栖霞建设是最最本土的南京开发商，业务基本只在南京，A股上市公司。南京本地的开发商不多，规模还算可以的有朗诗集团、弘阳集团、栖霞建设这几个，从总体看，20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期。
1、南京本地房地产公司有多少个？哪个公司比较好？
南京本地的开发商不多，规模还算可以的有朗诗集团、弘阳集团、栖霞建设这几个。其中朗诗的业务规模最大，区域范围也最广，除了主流的住宅之外，朗诗在物业、绿色节能、养老地产等方面都有比较突出的成绩，弘阳集团的业务区域范围以长三角为主，主打住宅和商业，最近开始涉足长租公寓领域。栖霞建设是最最本土的南京开发商，业务基本只在南京，A股上市公司，
2、楼市不妙，南京一大批房子卖不动，刚刚又有开发商破产,你怎么看？
未来你会看到越来越多的开放商破产，更多的房子卖不动，并且这样的情况会集中出现许多弱二线和三四五线的城市里。因为房地产的黄金周期已经结束，未来是一个大浪淘沙，优胜劣汰的趋势，一大批的房地产会被淘汰，许多大型的地产商也会进入一个防御性的寒冬周期。所以，警惕二三四五线的“最后疯狂”！人口红利是促使房价上涨的最大的动力，
从总体看，20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期。目前大部分的人口流入还是集中在一线，新一线和强二线，所以部分三四五线的疯狂，我们需要理智看待！在2019年的上半年里，就有270家房地产企业倒闭，虽然这些都是小鱼小虾，但是信号也是很强烈的，
不过最值得我们注意的是，这个市场上的房地产大佬在干什么！万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产；万科一直在喊着“活下去”的口号；李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产；泰禾转让了至少11个房地产的项目给世贸；华侨城8次转让股权；新城41亿甩卖了10个项目；而富力直接宣布下半年不拿地了；就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%。
所以，楼市进入调控的现象非常明显，住房不炒的政策是未来几年的趋势，不要在陶醉于房子只涨不跌，闭着眼买买买，躺着就能赚赚赚的规律之中了，未来将会出现明显的两极分化。一线和新一线保持温和上涨，而许多三四五线的房产会面临震荡，滞涨，调整，甚至下跌，一家之言，欢迎指正，⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
