深厦高铁目前以通车，深圳到惠州高铁20分钟车程。惠州港不仅是单一货运港口，还要开通往香港的客运航线，深圳通往惠州地铁14号线和16号线已经开工，将在2020年后通车，说实话，我之前也有推荐过惠州，但是除了刚需客户，我一般不建议，集合以上五大优势，笔者认为惠州房地产市场还将将呈现长期稳定增长趋势。
1、惠州的房子建议买吗？大概40万首付，求推荐？
说实话，我之前也有推荐过惠州，但是除了刚需客户，我一般不建议。惠州其实很多都是炒起来的，我以前的公司都是拉深圳客户过去投资，目前房地产投资已经晚了，错过了红利期，您可以先跟中介过去看，别下手！千万先记住别下手！过去了可以小住两天，看下小区入住率，周边人流配套等。如果您考虑小孩读书，那就要去对应的学校咨询入读条件，
2、现在能筹到30-40万，惠州买房值得吗？
先买房！越早越好！而且要买临深的房子，看看东莞塘厦，凤岗等地方就知道了。惠州房价居高不下为什么呢？1：深圳东进战略投资1.4万亿！2：深圳通往惠州地铁14号线和16号线已经开工，将在2020年后通车，3：深厦高铁目前以通车，深圳到惠州高铁20分钟车程！4：除了大亚湾万达广场营业了，万达集团宣布在广东惠州注资800亿发展文化旅游城！5：惠州港不仅是单一货运港口，还要开通往香港的客运航线。
集合以上五大优势，笔者认为惠州房地产市场还将将呈现长期稳定增长趋势！惠州大亚湾的房价会降价吗？目前来看，绝无可能，在有人买得时候就不会降，价格由市场决定。在当前背景下，得益于粤港澳大湾区规划，加上名义上不限购，靠近深圳香港让全国很多人涌入惠州大亚湾和惠阳，给大家附上惠州地铁人口分布图买房越早越好，现在位置好的楼盘已经涨价，同一位置相邻的两个楼盘，去年开盘12000卖完，可以按揭。
