通过以上分析，就交通、环境、旅游、城市扩张方面看，大亚湾更适宜深圳人居家置业，而翠亨没有特别突出的吸引力，因此惠州大亚湾比中山翠亨房产投资潜力大。争取在未来十年把惠州建设成为国内一流城市，很多人对于过去惠州的发展都有或多或少的失望，没有充分的利用好自身的资源和优势，因为惠州具有成为一流城市的众多基因。
1、未来10年，惠州的房产值得投资吗？
我觉得以十年的周期去看惠州，特别有意义，分享以下几个观点：1.惠州新市委书记李贻伟:争取在未来十年把惠州建设成为国内一流城市！很多人对于过去惠州的发展都有或多或少的失望，没有充分的利用好自身的资源和优势，因为惠州具有成为一流城市的众多基因：广阔海岸线，比邻中国两大最具活力都市香港和深圳。所以李书记的十年一流城市战略，会给这个城市带来巨大变革，
（李贻伟2011年～2014年为佛山市市委书记，广佛一体化效果显著）。2.过去十年欠下的交通的债，需要花十年时间去偿还，如果惠阳到福田可以高速直达或者地铁直达，如果大亚湾可以一条快速线直通前海，惠湾的入住率和商业将会是现在的2到3倍，包括房价也是。所以必须给时间去完善，2018年的南坪快速三期和东部快速过境，2022年的14号地铁，以及厦深高铁，深汕高铁对于惠州的串联作用，直通香港的水上巴士，惠州港的建设开发，都是要在后期的时间里去兑现，
3.十年以后坪山的高度，直接影响惠州的高度。坪山作为深圳东进战略的桥头堡，目前正在复制15年前南山正在做的事情，筑巢引凤吸引高科技企业入驻，从近两年的效果看，速度很快，效果明显，惠州买房看坪山，一点不过分。4.距离深圳80公里的深汕特别区，十年后将会变成什么样？可以去特别区看看规划蓝图，大有东方夏威夷的态势，届时大家可以体验一下深圳对于海岸线的开发水准（参考深圳湾海岸线），
2、肇庆房子有投资价值吗？
肇庆房子有什么投资价值？答：没有。根据现有数据看，目前肇庆市房价平均大概在6700元每平方米左右的水平，肇庆市古称端州，广东省地级市。粤港澳大湾区重要节点城市、广州都市圈城市之一、“广佛肇经济圈”、珠江—西江经济带的重要组成部分，其实吧，肇庆市是一个四线城市的发展水平，根本不是百度里的三线。从其房价上看得出来，虽然靠近佛山市，搞什么广佛肇，
但是肇庆市的实际发展现状与前景比广佛差太远了。肇庆市除了人口跟一个三线城市差不多，其他方面都很难算一个三线城市，在肇庆买房是很难上涨的，即便涨，幅度也不大，还要花很久的时间，波折很大。费那个劲可能都不如余额宝里放着在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
3、中山翠亨和惠州大亚湾，未来哪个区位的房产投资潜力大？
谢邀！这两个区域分别位于深圳的东西两侧，惠州大亚湾在东中山翠亨在西，所不同的是翠亨与深圳隔海相望，但对于房产投资潜力大小问题，我认为深圳的核心吸引力起着决定性作用，主要就三个方面问题进行讨论：交通、产业、环境，而相对于深圳来说，还有城市区域扩张的因素。首先交通方面，大亚湾紧靠深圳，高速、高铁、地铁直接无缝连接，最近处仅40公里就到深圳市中心福田CBD,乘坐地铁的话，半小时左右就可到达，而翠亨仅依靠未来的深中大桥通行，而且大桥仅为高速通行，大桥长度及引桥约30公里，对一般上班族来说非常不便，人流量无法与大亚湾比拟，因此大亚湾从交通方面绝对优势。
其次产业规划，目前大亚湾借助惠州港区位优势，规划有世界级石化工业基地，电子信息和汽车零部件制造产业，同时具备大亚湾黄金海岸旅游线，更适宜本地人体验感。翠亨的产业以智能制造和产业转型等先进制造业，具有国父孙中山纪念馆的旅游专线，外地游客居多，因此产业上各具特色，不分伯仲，但大亚湾的旅游对深圳民众更有吸引力。
