如果你不是钱太多了，或者你确实是有眼光，现在的情况下，还是不要想着在湛江买房投资了。如果有资金，我想在金沙湾旁边的调顺岛买房，总体来湛江的房子现在投资的空间不大，综合上述因素分析，笔者认为，虽然湛江经济处于广东末尾，但是由于其城镇化率偏低，未来还将有几百万人进城买房，未来湛江城市房价总体将保持的缓慢增长态势。
1、广东湛江在海边购房好吗？
做为湛江人，其实个人觉得还是不要买海景房比较好。无敌海景房其实我觉得只存在酒店里就挺好的，第一，海景房一般是比较昂贵的，性价比并不是很高。其实湛江好一点的海湾大多数是给酒店旅游景点用地，比如金沙湾的花园酒店，喜来登酒店都是在金沙湾比较好的位置，想看无敌海景，到上述的酒店住上几天就好啦，第二，有些房地产开发商的海景房都是炒作。
靠近海边的不一定就是海景房，有可能看到的是码头，比如霞山区的保利原点广场，你向大海看去的都是货轮和门吊，面朝大海，青暖花开有些怪怪的。第三，买到海景房的人不一定可以天天有空在阳台看海景吹海风，更多可能是阳台的护栏，家里的家具生活用品来欣赏海景，海风带上来的盐份会腐蚀护栏和家具，过不了多久就要维护，第四，这点很重要也很致命，湛江是台风影响很大的地区。
2、湛江的房子现在还值得投资吗？
湛江的房子现在还值得投资吗？这要一分为二地看问题，不能绝对地下结论！总体来说，湛江的房子现在投资的空间不大！为何？大环境，经济不景气，连广深佛的房子都涨不上去，还不断降温，可想湛江市的！小环境，湛江市这几年建了多少楼盘？市区到处都是高楼大厦！但这些高楼大厦又有多少人住了？一到晚上，又有多少房间有光？那些几万元一平方的商铺又有多少人做了生意？赚钱了？所以说，如果你不是钱太多了，或者你确实是有眼光，现在的情况下，还是不要想着在湛江买房投资了！你们觉得呢？，
3、湛江徐闻海安新区买房有升值空间吗？
绝对有升值空间！广东徐闻和海南就一海之隔，气候相差不是很多，而且，海南去外省，除了搭飞机外，一般都要途径徐闻海安这个地方，过后不久，我相信高铁和高速都会修到海安。“路通、财通”特别海南限购后，很多外地人就没资格到海南买房了，就会选择其他地方，而广东的湛江地区也是一个很好的度假地，所以，未来的湛江，绝对是不错的，房子也会升值很快，
4、如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘？
如果有资金，我想在金沙湾旁边的调顺岛买房。我住在金沙湾，房子可以两面看海，晚上走100米可以到长达20公里的环海滨湖公园散步。海岛资源是唯一的，是开发海上乐园的理想之地，调顺岛已经有恒大和碧桂园两大楼盘，价钱不贵，12000元左右一平方米。海岛安静，没有车辆喧嚣，海岛里唯一的污染源是电厂，但政府一直在考虑搬迁电厂，到时房价会翻番。
5、坐标湛江，可能未来也不会待够十年，现在在湛江想买一套七十五平左右的房，可行吗？
您好，很高兴回答您的问题，希望可以让您满意，我将从湛江房价现状、经济情况、人口情况、供需情况入手，对湛江楼市未来走势做一个简要分析，希望可以帮到您。1.房价现状11月21日数据显示，湛江市当前新房均价10440元/㎡，二手房均价9700元/m²，近一年来湛江市新房均价下跌3.7%，二手房均价微涨22.3%。
数据反映，近一年来湛江市新房房价微跌，二手房涨幅较大，表明二手房需求旺盛。2.供需情况2018年，湛江市全年房地产开发投资完成496.41亿元，比上年增长56.3%，商品房销售面积547.35万平方米，下降7.1%，其中住宅511.40万平方米，下降7.8%。商品房销售额442.01亿元，增长3.8%，其中住宅404.92亿元，增长3.0%，
从数据可以看出，2018年全年湛江市房地产投资保持较高增速，商品房销售面积却呈现下降趋势，一增一减，未来很可能会出现供大于求的局面。3.经济情况2018年，湛江全市实现地区生产总值3008.39亿元，比上年增长6.0%（低于广东平均水平），人均地区生产总值41107元，增长5.6%，全年湛江全体居民人均可支配收入21426.9元，增长9.1%。
