深圳小产权房是房地产市场整体的经济主体，深圳不仅能解决大多数人的住房问题，还能吸引投资，对经济也有一定的推力。关于深圳小产权房为什么这么多，首先我们得搞清楚小产权房的由来，深圳据相关部门公布数据，小产权数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平，占深圳总建筑面积的49%，随着近两年小产权房的快速增长，深圳的小产权房面积肯定远远超过这个数量。
1、深圳为什么有这么多小产权房？
关于深圳小产权房为什么这么多，首先我们得搞清楚小产权房的由来。深圳改革开放后，城市规模的迅速扩张，住房需求急剧增加，为顺应城市发展需要，政府也放宽了住房建筑限制，村民建房发展房东经济，以此来为外来人口提供住所，另一方面，进城来的外来人口，想在深圳定居，但买商品房压力又大，只能选择小产权房，还有部分投资客，慢慢的形成了一个繁荣的小产权房市场和利益群体，据相关信息统计，深圳大概有700万人住在小产权房。
深圳小产权房是房地产市场整体的经济主体，深圳不仅能解决大多数人的住房问题，还能吸引投资，对经济也有一定的推力，深圳人口超过2000万，但占地面积仅1997平方公里，不到北京的1/8面积，住房需求太大，所以在一定程度上依赖小产权房。深圳据相关部门公布数据，小产权数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平，占深圳总建筑面积的49%，随着近两年小产权房的快速增长，深圳的小产权房面积肯定远远超过这个数量，
2、1600万人留在深圳过年，主干道上空荡荡，深圳人都去哪里了？
据说深圳这小渔村，豪宅一套，便宜的1000多万，贵的三几个亿，这房价天天乱窜，前几天突然被摁下来打了个七、八折，好多人都哭晕在了家里的厕所里。所以，尽管深圳有1600万人，但还气力上街的，却真的不多了，因为，这有房一族啊，正在家里盘算着手里的房子接下来怎么办呢；而没房一族呢，则正在数着手里的钱，盼着、等着房价掉下来，等着机会，看啥时够交首期款呢！而那些手里既没钱又没房的深圳人呢，则正悠闲自在地坐在家里的沙发上看春晚呢。
