成都房价会不会跌，按现在的发展趋势来看，这种可能性很小，北上广和成都相比成都的房价是什么情况一目了然，北上广的房价对于很多地方来说算是天价房了，可涨了那么长时间也没看到很大的跌幅，所以，你的担心是多余的。据我了解成都区域房价最低的板块应该是属于离主城区偏远的三圈层靠成都北边东北边区域。
1、准备买房了，成都的楼市后期会降得厉害吗？
首先恭喜你，买房是件好事！如果你是需要买房来自己住的话，暂时不要考虑未来房价是否会跌或涨，因为房价在一定程度上是受国家政策调控，没有其他因素影响（战争、地震等灾害），短时间内是不会有特别大的浮动。正常情况下房价涨跌需要一个过程！如果要是投资，就要考虑很多方面的问题，地段选择，要看买房地方的发展前景；时间成本，你买的房涨价的速度和投资成本是不是成正比；如果需要贷款买更要注重房子的升值空间问题，毕竟你还要给银行支付一笔不小的利息。
成都房价会不会跌，按现在的发展趋势来看，这种可能性很小，北上广和成都相比成都的房价是什么情况一目了然，北上广的房价对于很多地方来说算是天价房了，可涨了那么长时间也没看到很大的跌幅，所以，你的担心是多余的，确实有买了房没多久就跌的情况，但如果是正常跌幅，这也是没办法的事，任何事情都有两面性，如果只要买了就会就会稳赚不赔这样的事是很少的。
未来房价走势，是一个不确定因素，谁也不敢保证，按成都现在的发展，房价上涨是必然的，但是要看很多方面的因素影响，而且是需要时间和过程的，不会说涨就涨成天价房这也是不可能的，需要一个寻寻渐进的过程，随时都会有涨跌的情况，但整体是看涨的，成都房价总体趋势应该是稳中有升,砖家是这样预测的，但是我也不敢保证专家说的一定是对的,最主要还是要看地段和楼盘品质以及未来规划。
2、四川哪里房价下跌？
很高兴能作为首发登场为楼主答疑解惑！首先还是回答楼主的问题？成都哪里的房价最低？据我了解成都区域房价最低的板块应该是属于离主城区偏远的三圈层靠成都北边东北边区域，比如我觉得房价不算高的地方:有彭州，彭州均价应该在6500左右。有个别新开楼盘由于地面价过高，楼面价也上了7000-8000，也有较之前开发的本地开发商修的房子，4500-5500的房子也有！其次我觉得淮口，它是属于金堂的一个小镇，房价也不高，4000-5000左右，
其次我觉得二圈层有一个地方新繁镇属于新都区管辖，这个区域房子有只有6000-7000多均价，还有郫都区的原郊镇，比如安德，三道堰房价都不高。这些房子据我了解有一些原因:新繁这个区域目前家具产业比较多，城市面貌更新稍慢，靠近彭州区域，彭州区域据说有一个中石化影响比较大，淮口据说也是工业小镇，有火电厂，综合以上这几个区域有一些共性，在现代人们心中，第一点抗性:距离市区太远，暂且没得地铁规划，如果市区上班极不方便。
第二个抗性:可能有一些工业或者污染的部分不太宜居，当然也不能一棒子打死这些地方所有的板块，有些区域也在做城市转型，只是需要时间等待。我觉得楼主置业不要以价格作为首要因素考虑我拿自己亲身的例子做个阐述:2012年刚毕业那年没得钱，华阳万科海悦汇城精装房价在4500-5000左右（最后这个区域被划成了国家级天府新区）我偏要去找3000的房价，
结果最后找到了，在郫县一个不远不近的乡镇，德源镇买了一套3000左右小开发商的房子。最后2018年1月份我和我的同事同一时间卖这套房子，一个人买成3000，最后卖成7000，一个人买成5000最后卖成17000，这个例子就说明你考虑买房的时候一定要慎重起来，现在房价这么高，很多人一辈子很可能也只有一套属于自己的房子，不要一味只看价格考量，既要考虑价格，也要考虑地段，开发商品牌，和政府重点打造的规划。
