造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费。现在汕尾各区县的房价高低排名应是，就我个人觉得吧，汕尾市城区的房地产还是有很大的投资空间和很高的投资价值的，汕尾大小也是广东省的一个滨海城市嘛，就以现在2020年底的大楼盘大概地产价格每平米也就1万到2万元来说确实是便宜，因为北上广深的房价动不动就五六万或十多万一平米，北上广深一套房子弄下来一两千万或几千万，在汕尾只需一两百万就拥有一套高档次的房子，而且汕尾居住环境好，吃住玩在全国都有名气。
1、汕尾房价为什么这么高？
人们都说汕尾经济在广东只高于云浮，这种按GDP总量来衡量发展，实在存在偏差。而房价的表现，更说明这种GDP经济排名并不准确，按2017年的房价统计，汕尾的平均房价已接近7000元每平方，高过河源，揭阳，潮州，阳江，云浮，韶关。其实，自从去年公布深汕特别合作区由深圳主导建设后，汕尾部分地区房价已急升，所以实际的房价应比统计的要高，
现在汕尾各区县的房价高低排名应是：城区，海丰，陆河，陆丰。城区现在不少楼盘已过万，而陆丰都在5000至7000了，房价的高在一定程度反映了经济发展，但有一点却是真真实实的，这个地方值钱啊！现时的汕尾，工资并不算高，但消费相当高，完全不亚于深圳的很多地方。造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费，
2、汕尾房产值得投资吗？
就我个人觉得吧，汕尾市城区的房地产还是有很大的投资空间和很高的投资价值的，汕尾大小也是广东省的一个滨海城市嘛，就以现在2020年底的大楼盘大概地产价格每平米也就1万到2万元来说确实是便宜，因为北上广深的房价动不动就五六万或十多万一平米，北上广深一套房子弄下来一两千万或几千万，在汕尾只需一两百万就拥有一套高档次的房子，而且汕尾居住环境好，吃住玩在全国都有名气。
