能真的刚毕业，没有底气也没有经验，最后硬生生给房东用各种理由把我压的房租扣了一大半。现在想想都还很气！房东本来就不缺钱，但是这种压榨行为真的就有点缺德了！后来遇到的房东，都惊人的相似，
2、怎么解决深圳二房东的问题？
作为超级城市_深圳。房租贵、乱收费一系列问题，不是今天才形成的，作为深飘20年的人深有感触、更是苦不堪言！房租是，季度涨、半年涨、满一年涨，房东随心涨，水电费更是比国家居民用电贵2-3倍，不管你用不用每月先加表底3-5方，3-5度电！深圳的房子你不住，马上有人住，你说贵？有人觉得便宜！作为五大行、衣、食、住、行、娱，住在深圳“乱”的最无章法，国家在大力控压房价为了留住人才，却似乎忽略了“低层”居民！面对这个问题，到目前为止还没有一个明确的解决渠道，更没有专门管理城中村房屋出租(价格定性)的平台或部门。
要想解决此问题，建议立法、定性！就好比大米、油粮一样，制定区间价，设立监督部门，否则问题永远无法解决！一个月拿着3000-5000元/月的工资交着单间800-一房一厅1500--2200/月的租金(不含水电、网络、公共照明、卫生等费用)。怎么可能留住“人”，虽然普通低层务工人员，不是什么人才，但这个城市真的少得了这些人吗？？？特别是国家出台“公租房“政策后…为了让人住得起房，市场租价更是节节拉高，二房东的同时更是三房东一些什“蛋壳”公司的，直接从房东或二房东手上高价包租后在花高成本改造出租，
3、深圳的你，有什么问题是你租房后才知道的？
本人十多年深漂经验，只住过一年多的集体宿舍，其余时候都是自己租房，总体来说有这些问题是租房后才知道的。1、水压的问题，大多数时间我租住的都是城中村的农民房，碍于设备设施的陈旧和配套不足，往往会遇到水压太小，要么高峰期没水，要么就是小的可怜，好半天才放满一桶。2、水质的问题，有很多农民房的房龄比较长，都还是用的最原始的铁管，内部早已经生锈了，每天早上起来打开水龙头都是浑浊的泥浆水，要放掉一盆才会有干净水出来。
3、电压的问题，有些也是因为设备设施老旧，造成电压不稳，严重影响家用电器的使用。4、会不会经常停电，经常停电有一些是夏天用电高峰期会错峰停电，有一些还是因为设施设备老旧，年久失修，一旦有大功率电器使用，就超负荷跳闸，5、通风采光的问题，我租过很多房子都是晚上去看的，因为房东白天约不到。但是晚上没办法看清周围的环境和朝向，就无法判断采光够不够好。
