公积金贷款公式，公积金贷款的计算公式是什么

1，公积金贷款的计算公式是什么

1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。4、首付3成、贷7成。5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。

公积金贷款的计算公式是什么

2，公积金的贷款公式是什么

年限15年=15*12=180个月月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5 第1个月本 10000 第1个月息 10000*0.3225%=32.25 第2个月本10000-55 第2个月息（10000-55）*0.3225% 第3个月本10000-55*2 第3个月息（10000-55*2*0.3225% 第4个月本10000-55*3 第4个月息（10000-55*3）*0.3225% 第5个月本10000-55*4 第5个月息（10000-55*4）*0.3225% 。。。。。。。。以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7 所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2

公积金的贷款公式是什么

3，住房公积金贷款计算

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

住房公积金贷款计算

4，住房公积金贷款的计算方法

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 32万,20年(240个月), 月还款额: 320000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=2094.22元利息:2094.22*240-320000=182612.8说明:^240为240次方

你这种情况分2种，第一你的剩余的32W如果只有你一个人交公积金是不够的只能贷款25w如果是加上商业的7w你每月2180第2，如果你是双方缴存的可以贷32w20年贷款总额： 320000元还款总额： 502613元支付息款： 182613元，每月2094元.

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

5，公积金贷款怎么算

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；然后要根据各地规定，贷款额度有上限的，第二套房公积金贷款仍为4.455%，取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年，若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限，因为给出条件我无法评判！我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。具体算法有专门的速算利率表：去找个中介要一份 15年是 74.22 42万×74.22＝3117.24元/每月还款 30年是 48.03 42万×48.03＝2017.26元/每月还款你月收入4200元的话贷十五年是肯定不行的，因为月收入必须是月还款额的两倍银行才会通过！不知道你有没有看懂！若是不懂建议找个中介具体咨询一下吧！

亲，武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3%；另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0.35*12个月*20年=23万5千元另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。以上，请知悉，有不明之处请再追问!

6，住房公积金贷款怎么计算

若想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

公积金贷款额度计算方法1. 根据还贷能力计算的贷款额度计算公式：贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)2. 根据使用配偶额度计算贷款额度计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)3. 根据房屋价格计算的贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数4. 根据贷款最高限额计算的贷款额度计算公式：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。公积金贷款申请条件：1. 具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；2. 申请时在公积金中心已连续6个月（含以上）正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；3. 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4. 有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6. 公积金中心规定的其他条件。转自“住房公积金贷款额度计算公式与方法【在线计算器】_社保查询网”

假设我现在月收入2000元，想公积金贷款25万，15年还完，怎么计算啊，具体方法是什么，按现在的利率走，不要给个什么计算器，我想知道怎么计算的，谢谢我的问题是利息怎么算的，一次算15年的，还是一年一年算的，比如25万，我还了20万了，利息还是按原来的走么，比如调息了又怎么算啊，能说清楚点么，谢谢了

7，公积金贷款额度计算公式是什么

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。各地的贷款最高限额还会有些不同的规定，如广州的贷款最高限额应根据购房面积和是否首套房而有所差异。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。2、使用配偶额度计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。其中以广东公积金贷款为例：广州公积金贷款额度：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。按照贷款比例计算的可贷额度：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

住房公积金贷款的计算公式看你是什么还款方式，你是等额本息的还款方式还是等额本金的还款方式呢？现在贷款还款没有使用公式的，都是使用计算器来计算的！给你一个贷款计算器你可以根据你自己的情况来计算一下，点击在线贷款计算器连接：<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2ftool%2f%3fpagedashi%3dzhangyuegaoju" target="_blank">http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=zhangyuegaoju</a>  等额本息计算公式如下： ［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］   等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率   贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2factivity%2fproduct%2fcreditloan-dashi-zhangyuegaoju-index.html" target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-dashi-zhangyuegaoju-index.html</a>